早盘,A股三大指数全线上涨,上证指数涨1.02%,深证成指涨1.56%,创业板指涨2.04%。房地产ETF华夏(515060)上涨2.98%,最新报价0.761元,盘中换手率达3.17%。成分股方面,沙河股份领涨9.99%,金地集团上涨9.94%,华发股份上涨5.86%,万科A上涨5.41%,盈新发展上涨5.30%。
申万宏源证券认为目前房地产板块业绩仍然承压,但最困难时期或将逐渐过去,维持“看好”评级。在我国房地产经历深度调整之后,预计行业基本面底部正逐步临近,同时考虑到近期中央要求“着力稳定房地产市场”,并今年年初央媒《求是》为房地产重磅发声,其中强调地产金融属性、居民资产负债表及建议政策一次性给足,政策面基调也更趋积极。
此外,考虑到房地产供给侧深度出清下,行业格局显著优化,预计优质房企盈利修复将更早、也更具弹性,并目前板块配置创历史新低,部分优质企业PB估值或绝对市值已处于历史低位,板块已具备吸引力。我们维持房地产及物管“看好”评级。
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