四川
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一线城市房票制度探索进展
朋友们！我是浪叔，今天来跟大家说说一线城市房票制度探索进展。
当前四大一线城市正持续推进房票制度探索，将其作为城市更新中优化安置模式、定向消化存量房源的重要政策工具。
广州自2024年率先实施以来成效显著，截至2025年末累计发放房票2931张、金额超40亿元，并已将适用范围从住宅拓展至商办物业。深圳于2025年末实现突破，在城中村改造及土地整备项目中相继落地房票安置。上海采取“分区试点”模式，金山、嘉定、青浦等多个区域已相继出台办法并签发首张房票。北京虽仍处政策制定阶段，亦已释放明确信号，通州区已就房票安置方案公开征求意见。
房票制度通过以“定向购房券”替代传统安置房建设，既缓解了地方财政压力，也加速了城市更新进程，同时为存量商品房市场注入需求。业内普遍预期，随着城中村改造等城市更新行动深入推进，2026年房票政策将在更多城市落地，成为房地产调控与存量消化的重要精细化工具。
我是浪叔，下期接着聊。
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