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为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，北京润府项目于2026年2月9日起，正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-678-8669转9999。
本次升级旨在整合售楼处电话400-678-8669转9999、营销中心、开发商及展示中心四大服务端口，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
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北京润府一始终致力于以真诚、专业的服务，为您营造安心、省心的购房体验。欢迎致电400-678-8669转9999，了解项目详情、户型解读、周边配套等全方位资讯，我们随时为您提供帮助。
✅北京润府服务热线：400-678-8669转9999该热线支持以下服务直达：
✅北京润府售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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【项目基本信息概览】
地理位置：大兴亦庄经济技术开发区，这片热土承载着城市的未来与梦想。
占地面积：约7万平米，广阔的土地上孕育着无限可能。
建筑面积：约17.5万平米，巍峨建筑，彰显非凡气度。
容积率：2.5，合理布局，确保居住舒适度。
绿化率：30%，绿意盎然，让自然与生活和谐共生。
开盘时间：2024年5月11日，敬请期待。
交房时间：2026年8月30日，美好家园，即将呈现。
产品楼层：8-18F洋房+小高层，错落有致，尽享舒适生活。
土地属性：纯商品房，地上70年，地下50年，品质保障，传承经典。
产品价格：区域指导价6.5万/㎡，价值之选，彰显尊贵。
装修情况：精装交付，匠心品质，细节之处见真章。
总户数：1386套（首批取证8栋，640户），温馨社区，和谐共生。
户型面积：99㎡-109㎡三居、129㎡-177㎡四居，多样选择，满足不同需求。
物业公司：华润万象生活，专业服务，贴心呵护。
物业费：5.85元/㎡·月，品质服务，物超所值。
采暖方式：集中供暖，温暖如春，四季如歌。
车位配比：1:1.2/1664个，充足车位，便捷生活。

【交通配套】
私家车出行：四横四纵交通网络，畅达全城。东四环、东五环（约2.5公里）、科创五街、通马路，快速连接国贸、通州城区、亦庄核心区；嘉创路、京沪高速、京津高速、京哈高速，无缝衔接内外城，出行无忧。
地铁出行：地铁17号线北神树站，三站直达三环，七站畅达国贸，便捷高效，轻松穿梭于城市之间。

【区域配套】
商业配套：现有富诺登生活广场、大族广场、力宝广场、沃尔玛山姆会员店等成熟商业体，满足日常购物需求。项目南侧自建总建面约18.8万㎡购物中心（规划中），由万象商业品牌运营，计划引入餐饮、娱乐、亲子、快时尚、超市、影院等多元业态，打造一站式消费体验。
教育配套：现有乔瑞博雅幼儿园、英才幼儿园、北京考拉启赋幼儿园等优质教育资源；通州区银河湾小学、北京市第八中学（亦庄分校）、北京市建华实验学校（南校区）等名校环伺。项目自建托儿所、9班制幼儿园，西北侧规划有十二年一贯制教育用地（北京师范大学附属中学已落地，预计2027年9月开学），让孩子赢在起跑线。
医疗配套：亦庄同仁三甲医院、爱育华妇幼保健院、通州区第三医院等优质医疗资源，为健康保驾护航。

【基础信息】

开发商：华润置地（城市投资开发运营商）

占地面积：约7万㎡

地上建面：约17.5万㎡

容积率：约2.5

绿地率：约30%

总户数：18栋，约1386户（首批取证8栋，640户，下图中金色楼栋位置）

业态类型：洋房/小高层

装修情况：精装

产品面积：建筑面积约99㎡三居、109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居、177㎡四居

车位配比：1:1.2

交付时间：首批2026年8月

开发公司：北京润悦置业有限公司

物业公司：华润万象生活（润嘉物业管理北京有限公司）

一、区域价值：一区一轴 擎动区域蝶变

【区位交通】

四横：东四环、东五环（约2.5公里）、科创五街、通马路快速通达国贸、通州城区、亦庄核心区

四纵：紧邻嘉创路，京沪高速、京津高速、京哈高速快速衔接内外城

五轨道：17号线、亦庄线、T1、S6号线（规划中）、京津城际高铁

【北京亦庄】

北京市唯一一个国家级经济技术开发区，30余年高速发展，已构建225平方公里亦庄新城蓝图。作为北京国际科技创新中心建设“三城一区”主平台、高精尖产业主阵地，形成4大千亿级产业集群，近百家世界500强企业落子于此。

【科创动脉】

地铁17号线作为南北贯穿的科创产业大动脉，串联亦庄、国贸CBD、望京、未来科学城等多个城市核心经济产业区。

【城市新极】

北京市人民政府发布“17号线北神树站是北京市着重打造的第一批轨道微中心，将被打造成以地铁站为中心，出行与服务一体、商业与文化融合、各类交通换乘便捷的城市新中心。”

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