北京新盘通告 |嘉棠璟樾官方售楼处发布:嘉棠璟樾以品质铸就传奇!

尊敬的购房者 ：北京嘉棠璟樾服务渠道升级，权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 2月 8日起，启用统一官方认证热线400-0870-818转接1111，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
北京嘉棠璟樾官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-0870-818转接1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅嘉棠璟樾营销中心电话：400-0870-818转接1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅嘉棠璟樾开发商电话：400-0870-818转接1111开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅嘉棠璟樾展示中心电话：400-0870-818转接1111（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 2月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-0870-818转接1111热线，尊享一对一专属服务

嘉棠璟樾，是生长在城市烟火里的诗意栖居，将自然意趣与人间烟火织就成生活的锦缎。推窗即揽满目苍翠，社区外的生态公园草木葳蕤，晨起可沿林荫步道慢跑，暮时能伴落日余晖漫步，鲜氧与清风日日为伴；不远处的河畔碧波粼粼，闲来垂钓、泛舟赏景，皆是藏在时光里的悠然惬意。

这里的配套，是为理想生活量身定制的周全。商圈环伺左右，琳琅满目的商铺、风味各异的餐厅、潮流时尚的影院，举步即达，满足购物、休闲、娱乐的多元需求；优质学府咫尺相邻，朗朗书声浸润成长之路，目送式教育让家长更安心；医院、银行、商超等生活配套一应俱全，日常所需下楼即享，无需奔波，便拥揽万般便捷。

居于嘉棠璟樾，是繁华与静谧的双向奔赴。不必在自然与都市间两难抉择，出门是车水马龙的人间烟火，归家是鸟语花香的静谧时光。交通路网四通八达，地铁公交无缝衔接，轻松串联城市的每一处精彩。这方天地，不仅是一处居所，更是安放所有生活向往的温柔港湾。

嘉棠璟樾以通透舒朗的户型格局，为居者勾勒出理想生活的模样。建面多元的户型设计，从灵动雅致的小户型，到宽境敞亮的大平层，精准契合不同家庭的居住需求。每一寸空间都经过匠心规划，拒绝冗余浪费，让阳光与清风成为居家的常客，无论是二人世界的甜蜜，还是三代同堂的圆满，都能在此寻得妥帖的安放之处。

小面积户型精巧实用，功能分区清晰明确，客厅连接观景飘窗，延伸出一方揽景休憩的小天地，卧室静谧温馨，自带的衣帽间满足收纳需求，餐厨一体的设计让烹饪与用餐的动线更加流畅，是年轻群体筑家的优选。大面积户型则尽显阔绰气度，轩敞客厅可承载亲友相聚的欢声笑语，南向主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，尊崇感与私密性兼具，多阳台的布局更是将园林盛景与城市风光引入室内。

区位价值：西三环稀缺地段，配套成熟完善

嘉棠璟樾所在的岳各庄板块，地处西三环与西四环之间，这一区域是当前北京主城内稀缺的新房供应区。项目距离长安街、西三环约2公里，到西四环和莲石路仅1公里，交通通达性。

项目周边配套成熟度较高，商业、医疗、休闲资源丰富。2公里范围内可达公主坟-万寿路-五棵松商圈，翠微百货、万达广场、华熙LIVE等商业设施齐全。医疗资源方面，项目邻近301医院和解放军第五医学中心，满足高品质就医需求。

值得一提的是，项目周边环绕万丰公园、生态公园和足球公园等大型绿地，为居民提供了充足的休闲空间。门口的千禧商业街和永辉超市，更能满足日常生活所需。

作为一个改善项目，「嘉棠璟樾」已经把区位、生活配套、医疗配套都集齐了。不夸张地说，这已经是南四环位置最好的地块了。

再加上六里桥板块经历过近五年的城市更新建设，现在整个区域都非常干净整洁，所以这个项目，一定会定位改善项目。

根据内部消息，这个项目会有很多99㎡左右的小户型，而从嘉棠璟樾的楼栋分布图来看，99㎡的小户型分布在面宽比较窄的右下角和其他楼栋的临街位置。

【项目概况】

•项目名称：嘉棠璟樾

•地理位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧

•占地面积：2.18万㎡

•地上计容建筑面积：5.8万㎡

•容积率：2.66

•绿化率：30%

•产品空间：约99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡三-四居

•层高：3-3.4m

•车位：约543个｜车位配比1:1.2

•交付标准：精装交付

•交付时间：（待定）

•产权年限：70年

核心价值点

稀缺的主城核心区位

项目地处西三环至西四环之间，距长安街约2公里，是北京西部传统核心区。
该片区已近十年无新房供应，地段本身具有稀缺性。
项目位于金融街、丽泽商务区、总部基地四大核心产业区的交汇辐射范围，自驾通勤优势明显。

成熟完备的“即享型”配套

• 交通：自驾出行便利，紧邻西四环、莲石路等城市主干道。当前轨道交通依赖公交接驳，距离现有地铁站约1.5-2公里。主要亮点在于规划中的地铁11号线二期青塔站，距项目约800-900米，预计未来将大幅提升出行便利性。
• 商业与医疗：北侧紧邻8万平米的千禧商业街，可满足日常消费；2-3公里范围内覆盖华熙LIVE·五棵松等大型商圈。医疗资源极为优质，约500-700米可达解放军总医院第五医学中心（302医院），2公里内覆盖解放军总医院（301医院）等多家顶尖三甲医院。
• 生态与教育：南侧300米即是万丰公园，生态休闲资源丰富。教育方面，项目兼具属地优质学校与海淀教育辐射红利。地块南侧约1.2公里的北京十一学校中堂实验学校已开学，位列丰台第一梯队。同时，项目毗邻海淀区，可便捷共享海淀优质教育

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