中建雲啟鳳華售楼中心隆重启幕▷雲啟鳳華正式官宣·塔尖人居领域

⭕济南中建雲啟鳳華

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（认证售楼处）
⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

济南的气候具有北方的强特征并带有独特的地方性：夏季高温湿热，冬季湿冷阴寒。因此，建筑既需向阳御寒，又要遮阳通风。

考虑到北方居者对阳光的深切需求，住区在整体朝南的规整布局上，通过增加楼栋间距、减少形体自遮挡的方式，有效增强1到3层采光效能。

社区布局 © gad

建筑采用实体山墙并严格控制北立面窗墙比，屋顶采用闷顶构造，让建筑保温又隔热。屋顶坡度约26.6度，接近常见于北方官式建筑的《清工部工程做法》中规定的标准五举屋架比例，檐口出挑900mm。这样的屋顶形制优雅舒展，又有极强的功能性：雨雪能自然滑落，也能有效遮挡夏季高角度阳光，并引入冬季低角度阳光。

山墙与屋面 摄影：IN-FIELD studio

独立庭院以围合的方式强调内向封闭性，保证隐私性的同时形成冬暖夏凉的微环境。由下沉庭院、一层庭院和上层露台构成的立体庭院系统，让生活环境更生态，也让地下空间获得自然采光并解决了夏季潮湿的问题。庭院景观设计以适宜北方气候的 “旱院” 为原型，利于日常打理。

庭院 摄影：IN-FIELD studio

控制窗墙比的北立面 摄影：IN-FIELD studio

齐鲁传统民居美学源于建筑适应气候产生的 “浑厚感”，以及受儒家文化影响追求的 “质朴性”。

社区公共空间的营造正回应了北方雄浑礼序的文化，也融入 “泉城” 的地方山水特征，用空间的方式创造了从城市到居所、从开放到私密、从繁杂到清宁、从忙碌到轻松的归家路径：主入口设计选用北宋《营造法式》中多用于府邸主殿的面阔 “七间” 的柱廊空间，营造稳重又有仪式感的氛围；

“七间” 的柱廊空间作为社区入口 摄影：IN-FIELD studio

产品力断层领先

重新定义院居生活

雲啟鳳華最核心的产品竞争力，在于它打破了别墅与大平层两大高端产品系之间的壁垒。

以往别墅产品的优势就是有院子、私密性好、赠送多；大平层的优势则是大面宽、视野棒、公区配套好。

中建这次特邀GAD集团蒋愈、顺景园林赵卓毅、名谷设计潘冉三大顶级设计师联手，深度融合了大平层和别墅产品的优势，让叠院联排小区也能拥有酒店级会所配套、超高的立面颜值、大面宽户型以及家家有院户户观景的效果。

实景图

比如它首创了济南“垂直院落”概念，将传统院落从地面“折叠”至空中，户户配备大面积实体围墙院落，地下一层对应下沉式庭院，地上一层为地面院子，二层有大阳台，三层有奢阔露台，形成“院、宽、境”三位一体的空间格局。

实景图

在雲啟鳳華多个地块的实景示范区中，我们都能看到“好房子”的匠心细节，举几个例子：

为了营造社区的极致景观，团队辗转山西太行、江苏句容等地甄选百年黑松、特选乌桕等名贵树木，景观置石均来自名山大川，仅景观细节就历经30余轮研讨论证，力求步步皆景。

实景图

建筑立面上，从北宋《营造法式》中汲取灵感，飞檐翘角搭配鸱吻、悬鱼、山花窗等精巧构件，将古法精髓用现代工艺重新演绎。捌號院更是采用满铺花岗岩石材与景德镇定制青瓷冰裂纹陶板，把建筑当做艺术品来打造。

⭕济南中建雲啟鳳華

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（认证售楼处）⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）