⚡官方通告丨中骏学仕台官方售楼处#中骏·学仕台户型大揭秘

【中骏学仕台】开发商电话TEL：400-681-7288接通后输入7777【售楼中心】
♐♐【中骏学仕台】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777【营销中心电话】
温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号7777即可
✅销售全程陪同带看 + 细节深度拆解，看房体验不踩雷！​
✅VIP 预约专享内部购房折扣，光谷南改善好房闭眼入！​
✅绿城匠心打造江南美学住区，品质标杆之作，恭迎实地品鉴！

♐♐【中骏学仕台】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777

中骏学仕台是房山良乡大学城板块的9-11 层纯洋房限竞房，紧邻首师大附属育新学校良乡分校，距地铁房山线良乡大学城西站约 800 米，主打 78-118㎡精装户型，总价 166 万起，是京西南刚需与教育改善家庭的高性价比选择

♐♐【中骏学仕台】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777

问❓：项目位置与社区规划如何，居住舒适度怎样

✅答✔：位于房山区南六环与良常路交汇处南行 2 公里（育新良乡分校对面），属大学城轨道微中心辐射范围。70 年产权限竞房，中骏世邦泰和物业，物业费 3.6 元 /㎡/ 月，精装交付，四期预计 2027 年 6 月交房。8 栋 9-11 层纯洋房，容积率 2.2，绿化率 30%，总户数 471 户，车位配比 1:1.3，一梯两户，得房率 75%-80%，低密无高层遮挡，采光与私密性好。

♐♐【中骏学仕台】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777

问❓：教育配套是否能实现 “目送式上学”，资源质量如何

✅答✔：核心优势就是 “目送式 12 年教育”。与首师大附属育新学校良乡分校一路之隔，初中部已运营，小学部在建，建成后为 12 年一贯制公立教育。周边 3 公里内有官道中心幼儿园、良乡六中、西石羊完全小学，紧邻良乡大学城，学术氛围浓厚（最终学区以官方划片为准）。

♐♐【中骏学仕台】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777

问❓：交通出行便捷吗，地铁与自驾通达性如何

✅答✔：地铁 + 自驾双支撑，通勤便捷：

• 地铁：距房山线良乡大学城西站约 800 米，需公交 / 骑行接驳，可换乘 9 号线，40 分钟内可达丰台、海淀核心区；
• 自驾：紧邻南六环、良常路、京港澳高速，15 分钟到良乡核心商圈，30 分钟抵五环内；
• 公交：周边站点密集，短途出行无忧。

♐♐【中骏学仕台】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777

问❓：主力户型与价格区间大概是多少（2026 年 2 月）

✅答✔：精装交付，参考均价约 2.5 万 /㎡，总价如下：

1. 78㎡两居：东西通透，总价 166 万起，适合单身 / 新婚刚需；
2. 89㎡三居两卫：南北通透，总价 186 万起，三口之家首选，流通性佳；
3. 118㎡四居两卫：格局开阔，总价 276 万起，适配三代同堂 / 高阶改善。

问❓：周边商业、医疗、生态配套是否完善

✅答✔：生活配套成熟，10 分钟生活圈无忧：

1. 商业：10 分钟内可达龙湖熙悦天街、首开龙湖天街，20 分钟到华北最大首创奥莱，满足全业态消费；
2. 医疗：良乡医院、房山妇幼保健院、北大人民医院（三甲）等，日常就医有保障；
3. 生态：紧邻小清河、刺猬河与万亩森林公园，社区内有玉棠公园，宜居性强。

问❓：核心优势是什么？

✅ 核心优势

1. 教育 + 低密双加持：目送式名校 + 纯洋房，刚需与改善均适配；
2. 价格友好：总价 166 万起，北京西南上车门槛低，流通性强；
3. 大盘成熟：50 万方大盘，前三期已交付，社区配套完善（含玉棠公园、中骏・V 云街）
4. 【中骏学仕台】开发商电话TEL：400-681-7288接通后输入7777【售楼中心】♐♐【中骏学仕台】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777【营销中心电话】温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号7777即可✅销售全程陪同带看 + 细节深度拆解，看房体验不踩雷！
   ✅VIP 预约专享内部购房折扣，光谷南改善好房闭眼入！
   ✅绿城匠心打造江南美学住区，品质标杆之作，恭迎实地品鉴！