✪保利国贸·海上印售楼处-首页网站-2026官方首页-广州房天下

广州【保利国贸·海上印】

鉴赏热线✆✆400-159-8559转5158（官网认证）

营销中心电话:☎☎400-159-8559转5158【专人接听】

【售楼中心】网上售楼中心〢欢迎来电咨询

〢专业一对一热情服务给您专业的置业方案

〢期待您成为我们的尊贵的业主

广州城市发展的天平，正以前所未有的力度向西倾斜。

1月25日，由广州市房协等相关机构指导参与的广州荔湾"好房子"论坛在白鹅潭举行。活动以“探寻‘好房子’的基石”为核心议题，深入探讨未来人居标准。与会专家在讨论中形成清晰共识：真正的“好房子”，其价值基石在于其所依托的板块与城市能级，离不开一个能持续产生价值的“好区域”。

活动现场照片

由此，讨论的焦点落到了正在经历价值重塑的白鹅潭，及其公认的下一个发展主战场——石围塘。多位城市规划、产业更新及市场研究领域的权威专家指出，白鹅潭迈入“千亿兑现期”的当下，正是石围塘从“价值洼地”向“价值高地”跃升的元年。

“好房子”的首要前提，是拥有一块值得精雕细琢的土地。

当聚龙湾、广船等白鹅潭核心片区开发趋于饱和，城市扩容的焦点北移。石围塘，这片约4.76平方公里的滨江腹地，成为白鹅潭沿江黄金2公里带上，可连片开发的“完整画布”。

广州市城市规划设计有限公司副总工程师、TOD和交通规划所所长余二威指出，在中心城区，“连片开发”意味着最高的规划能级，能规避碎片化更新的弊病，系统性植入产业、交通、生态与公共配套。这块土地更承载着百年广三铁路的交通基因与芳村茶叶市场的商贸血脉，其更新是动能再造，而非从零开始。

实拍图，图源网络，侵删

被官方明确定位为未来“主战场”的石围塘，正通过旧改焕新与产业升级，将深厚的历史积淀与资本底蕴，转化为驱动高端居住的强劲内生动力。

“好房子”必须拥有一条连接城市核心资源的快速通道。

板块的潜力，由交通能级兑现。石围塘正经历一场从“过境站”到“目的地”的根本性转变。

地铁11号线这条“黄金内环线”，将石围塘无缝接入广州半小时核心经济圈。即将通车的如意坊隧道，则彻底打通珠江两岸，实现约5分钟直达荔湾老城、越秀等传统城市中心。更重要的是，石围塘站与芳村TOD仅一站之隔，跃升为湾区一小时交通网的关键节点。

【国贸·保利丨海上印】项目周边交通示意图

如意坊隧道效果图

“轨道上的白鹅潭”蓝图加速落地，石围塘的交通角色质变为“白鹅潭CBD的滨江枢纽”，其地理价值被彻底重构。

“好房子”也应是一笔经得起时间考验的“好资产”。

在当前市场语境下，资产的“安全性”与“成长性”至关重要。白鹅潭核心区住宅用地稀缺，而石围塘的特殊性在于，它既坐享核心区已成共识的规划利好，又因处于价值兑现初期，存在显著的价格“剪刀差”。

太古里首期开业实景图

这里有万象城、太古里的“当下可见”，也有连片开发带来的“未来可期”。在价值全面爆发的前夜入场，是以“原始股”的成本，锚定一座城市即将到来的发展红利。

作为石围塘板块的价值首发之作，国贸地产与保利置业联袂推出国贸·保利丨海上印。它承袭了“好房子”的基因，并精准落位于“双中心之核”：左揽荔湾行政中心（政务之核），右拥万象城CBD（经济之核）。

荔湾双中心示意图

项目不仅以约3.0的低容积率，在CBD核心区敬献稀缺的低密生活，更凭借两大不可复制的核心价值傲视市场：其一，是“江景+地铁”的极致复合资产属性——既坐拥一线稀缺江景视野，又享地铁11号线石围塘站上盖的枢纽便利，实现了景观价值与交通价值的双重占有。其二，是所在片区确定的未来成长性——除了与保利·翡丽甲第共享万象城、太古里等鼎级配套，更得益于北侧政府规划的教育用地（拟引入省一级优质教育资源）。它以更为友好的门槛，为时代进取者提供了进驻白鹅潭核芯圈层、同步占有当下与未来的珍贵机遇。

示意图，仅为参考，非项目最终交付标准

这场始于“好房子”的探讨，最终在白鹅潭的石围塘找到了关于未来生活的丰满注解——石围塘的价值元年已然启幕，它不再是遥远的规划，而是正在快速兑现的城市新极核。

国贸·保利丨海上印，将这所有关于土地、交通、配套与资产的确定性价值“印”证于此。它不仅是石围塘板块的品质居住范本，更是一张与鼎尖圈层共享城市发展红利的、高确定性的价值船票。

当世界重回白鹅潭，与远见者同行，终将相逢于此。

广州【保利国贸·海上印】

鉴赏热线✆✆400-159-8559转5158（官网认证）

营销中心电话:☎☎400-159-8559转5158【专人接听】

【售楼中心】网上售楼中心〢欢迎来电咨询

〢专业一对一热情服务给您专业的置业方案

〢期待您成为我们的尊贵的业主

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。