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基本信息

楼盘地址：朝阳东坝北站(东风站)地铁站北侧约300米

占地面积：47200㎡

建筑面积：155200㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

楼栋总数：17栋

总户数：826户

停车位描述：共计1048个车位，其中产权车位703个，人防车位345个，车位配比1:1.3

楼盘介绍

保利在坝河以北西区的最东边：北边的是C012地块，南边的是B006地块。项目离地铁差不多500米左右

北地块8栋楼，其中6栋洋房，2栋高层。2栋高层分布在最北边，剩下的都是洋房了；

朝阳东坝 保利天字系 宽幕大宅 建面约110-170㎡,时代标准,立序新作,全龄名校环伺,三轨双地铁枢纽,30万商业综合体,十大公园环抱,环境生态宜居,天然森林氧吧。

周边配套：

商业：万达广场、恒大城市广场、金隅嘉品MALL
医疗：中西医结合医院、北京东方安贞医院
生态：北侧有黑桥公园，远处可以到东坝郊野公园、金盏森林公园
交通：地铁3号线、12号线、R4三轨分布周围，项目距离地铁3号线、12号线交汇枢纽——东坝北站，仅约500米。

户型图

136㎡四居室：经典的四叶草户型，全明格局、户型方正，南北通透。幸福四房，充分满足全龄之需。会所式的家庭聚会: LDKG客餐厅一体化设计，满足多功能聚会场景。步入式玄关，超强整理全时光收 纳，运动的热爱、萌宝婴儿车，更大空间实现整洁的生活。约7.5米宽境阳台，比肩墅式的格调与气度。“主卧小家化”理念，主卧配置转角飘窗，独立步入式衣帽 间。公卫干湿分离，设立独立家政间，生活随心所欲。得房率约86%。

160㎡四居室：四叶草户型，北区楼王位置，直瞰园区核心景观。无界全景视线:3.15m至臻层高，南 向12.8m超大面宽，南北通透。私享尊贵入户:赠送独立电梯厅，向外延伸家的空 间，入户尽享私密礼序;户内玄关超强收纳空间，藏风聚气更添生活私密，让归家 第一步更显仪式。会所式的家庭聚会:LDKG一体化方厅设计，近50m²社交空间， 生活不设限，畅享居家派对。约9米IMAX宽境阳台，绿轴风光纵览无余。“主卧 小家化”理念，主卧配置转角飘窗，独立步入式衣帽间。公卫干湿分离，设立独立 家政间，生活从容有序。

170平米三居室：位于楼王之位，坐享园区核心景观。无界全景视线3.15m至臻层高，南向15m超大面宽，7.8m公区全景落地窗，自然景观与都会繁华尽收眼底。会所式的家庭聚会:约70m²全交流互动空间，LDKG一体化横厅设计，聚合会客、休闲、 亲子互娱等丰富场景，西厨中央岛台豪标品味，以尺度致敬人生高度。南向双套 房:“主卧小家化”理念，主卧配置转角飘窗，独立步入式衣帽间，主卫豪华5件 套;定制化南向静谧老人房，配备独立卫生间，舒享全景飘窗。精致的仪式感:私 享式电梯厅与阔绰玄关空间，勾勒独立私密的入户动线。公卫干湿分离，设立独立 家政间，高定收纳空间，尽享生活的质感和舒适度。户型得房率将近85%。

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