新密中金智谷烂尾：业主质疑开发商资金抽逃呼吁彻查

2026年1月26日，郑州新密市中金智谷业主51人到郑州市金水区纬三路35号，就郑州新密市中金智谷项目烂尾处置情况存在的问题，向省信访局接待人员表达了诉求，知情者介绍，业主的核心诉求是建房、还钱和追缴抽逃资金。

项目维权群的一位群友介绍，“新密市保交楼专班和公安有王菁的侵占证据和线索，就是不追资金，如果把钱追回来，就是不盖房子，至少也应该把我们业主的血汗钱退回去，几百名业主因为目前要房没房，要钱没钱，遭受常年的困扰和心理创伤。”

此前，本自媒体的报道《新密保交楼乱象：借钱两亿给公司却被诉职务侵占190万》指出，该项目实控人王菁涉嫌巨额资金抽逃、勾兑政府专班欲杀良顶缸并赖账套现，引发郑州新密项目受害群体广泛关注。

多方证据显示，该公司实控人王菁先后从公司套现、挪用资金超过五千万，在项目烂尾后，在地方政府专班主持下引入潜在投资方重组项目后，又向对方从一开始索要的5000万涨至1个亿左右的转让费（好处费），导致对方无法接受项目重组失败。

图/中金智谷项目

近日，中金智谷业主向相关部门提交了中金智谷开发商郑州一美可置业有限公司（以下简称“一美可公司”）董事长、公司债权人康X文对公司实控人涉嫌职务侵占的举报信——这份举报信早在去年下半年就曾向新密市公安局经侦大队、保交楼专班等多个部门提交，但始终未获正面回应。

新密市曲梁镇对举报者的回复中称“王菁未在公司任职、未参与公司经营”，但在回复前保交楼专班王XX、曲梁镇镇长樊XX、李X等主持保交楼协调会上,王菁却俨然该公司实控人身份参会并发表讲话。

对相关举报，新密公安局则回复“未发现王菁有犯罪行为”———但新密公安局警员询问知情人康X文时，他表示王菁才是公司实控人，并自述有几千万流水证据，这位警员却主动说“咱不说王菁的事”。

一、来自公司原董事长的指控：真实实控人挪用资金超过5000万

康X文原系王菁亲密友人，曾任郑州一美可置业公司董事长兼法人代表。也是一美可中金智谷项目的债权人。

根据他提供相关部门的举报材料，一美可公司因实控人王菁抽逃出资、职务侵占大量资金导致公司陷入资金困境，继而造成楼盘烂尾，导致业主和债权人的权益无法保障。

举报信中，康X文介绍了项目的来龙去脉：2016年10月王菁和两个朋友想合作一美可新密的项目，整个谈判过程都是邢XX帮她谈的，他俩经常在我面前讲这个事，一旦谈成资金到账就让邢XX去当董事长，把押海蔓(总经理)赶走。

谈妥后王菁利用其实控人身份让对方把1000万定金打到她个人卡上，据其所述，打款时间为2016年11月上旬。钱到账后王菁就让押海蔓给邢XX下发任命董事长的红头文件，此后乙方就抬高了条件，从占股35%涨到80%，一美可当时已投入大量资金，20%不能覆盖投入成本，1000万占80%还要给中间人留干股。

康X文分析，“这是王菁转走1000万后乙方逼甲方同意的，王菁无法给小股东交代只能不合作了。这1000万原本是一美可公司用于年底支付农民工工资和工程款的，但王菁没让公司用一分，造成农民工上访。”

此后，王菁邀请康X文去项目任职帮忙融资和负责项目，2017年2月她带康X文去给公司管理层开会，任命其做董事长，邢XX做总经理，”因为我能找到资金，同时王菁又让王XX和王X过来帮她审计公司账目。”

据公开工商注册资料显示，康X文的确曾在2017年2月-2017年11月担任一美可公司的法定代表人。

康X文介绍，“王XX和王X看完账目后发现王菁转走了巨额资金，而且很多都是押海蔓不知道的，因为会计李X和出纳李XX都是她安排的，她让会计出纳转钱都是她的财务张XX直接安排她俩办的，并不经过押海蔓，王XX曾提醒王菁她这些私下转走很多钱都属于职务侵占，或实收资本抽逃，是非常严重的违法行为，于是她安排人背着押海蔓将公司账目拉到郑州市进行调账和平账，销毁她拿走钱的一些账目，但公司流水是销不了的。”

知情人士称，由于当时房价节节上涨，而公司建设资金则有建设方垫资，购房者的资金持续流入，王菁的挪用资金和侵占行为并未被很快发现，这些被侵占的资金据估算高达5000-8000万。

二、康X文指，王菁自称“工作我都做通了”

根据康X文的回忆，2023年6月王菁打电话让康给她帮个忙，“让我帮忙到新密公安局作个证，说公司实控人是押海蔓，在我任职期间押海蔓拿走过钱，王菁说公安和专班的工作她都做通了，利用我是前董事长兼法人代表的身份证言有说服力。我一听是让做伪证诬陷人的，明明王菁是实控人，在我任职期间押海蔓很少去项目，更没有拿过钱，就拒绝了她。”

图：新密市公安局

据康的说法，押海蔓出来后王菁埋怨我没有配合她，让她送出去的很多钱都白花了。

期间，项目施工方王海亭曾到新密公安局举报王菁是真实实控人且涉嫌巨额职务侵占等，却被告知以王菁“没有犯罪事实”为由不受理。

根据康X文的举报，为了达成构陷押海蔓，将这位勉力维持公司的总经理和小股东构陷成项目烂尾的主要责任者的目的，王菁在新密市、郑州四处活动，给官员送礼、安排凤凰城低价铺位等利益输送。

康X文给新密市各个部门的举报信中详细描述了这些利益输送和疑似行贿的细节和消息来源，不再转述。

据康X文转述，王菁多次公开宣称，给新密一些官员一年下来大几十万，她一个电话都到她家见她，凭什么不听她的？王菁更公开宣称，给公安和专班送礼每次都是5万、10万的，小押给这些人送过钱吗？他们该保护谁他们不清楚吗？

康X文介绍，项目烂尾后，在新密市保交楼专班协调下，与当地的南浦集团对接重组项目。“王菁跟南浦要的太多，准备拿到钱后先换车，当时劳斯莱斯库里南车都选好了，最后涨到一个亿南浦生气不接了。之后又跟另一家公司谈妥了，这次不像南浦要的那么多了，三千万、五千万都行，要太多就没人接了，说不把押海蔓弄进去不好去化债务，就没法要恁多钱了。”

押海蔓担任总经理期间，为了解决公司困境，向多位EMBA同学接洽融资，先后借给公司2亿左右。但王菁的做法却是——运作新密公安2024年前再把押海蔓弄进去，“哪怕是关一个月呢，让她过个安稳年”。

康X文介绍，2024年底，新密公安局一位警员给他打电话，询问押海蔓一套房子的情况（即所谓职务侵占的案情），此前，康X文向取保候审中的押海蔓提供了这段录音。

电话中康X文明确告诉他王菁把公司钱拿走了几千万，提供几千万流水没问题，押海蔓没拿；他（警员）问我王菁怎么拿走的，我说通过张维娜卡转走的，这位警员却说“咱不说王菁的事”。

康X文质疑，既然是官方说要保交楼，王菁拿走几千万公安为什么不感兴趣不深入调查？说押海蔓卖她家人的房是公司的，几十万卖房款是职务侵占，保交楼不盯几千万盯这几十万——不符合逻辑。

在他看来，新密市部分主管官员受到王X的利益输送为其提供庇护，才造成项目至今没人敢接，为了上千家业主和债权人的合法权益、化解社会不稳定因素和业主常年屡次上访，他请求各主管部门协调该项目的问题，可提级调查处理或者异地办理。

此前，康X文曾对笔者表示，自己的举报属实，如需愿意向相关部门作证。而今天，王菁在电话中对康X文的指控矢口否认，并且表示，可以向新密市纪监委和保交楼专班核实。

三、烂尾楼购房者利益不应该被漠视，法院应该独立审判

2025年9月16日、29日、30日，新密市人民法院开庭审理原中金智谷开发商“一美可公司”总经理押海蔓职务侵占一案。

图/中金智谷项目烂尾楼

经过两年多的侦查，办案方除了查出作为小股东和总经理的她，除了将亲友的上千万，同学好友的上亿资金借给公司外，只查出存在严重问题的150多万的所谓“职务侵占”问题。

押海蔓一案去年9月开庭后至今尚未判决。

近日，押海蔓之母常青梅致信相关法院，希望司法部门独立行使职权，谨慎处理该案，家人向我们提供了这份公开信的全文。

常青梅认为，本案并非正常刑事案件，而是王菁影响下，新密市部分官员蓄意制造的冤假错案：

为包庇公司实控人王菁侵占公司巨额资金的犯罪行为，恶意将押海蔓定为替罪羊，先后多次罗织罪名实施构陷。

最早，押海蔓被以“非国家工作人员受贿罪”立案侦查，“客观上不存在任何犯罪事实，完全系公安机关凭空捏造。案发时既无报案人也无举报人，所谓‘涉案款项’实为公司与个人正常借款，有多名公司高管参于，并有财务借条明确佐证。也有镇政府李飞主持还款会议纪要佐证。前任检察官基于‘没有犯罪事实发生’这一客观情况，依法未批准逮捕。”

查明事实后，新密公安却并不撤案，反而在取保候审通知书上无端新增“职务侵占罪”。“职务侵占”实则是押海蔓18年出售家人早年购买的房屋，溢价款被无端追责，全案无报案人、无受害方、无有效定罪证据，完全是“无中生有、恶意构陷”。

关于押海蔓这套房屋出售，几次开庭已经证明，房屋系押海蔓家人早年购买，为了帮助公司回笼资金，转售给第三方，由公司实控人王菁主导（客户由其找、价格由其定、部分溢价款由其收取，已提交2018年5月卖房群聊天记录佐证该事实）。

常青梅质疑：即便假设公诉机关虚构的“职务侵占”，王菁应承担首要责任，却未对王菁采取任何形式追究，反而对仅被动配合的押海蔓长期羁押。

常青梅敦促，法院应严格依法独立行使审判权，不受任何外部干扰，以事实为依据、以法律为准绳，公正宣判押海蔓无罪；并应核查本案中公安机关恶意构陷、重复羁押、选择性执法，以及检察机关滥用公诉权、包庇王菁、枉法追诉、程序违法等线索。

该项目烂尾受害者表示，新密市相关部门受王菁等人推动，试图以押海蔓作为替罪羊的思路走不通。他们的钱已经被烂尾钢筋丛林吃下，如果拿走巨资的王菁还被如此放纵，政府的公信力将受到重创。

正如一网友评论的，“如果190万的职务侵占就可以解决600多位业主保交楼的问题，我想业主们也不用去维权信访了……”