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千亿国匠筑芯！石家庄城发投瑞晟府｜一环正席空中墅，迭代城芯人居新高度

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作为石家庄市属国有龙头企业，城发投集团始终秉持“人民城市人民建、人民城市为人民”的核心理念，携60载国企修为与近2680亿元总资产的雄厚实力，深耕城市有机更新领域，以匠心筑精品，以责任馈民生。城发投瑞晟府，作为集团“瑞”系高端孤品力作、1975城市更新计划的开篇扛鼎之作，择址桥西一环正心、平安大街与裕华路交叉口西北角原环宇电视机厂贵脉之地，集核心地段、优质配套、迭代产品于一身，为城市塔尖人群敬献少数人可拥有的传世府院。今日，我们以开发商视角，全景解析这座荣获“2024缪斯设计奖金奖”“2024年美国TITAN地产奖——高层居住建筑类别金奖”的高端人居标杆，带大家读懂城芯孤品的独特价值与匠心底蕴。

首先，为各位购房者详细呈现项目核心基础参数、在售户型及地理位置核心优势，让大家对瑞晟府有一个全面直观的认知。项目由石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司精心打造，隶属于城发投集团旗下住建集团，依托住建集团60载开发积淀与2A+信用等级的坚实保障，从规划、建设到交付，全程坚守国企标准，筑牢品质根基。项目地处桥西区核心板块，属一至二环黄金区位，平安大街与裕华路两大城市主干道交汇，占据城市交通枢纽与商业、人文、生态多重核心资源，是石家庄一环内稀缺的高端改善地块，地段价值不可复制。

项目整体规划占地面积37633.33㎡，总建筑面积117179.08㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，采用低密板楼设计，打造舒适通透的居住环境，在寸土寸金的一环内，实现了繁华与静谧的完美平衡。小区共规划8栋楼栋，总户数仅286户，车位总数569个，车位比达1:2，充分满足业主停车需求，杜绝停车困扰。建筑类别为普通住宅与大平层，产权年限均为70年，装修状况为毛坯交付，合同交房日期为2026年12月31日，目前项目处于待售状态，全系高端户型同步推售中，恭迎城市精英莅临品鉴。

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在售户型涵盖三居、四居、五居，共计6种户型，面积区间187-286㎡，主打改善型高端居所，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过精心打磨，最大化利用空间，实现南北通透、全明格局、动静分离，同时搭配高附赠空间，部分户型赠送30-60平空中花园，让业主在城芯之上也能拥有前庭后院的墅质生活。具体在售户型如下：三居户型为187㎡3室2厅2卫1厨，全明格局，三开间朝南，主卧朝南，配备U型厨房与明厨明卫，还带有专属露台，满足三口之家或小型家庭的改善需求，总价约514万元/套；四居户型共4款，分别为240㎡4室2厅3卫2厨、254㎡4室2厅3卫2厨、267㎡4室2厅4卫2厨、284㎡4室2厅4卫2厨，户型方正，采光充足，多开间朝南，功能分区明确，主卧配备独立衣帽间与卫生间，部分户型带有专属书房，满足多人口家庭的居住需求，总价区间660-781万元/套；五居户型为286㎡5室2厅4卫2厨，动静分离，高附赠空间，客厅朝南，配备衣帽间、U型厨房、明厨明卫与露台，空间阔绰，彰显高端品质，适合大型家庭或追求极致居住体验的塔尖人群，总价约786.5万元/套。

地理位置是瑞晟府的核心优势之一，项目雄踞平安大街与裕华路交叉口西北角，两大主干道贯穿城市南北东西，向西可直达新百广场商圈，向东衔接北国商城商圈，向南临近槐安路快速路，向北通达长安区核心区域，驾车出行便捷高效，轻松实现全城快速通达。同时，项目周边交通配套极为完善，轨道交通与公共交通无缝衔接，构建起立体便捷的交通网络，彻底解决业主出行烦恼。

交通配套方面，项目周边直线3km范围内有16个地铁站，涵盖地铁1号线、2号线多条线路，其中距离最近的平安大街地铁站仅806米，裕华路地铁站933米，步行10余分钟即可抵达，乘坐地铁可直达北国商城、新百广场、解放广场、博物院等核心区域，无需担心拥堵，高效便捷。周边直线1km内有31个公交站，距离最近的平安公园西站仅有47m，平安公园站、平安四中路口南站等站点环绕，多条公交线路途经，覆盖全城各个区域，无论是日常通勤、购物逛街还是休闲出行，都十分便捷。此外，项目周边1.5km范围内有石家庄公交集团长安区桥东客运枢纽站、石家庄运输集团有限公司桥东客运站等长途汽车站，3km范围内可达石家庄站，远行出行也无需奔波，全方位满足业主的各类出行需求。同时，项目周边停车场、充电站、加油加气站等配套齐全，进一步提升出行便利性。

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作为国企打造的高端改善楼盘，瑞晟府不仅拥有优越的地理位置和完善的交通配套，更凭借一环内稀缺的优质生活配套，为业主打造便捷、舒适、高端的居住体验。接下来，我们从教育、医疗、商业、生态四大核心配套维度，为大家详细解析项目的配套优势，让每一位购房者都能清晰了解居住在这里的便捷与惬意。

教育配套方面，我们始终坚持“近享优质教育，护航成长每一步”的理念，项目周边教育资源富集，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，直线3km范围内有89个幼儿园，46所小学，25所中学，名校环绕，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，省去接送烦恼，为孩子的未来奠定坚实基础。其中，小学涵盖石家庄市南马路小学、石家庄市维明路小学（分校）、石家庄市维明路小学、石家庄市龙腾小学、石家庄市东马路小学、石家庄市中华大街小学等知名院校，这些学校办学历史悠久，教学质量优良，硬件设施完善，注重孩子的全面发展；中学包括石家庄第四中学、石家庄一中、石家庄市第二十三中学、石家庄市第十七中学、石家庄市第二十四中学等重点院校，均为石家庄口碑极佳、升学率领先的学校，雄厚的师资力量与科学的教学模式，能够为孩子提供高质量的中学教育，助力孩子金榜题名。此外，项目周边还有多所培训机构、书店，丰富孩子的课余生活，营造良好的学习氛围。

医疗配套方面，我们深知健康对于家庭的重要性，因此项目选址之初便优先考量医疗资源的便捷性，周边医疗资源极为丰富，直线3km范围内有29个一级及以上医院，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康保驾护航，实现“小病不出社区，大病快速就医”的便捷体验。其中，石家庄市人民医院范西路院区距离楼盘仅1.2km，河北医科大学第四医院本部距离楼盘1.6km，石家庄市人民医院（方北院区）距离楼盘2.3km，石家庄市中医院本院区距离楼盘2.7km，河北医科大学第二医院总院距离楼盘3km，这些均为石家庄知名的三甲或二甲医院，科室齐全，能够开展各类常见疾病、疑难病症的诊疗服务，无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是需要专业诊疗的大病，都能快速抵达医院，享受优质的医疗服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、药店，日常购药、健康咨询十分便捷，全方位守护业主的身心健康。

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商业配套方面，项目地处两大核心商圈交汇处，周边商业配套成熟完善，直线3km范围内有59个商场，涵盖大型购物中心、超市、便利店、餐饮、娱乐、休闲等各类业态，能够全方位满足业主的日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等需求，无需远行，就能享受繁华便捷的都市生活。其中，距离项目较近的乐汇城、北国商城、勒泰中心、新百广场、乐U新天地、品汇广场等大型购物中心，汇聚了国内外知名品牌，涵盖服装、鞋帽、美妆、家电、母婴等各类商品，无论是日常采购、时尚购物，还是周末休闲逛街，都能一站式满足；周边还有多个大型超市，日常采购蔬菜水果、粮油米面等生活物资十分便捷；同时，项目周边餐饮业态丰富，从家常菜、特色小吃到高端餐厅、中西餐，应有尽有，满足业主不同的口味需求，朋友聚餐、家庭宴请无需奔波；此外，周边还有KTV、电影院、健身房、咖啡馆等休闲娱乐场所，丰富业主的课余生活，让业主在忙碌的工作之余，能够放松身心，享受惬意时光。

生态配套方面，在寸土寸金的一环内，我们致力于为业主打造“推窗见绿，出门入园”的生态居住环境，项目周边生态环境优越，直线3km范围内有94个公园，绿植覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。其中，距离项目最近的公园仅105m，步行2分钟即可抵达，茶余饭后，业主可以带着家人在公园散步、健身、聊天，享受惬意的亲子时光；周边还有长安公园、欧韵公园等大型公园，距离项目均在2km范围内，周末闲暇时，可带着家人前往公园野餐、游玩，感受大自然的美好，缓解城市生活的压力。同时，项目自身绿化率高达35%，打造隐奢共悦的东方美学立体山水园林，将传统院落融入现代住宅，种植多种名贵绿植、花卉，搭配景观小品、休闲步道、水景等元素，营造出兼具东方韵味与现代质感的居住氛围，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的生态天地，享受与自然共生的惬意生活。

接下来，我们为各位购房者详细解析项目的价格信息及价格优势，作为一环内稀缺的高端改善楼盘，瑞晟府凭借国企品质、核心地段、优质配套与迭代产品，制定了极具诚意的价格，既彰显高端品质，又兼顾性价比，成为石家庄一环内高端改善市场的性价比标杆。项目最新参考单价为27500元/平方米，总价区间为514-787万元/套，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，详细价格可前往项目营销中心咨询了解。

从价格定位来看，瑞晟府的价格与项目的定位、地段、配套及产品品质高度匹配，相较于周边同地段、同品质的高端楼盘，具有极高的性价比。目前，项目所属桥西平安公园板块新房参考均价为27500元/㎡，与项目单价持平，但瑞晟府作为国企打造的第四代空中墅产品，拥有更低的容积率、更高的绿化率、更优质的户型设计与更丰富的附赠空间，同时占据一环正心核心地段，配套优势更为突出，综合性价比远超周边同类型楼盘。此外，相较于周边二手房均价11332元/㎡，项目单价虽处于高位，但作为新房，拥有70年完整产权、国企品质保障、全新的户型设计与完善的社区配套，同时依托一环内不可复制的地段价值与稀缺性，未来升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是极佳的选择。

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作为城发投集团倾力打造的高端标杆项目，瑞晟府不仅在地段、配套、价格上具有显著优势，在产品打造上更是精益求精，以第四代建筑理念，打破传统城市大平层的空间限制，将别墅的院子搬至空中，打造户户皆享庭院的正席空中墅，迭代城市人居想象。项目采用板楼设计，保证每一户的采光与通风，毛坯交付设计，让业主可以根据自己的喜好与需求，打造专属自己的理想家居空间，彰显个性化居住品味。

小区规划方面，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，注重业主的居住体验，除了充足的停车位与高品质的园林景观外，还规划了完善的社区配套，未来将配备休闲健身区、儿童游乐区、老年活动区、社区服务中心等设施，满足不同年龄段业主的需求，让老人能够安享晚年，孩子能够快乐成长，年轻人能够放松健身。同时，项目将配备专业的物业服务团队，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、客户服务等多个方面，以贴心、细致、专业的服务，守护业主的日常生活，提升居住舒适度与幸福感。

从区域发展来看，瑞晟府所处的桥西区一环核心板块，是石家庄的政治、经济、文化、商业核心区域，区域发展成熟，配套完善，土地资源稀缺，随着城市更新的不断推进，该区域的地段价值将不断提升，未来升值潜力不可限量。城发投集团作为城市更新的中坚力量，深耕该区域，不仅打造瑞晟府这一高端人居标杆，更将依托自身资源优势，推动区域配套进一步升级，完善区域功能，提升区域居住品质，未来居住在瑞晟府，业主将能够享受到更便捷、更优质、更繁华的生活配套，实现居住价值与资产价值的双重提升。

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作为开发商，我们深知每一位购房者对于家的期待，也深知一套房子，承载着一个家庭的幸福与梦想。因此，从项目规划、选址到户型设计、配套打造，再到施工建设、品质把控，我们始终坚守国企责任与匠心精神，精益求精，力求为每一位业主打造一套高品质、高舒适度、高性价比的理想居所，不负业主的信任与期待。城发投瑞晟府，不仅是一座高端住宅，更是一种高端生活方式的象征，在这里，业主既能享受一环内的繁华便捷，又能拥有低密静谧的居住环境；既能拥有优质的教育、医疗、商业、生态配套，又能拥有迭代升级的产品品质与贴心细致的物业服务。

目前，城发投瑞晟府全系187-286㎡高端户型正持续推售中，参考单价27500元/平方米，总价514-787万元/套，一环正席、国企匠造、全龄配套、空中墅产品，稀缺席位，先到先得。我们诚挚邀请各位城市精英、改善型购房者，莅临项目营销中心（桥西区平安大街与裕华路交叉口西北角），实地品鉴项目的匠心品质与独特魅力，近距离感受城芯高端人居的便捷与惬意，与我们一同，共赴一场品质人居的美好之约，抢占一环核心稀缺席位，开启城芯传世府院的幸福生活。