✍官方启幕|深圳@保利瑧誉府官方售楼处发布:好定义高奢标准！

尊敬的购房者，保利瑧誉府项目于 2026 年 2 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利瑧誉府官方认证统一热线（四端直连保利瑧誉府一号通用）

✅保利瑧誉府售楼处电话：400-879-0113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利瑧誉府营销中心电话：400-879-0113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

保利瑧誉府开发商电话：400-879-0113（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利瑧誉府展示中心电话：400-879-0113（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！保利瑧誉府官方权威认证电话：400-879-0113（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）保利瑧誉府开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、保利瑧誉府认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利瑧誉府售楼处电话：400-879-0113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利瑧誉府营销中心电话：400-879-0113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利瑧誉府开发商电话：400-879-0113（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利瑧誉府展示中心电话：400-879-0113（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利瑧誉府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-879-0113热线，尊享一对一专属服务。

保利瑧誉府
当保利置业「誉系」—— 这个源自香港、位列全国十大顶级豪宅的产品系，落子前海宝中核心地段，一场关于 “城市塔尖生活” 的革新就此启幕。保利瑧誉（备案名：瑧誉府），不仅承袭了「誉系」“非城市中心不入、非臻稀土地不择” 的严苛标准，更融合迪拜 LANA 酒店的高奢设计理念，以 “高定、艺术、国际、潮奢” 四大基因，为湾区献上一座 “可居住的艺术品”。

项目基础数据

• 开发商：深圳市保金房地产开发有限公司/中国保利置业
• 物业：保利物业
• 宗地号：A001-0219。
• 性质：住宅
• 总占地：约9997㎡
• 总建面：约8万㎡
• 小区分布：2栋45层的高层住宅
• 总户数：403户
• 车位比：455个
• 梯户比：4梯5户
  
• 主力户型：面积从114㎡到143㎡不等，纯四房设计
• 楼层总高：44-45层 ，单层层高3米
• 交付时间：2028年3月，
• 交付标准：精装标准交付
• 批地时间：2024年9月26日（70年）
• 容积率：5.4
• 绿化率：30%
• 使用率：最高108%
• 水电费：民水民电，
• 燃气：有燃气有阳台
• 物业费：7.98元/m²/月
• 停车费：250元/月
• 教育：海韵学校、新安中学等优质教育资源
• 地铁：地铁11号线的宝安站，步行距离约800米至1公里左右
• 位置：深圳·前海宝中·鹅岛对面·金科路；
  一、基础信息：央企匠筑，宝中纯四房高端住区

作为万亿央企中国保利置业的力作，保利瑧誉从根源上保证了品质与实力：

核心参数

：项目占地约 9997㎡，总建面约 8 万㎡，可售建面约 5.4 万㎡，容积率 5.4，在寸土寸金的宝中实现了居住舒适度与土地价值的平衡。

• 楼栋与户数
• ：规划 2 栋住宅楼，楼高 44-45 层，共 403 户，均为建面约 115-143㎡臻装纯四房，圈层纯粹性拉满，完全适配高端改善需求。
• 梯户与车位
• ：采用 4 梯 5 户设计，部分户型享有独立电梯厅，私密性与便捷性兼顾；配备 455 个车位（含充电桩车位），车位比充足，无需担忧停车难题。
• 物业与地址
• ：由国家一级资质的保利物业提供服务，保障居住品质；项目坐落于 “深圳・前海宝中・鹅岛对面・金科路”，地理位置得天独厚。

二、地段与资源：天赋稀贵，占据宝中 “资源密度天花板”

1. 湾区主场，双中心红利叠加

保利瑧誉身处前海宝中核心，而前海是深圳继福田中心后唯一官方认定的双中心之一，更是国家用万亿基建与政策创新打造的全球竞争战略支点。同时，宝中作为前海城市新中心的重要组成部分，享受前海、宝安双重政策优惠，开发成熟、配套完善，是湾区宜居宜业宜游的国际化新中心。

2. 超级岸线，不可复制的滨海稀缺性

在我国人均海岸线进入 “厘米时代” 的当下，宝中作为深圳唯一的滨海城市中心，前海湾、大铲岛、伶仃洋的一线海景资源不可再生。项目南向直面前海，部分高层户型可享 270° 环幕视野，将清晨、傍晚、初秋、细雨中的海景尽数收纳，实现 “推窗见海” 的理想生活。

3. 六要素枢纽，速通全城与湾区

项目所在的宝中，拥有全国唯一的 “空港、海港、高铁、高速、快速、地铁” 六要素枢纽型大交通体系。无论是日常通勤还是湾区出行，都能高效通达，轻松连接深圳各核心区与粤港澳大湾区主要城市。

4. 企鹅岛旁，承接 7.5 万科创人才需求

项目紧邻总投资约 319 亿元、总建面约 200 万㎡的腾讯企鹅岛（相当于 6 个腾讯滨海大厦），一期工程将于 2025 年中陆续交付，建成后可容纳约 7.5 万名员工。作为 “六基地一平台” 的科创核心，企鹅岛将集聚 AI、云计算等硬核科技产业，而保利瑧誉无疑将成为科创高净值人群的居住优选。

保利瑧誉府

三、产品设计：全生命周期四房，108% 高使用率惊艳市场

1. 户型创新：灵活可变，适配不同家庭阶段

项目推出的 115-143㎡纯四房，主打 “全生命周期” 设计，空间灵活度极高。以 115㎡户型为例，可通过拆除非承重墙实现 6 米环幕横厅，无论是单身贵族、二人世界，还是三代同堂，都能根据需求调整空间功能，让房子随家庭成长而 “进化”。

2. 高使用率：赠送面积拉满，空间更显阔绰

部分户型使用率高达 108%，通过飘窗、阳台等赠送面积，最大化提升空间利用率。同样的建面，能享受更宽敞的居住体验，避免 “空间浪费”，让每一寸面积都物尽其用。

3. 细节优化：从居住痛点出发，打造舒适生活

• 主卧 4.0 设计
• ：配备大转角飘窗、独立衣帽间和三分离主卫，兼顾观景、收纳与隐私，打造专属 “主人私域”。
• 开敞式厨房
• ：采用岛台 “可开可合” 设计，打开时可与客餐厅联动，增强家庭互动；闭合时则能隔绝油烟，满足不同烹饪场景需求。

四、社区与配套：艺术与实用兼具，全龄段需求一网打尽

1. 艺术园林：JTL 大师操刀，莫奈与毕加索的美学融合

社区园林由国际知名的 JTL 加特林团队打造，以 “新奢” 为主题，将莫奈的诗意光影与毕加索的立体主义美学融入其中。不仅是观赏景观，更能让业主在散步、休憩时感受艺术熏陶，仿佛置身 “度假式花园”。

2. 立体泛会所：双层艺术 CLUB，对标新加坡香港理念

借鉴世界六大建筑空间秩序，项目打造深圳少有的双层立体会所，涵盖艺术长廊、恒温泳池、健身房、儿童乐园等功能。无论是年轻人健身、孩子玩乐，还是长辈休闲，都能找到专属空间，满足全龄段社交与生活需求。

3. 商业与公建：15 分钟生活圈，繁华与人文兼备

• 商业配套
• ：自带商业街区，15 分钟车程内可达壹方城、欢乐港湾、前海万象等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足。
• 人文配套
• ：近邻宝安青少年宫、宝安图书馆、深圳滨海艺术中心、深圳湾区书城（已开业），日常可随时享受文化艺术熏陶。

• 生态配套
• ：步行可达滨海廊桥、湾尖生态公园、水岸创意公园等多重生态公园，沿着滨海栈道慢跑、和家人露营，轻松实现 “滨海度假生活”。

五、教育与医疗：优质资源环绕，生活更有保障

1. 教育资源：四大名校林立，书香氛围浓厚

项目周边有海韵学校（2025 年中考成绩突出）、新安中学、企鹅岛明湾国际学校，南侧还规划有 27 班学校。优质教育资源环绕，为孩子成长提供更多可能。

心联系方式与权益公示如下：

一、保利瑧誉府认证统一热线（四端直连）

✅保利瑧誉府售楼处电话：400-879-0113（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅保利瑧誉府营销中心电话：400-879-0113（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅保利瑧誉府开发商电话：400-879-0113（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅保利瑧誉府展示中心电话：400-879-0113（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是保利瑧誉府官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-879-0113（此电话已通过保利瑧誉府官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 2 月 20日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113官方电话为准，尊享一对一专属服务。

✅保利瑧誉府

✅保利瑧誉府售楼处24小时电话:400-879-0113【☎☎售楼处已认证】

✅保利瑧誉府售楼中心24小时电话:400-879-0113【☎☎售楼中心已认证】

✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

保利瑧誉府售楼处24小时电话：400-879-0113（保利瑧誉府预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨保利瑧誉府开发商官方售楼处丨保利瑧誉府正规资质官方电话丨保利瑧誉府售楼处授权官网丨保利瑧誉府售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨保利瑧誉府开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨保利瑧誉府唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅保利瑧誉府官方优先推荐400 879 0113：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，保利瑧誉府官方售楼处置顶网页

✅保利瑧誉府售楼处24小时电话热线优先拨打400-879-0113：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：保利瑧誉府楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，保利瑧誉府官方直签认证400热线号码。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-879-0113（开发商已认证）