上海
内容摘要：青浦区赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目计划整体启动拆迁工程招标，老集镇（赵重公路东侧）地块，水产小区地块，北崧5号社区地块均计划在3月启动相关招标。
前几天，我们报道了《青浦区赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目—老集镇（赵重公路东侧）地块拆迁工程计划招标》的文章。
近日，赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目另外两幅地块也同时预告了拆迁工程招标计划，它们分别是水产小区地块，北崧5号社区地块。
招标显示，水产小区地块，北崧5号社区地块拆迁工程总预算合计为310.88万元，其中，前者拆迁工程预算金额为216.43万元，后者预算金额为94.45万元。
与老集镇（赵重公路东侧）地块一样，上述两项拆迁工程计划招标时间均在今年3月。
根据2025年发布的青浦区“城中村”改造项目招商手册显示，赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目共涉及三处地块分别为老集镇（赵重公路东侧）地块水产小区地块，北崧5号社区地块。
这意味着，青浦区赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目三处地块将同期整体实施拆迁工程。
算上老集镇（赵重公路东侧）地块，赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目整体拆迁工程预算金额总计为1714.32万元。
三处地块具体范围如下：
老集镇（赵重公路东侧）地块：东至赵中路、新建民房，南至赵兴路，西至赵重公路，北至镇中路。
水产小区地块四至：东至胜泾河（冷水湾），南至318国道，西至小泾河（斜泾河），北至冷水湾（不含芦沈路）。
北崧5号社区地块：东至佳悦路，南至318国道，西至新通波塘，北至庙浜河。
2022年，赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目已获市级认定批复。
上述三处“城中村”地块占地面积302.4亩，其中集体建设用地212亩，集体建设用地占比70.2%，涉及村民701户，非居21家
根据现状卫星图显示，老集镇（赵重公路东侧）地块红线范围内基本都会拆迁，预计会涉及赵华路601弄、赵重公路100弄等小区部分房屋。
水产小区地块红线范围内地上物同样均需拆除，其中包括水产村和一所幼儿园等建筑。
奥特莱斯二期南侧的北崧5号社区地块红线范围内地上物也将被全部拆迁，主要涉及北崧5号社区原住民房屋。
根据赵巷镇官微2025年12月的报道，截止去年12月赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目动迁签约率已突破90%。
官方最新的招商资料显示，赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目三处地块规划指标如下：
总占地面积：302.4亩
规划总建筑面积：32.8万平方米
其中，普通商品房占地6.5万平方米，建筑面积约12.3万平方米。
商业办公占地为5.3万平方米，建筑面积为15.2万平方米。
公益性项目占地面积8.3万平方米，建筑面积为5.2万平方米。
据了解，上述三处地块规划上将面临颠覆性变更，故上述招商资料总开发体量可以参考，但具体功能业态将有重大变化，这次我们就不做详解了。
我们将持续跟进项目进展，并作及时跟踪报道。
赵巷“城中村”改造老集镇（赵重公路东侧）地块拆迁工程计划招标
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来源：政府招采等
编制：大青浦房谈
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