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✅三亚【慧远美林郡】
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【项目基础信息】
项目地址：海南省三亚市崖州区兴滨路109号
总占地：约400亩
总建面：约66万方
【首开一期规划】
总建面：约6.5万㎡
楼栋数：总计11栋
总户数：356套
容积率：约2.0-2.5
绿化率：20%
交房时间：2026年6月28日（YK09-06-02地块）
物业公司：海南慧远物业服务有限公司（三亚）分公司
停车位：机动车位约494个
「自贸港封关在即 高净值资产配置优选地」
海南自贸港定于2025年12月18日正式启动封关运作，这一跨越性进展，不仅为海南打开全球资源流通的大门，更让三亚成为国内外客户资产配置的优选之地。
「便捷交通」
轨：崖州湾站（0.4km）崖州站（5km）
路：公交站（0.05km）环岛高速（3km）
空：凤凰机场（31km）
港：南山港（6.5km）中心渔港（9km）
根据三亚市最新总规中，明确指出崖州湾是三亚“一心两翼”发展结构中的西部核心发展区域，三亚城市从1.0三亚湾主城区到4.0崖州湾的华丽蝶变，时代发展重心重回崖州湾，在自贸港纵深发展之下，带动赋予土地未来发展无限潜力。
｜示意图
作为海南自贸区建设先行引领区，崖州湾科技城规划面积约69.3平方公里，注册企业2541家，引入上海交通大学、浙江大学等12所知名院校（数据来源：崖州湾科技城），肩负时代使命。
｜城市规划图
2023年^重点考察崖州科技城的南繁科技与深海科技，产学研一体化，未来将成为海南自由贸易港科创高地。
位于崖州湾科技新城核芯区位的慧远·美林郡，集大美海岸、高阶生活配套于一身，抢占三亚4.0时代红利，在当红不让的湾区热土之上强势出圈。
规划6个综合公园，滨河公园、滨海公园、观海公园、通海公园、中央公园、南繁公园，栖居在此，每一天都能享受度假般美好。
｜示意图
悦享1.5公里璀璨商业黄金主场，周边大中型超市、近邻农贸市场、科技城私人影院等商业生活配套，一站式满足缤纷生活所需。
｜效果图
南滨小学/中学、南开幼儿园/小学/中学、南繁科技城幼儿园、寰岛实验小学等优教环伺，助力宝贝轻松跃龙门。
｜示意图
三亚凤凰机场、高铁崖州湾站、中心渔港、环岛高速等构建便捷畅路网。轻轨站（预计2024年4月底通车）距离项目约500米，享家门口快意畅行。
｜交通示意图
建筑为印，作品为记，每一部迭新城市封面的著作，皆是时代国际生活的精妙表达。
慧远·美林郡总占地面约400亩，容积率2.5，绿化率40%，集高层商业、海派风情商街、大师臻作以及轻奢美宅为一体的海派休闲度假精品社区。一期首开2大高定业态，精英圈层的臻藏。
联合国内外行业大师，上海天华建筑设计有限公司(甲级设计单位)、Bassenian Lagoni(美国百盛年)、国企江苏省华建建设等，以极致匠心打造出人居“高定之作”。
怀揣着对经典的敬意、对产品主义的信念，慧远集团复刻经典，深挖海派建筑精髓，在选材用料上精益求精，匠心钜献崖州一座难以复制的经典海派之作。
打造家庭、工作之外的第三空间，内部规划约6500㎡邻里中心和架空层丰富休闲空间，满足全龄家庭日常休闲所需，足不出户，体验日常生活的轻松与惬意。
8#、9#楼匠心规划建筑面积约85-93㎡轻奢美宅，户户空间明朗，餐客一体，宽绰观景阳台，功能齐全。
｜效果图
北区建筑面积面约58-150㎡大师臻作，层高约3.5-5米，高空间利用率、兼备自用、创意工作室、出租等多种使用需求，解锁百变空间的财智未来。
｜户型示意图
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