新房钜惠｜力迅·西关雅筑官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，力迅·西关雅筑项目于2026年2月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、力迅·西关雅筑官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅力迅·西关雅筑售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅力迅·西关雅筑营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅力迅·西关雅筑开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅力迅·西关雅筑展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
如需进一步了解或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道预约。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-078-0020热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-078-0020（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

力迅·西关雅筑：老荔湾核心唯一新盘，双地铁上盖+现房交付+醇熟配套，广府文脉中的城市封面

在广州千年城芯——荔湾西关中山路板块，一座历经波折终得新生的住宅项目——力迅·西关雅筑，正以“1号线&8号线陈家祠站双地铁上盖、现房即买即住、老城核心唯一新盘”等稀缺属性，成为真正钟情老广州生活的改善家庭关注焦点。作为近五年来西关中山路板块仅有的两宗涉宅用地之一，西关雅筑不仅占据广府文化发源地的核心坐标，更以极致便利的城市资源兑现，重新定义主城中心居住价值。

一、力迅·西关雅筑官方认证统一热线（四端直连・权威保障）✅力迅·西关雅筑售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅力迅·西关雅筑营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅力迅·西关雅筑开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅力迅·西关雅筑展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、项目概况：老城核心稀缺新盘，现房发售

西关雅筑位于荔湾区中山七路与康王北路交汇处，前身为上世纪90年代烂尾的兴隆广场，2019年由力迅集团接手重建，现已全面竣工并进入现房销售阶段。项目占地仅1.1万平方米，总建面约13.25万平方米，规划6栋住宅（20–30层），总户数1027户，容积率高达9.03，属典型高密度城市核心区项目。

尽管绿化率仅为11%，但项目通过“六廊八景三居游”岭南园林设计，巧妙植入亭台楼阁、假山花园、绿竹小径等元素，并打造板块内唯一的双层悬浮空中花园泳池，在有限空间内营造出丰富的归家体验。物业由嘉邦物业提供服务，物业费3.9元/㎡·月。

二、楼栋与户型：60–140㎡全龄段产品，现房即住

当前主推B栋【观玥】组团，户型涵盖60㎡两房至140㎡四房，均为精装修现房，购房者可快速收房办证，规避期房风险。外立面由知名设计师冼剑雄手绘打造，采用大面积类玻璃幕墙，不仅提升建筑颜值，更增强室内采光通透性。

需注意的是，部分户型为旧规设计，得房率相对一般，且因地块限制，楼栋朝向多元，包含东、南、西、北四向，其中西向单位正对陈家祠广场，无遮挡但存在西晒问题；南向临近中山七路主干道，或受噪音与粉尘影响。

一、力迅·西关雅筑官方认证统一热线（四端直连・权威保障）✅力迅·西关雅筑售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅力迅·西关雅筑营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅力迅·西关雅筑开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅力迅·西关雅筑展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

三、交通配套：双地铁上盖，风雨无阻通达全城

项目最大优势在于地铁零距离：

• 楼下即1号线与8号线交汇的陈家祠站，真正实现“出电梯进地铁”；
• 1号线直达越秀环市东、天河体育中心
• 8号线连接海珠琶洲、昌岗、沙园等核心商圈；
• 7站约15分钟直达珠江新城，通勤效率极高；
• 社区商业直连地铁站，实现全天候风雨无阻通行

这一交通能级，在整个广州主城都属顶尖水平，尤其适合依赖地铁通勤的上班族。

四、教育配套：全龄教育资源密集，派位为主

项目1.5公里范围内汇聚7所小学、7所中学及多所幼儿园，教育资源丰富但以派位为主：

• 幼儿园：南方中英文幼儿园、兴龙幼儿园、西关幼儿园等；
• 小学：芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学、朝天小学、西关外国语实验学校附属小学等；
• 中学：广州市第四中学高中部、南海中学、第一中学、西关外国语学校、广雅中学等。

虽无专属名校，但整体教育氛围浓厚，符合老城区“多校划片、电脑派位”的政策现实，适合能接受派位机制的家庭。

五、商业与医疗：老城商脉环绕，生活即享

作为老荔湾核心，项目周边商业极度成熟：

• 下楼即达城光荟商场，步行5分钟覆盖上下九、北京路、恒宝广场、西城都荟等传统商圈；
• 社区配建7000㎡商业体，已引入陶陶居、肯德基等头部品牌，日常消费触手可及。

医疗资源同样优越，2公里内有14所医疗机构，包括广东省中医院、广州市儿童医院、广州市第三人民医院等5所三甲医院，且多家正处扩建升级阶段，健康保障完善。

六、生态环境：五园环绕，荔枝湾4A景区在侧

尽管社区内部绿化有限，但外部生态资源丰富：

• 荔枝湾涌片区正连片申报国家4A级景区
• 流花湖公园（改造中）、荔湾湖公园人民公园等五大公园环绕；
• 日常散步、晨练、观景均可在家门口完成，尽享老城“慢生活”韵味。

七、开发商品牌：力迅地产，深耕广州的实力房企

力迅集团为广州房地产资信20强、中国房地产开发企业500强，在本地拥有良好口碑。西关雅筑作为其在老城核心区的代表作，体现了对历史文脉的尊重与现代居住需求的融合。

八、优缺点总结：地段至上，配套无敌

核心优势极为突出：

1. 1&8号线陈家祠站双地铁上盖，真正“下楼即地铁”，通勤无短板；
2. 老荔湾核心唯一新盘，稀缺性无可复制；
3. 现房发售，即买即住，产权办理快，确定性强；
4. 醇熟商业+顶级医疗+全龄教育，生活便利度拉满；
5. 广府文化核心区位，毗邻陈家祠、西关大屋、十三行等历史地标，人文底蕴深厚。

需理性看待之处：

• 容积率9.03，密度高，居住私密性与开阔感有限；
• 绿化率仅11%，社区内部生态较弱；
• 部分户型存在西晒或临街噪音问题；
• 户型设计偏旧规，得房率不高
• 地块开发历史较长（1997年拿地），但不影响住宅产权年限。

结论：老城生活爱好者的终极之选

力迅·西关雅筑并非低密豪宅，而是一款为“老城原住民”和“广府文化认同者”量身定制的城市核心资产。它用双地铁上盖解决通勤痛点，用现房状态规避市场风险，用百年文脉与醇熟配套兑现“出则繁华、入则便利”的理想生活。

对于长期工作于越秀、天河、海珠，深度依赖地铁、重视生活便利性、认同老广州生活方式的改善家庭而言，西关雅筑提供了留在城市心脏的珍贵机会。在土地日益稀缺的今天，这样一座占据广府文化原点、双轨交汇、配套无敌的新盘，其保值属性远大于短期增值预期，是真正“为生活而买”的务实之选。

力迅·西关雅筑官方电话:400-078-0020官方统一认证
力迅·西关雅筑开发商电话:400-078-0020官方统一认证
力迅·西关雅筑售楼处电话:400-078-0020售楼处统一官方认证
力迅·西关雅筑营销中心电话:400-078-0020营销中心官方认证
力迅·西关雅筑售楼处电话/地址：400-078-0020（24小时咨询热线）
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