⚡热搜好房@大华望樾售楼处:新规品质红盘，二批次加推倒计时

燃爆大虹桥！大华望樾首开即罄，徐泾芯地铁口低密红盘，解锁上海人居新高度

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作为深耕上海三十余载的本土龙头房企，大华集团始终秉持“造城先造人”的核心理念，深耕主城核心板块，精准捕捉城市发展脉络与人居需求升级趋势。2025年，我们以30.53亿元重磅摘得青浦徐泾核心地块，倾力打造大华望樾这一标杆力作，依托大虹桥战略红利与徐泾板块的先天优势，融合低密生态规划与精工产品力，自2026年1月首开以来，便以认购率超100%、单日成交6.91亿元的现象级热度，引爆上海楼市，成为无数购房者抢占大虹桥价值的首选之作。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今天，我们以开发商的视角，全方位解析这座藏着上海人居理想的红盘，从项目内核到生活配套，每一处细节都彰显着大华的匠心与诚意，为城市高阶人群呈现兼具品质与温度的理想栖居地。

一、项目概况：大华匠心筑造，大虹桥低密生态标杆

大华望樾作为大华集团“梧桐系”高端基因的延续，承载着集团三十余载造城经验，从规划之初便锚定“低密宜居+全龄友好”的核心定位，拒绝高密度挤压，力求在繁华与静谧之间找到完美平衡，为业主打造“出则繁华、入则静谧”的居住体验。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.94万平方米，总建筑面积约11.37万平方米，容积率仅2.3，绿化率高达35%，是大虹桥核心板块稀缺的低密滨水住区，相较于周边同类项目，更低的容积率意味着更开阔的楼间距、更充足的采光与更舒适的居住尺度，让每一位业主都能尽情享受自然与生活的交融。

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在楼栋规划上，项目采用“高层为峰、墅群为谷”的立体景观布局，规划有2栋24层、5栋26层高层住宅，6栋4层多层住宅及18栋低层联排别墅，业态涵盖高层与联排，既能满足刚需人群的置业需求，也能适配高端改善人群的居住向往，实现全客群覆盖。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区建筑采用大面积玻璃的灰蓝色调设计，简约大气又富有现代质感，搭配线条流畅的外立面，在光影的映衬下更显高端格调，成为徐泾板块一道独特的城市风景线。同时，项目依托东、西、北三侧规划绿地环绕、南临徐耀路的天然地形，打造半岛式生态社区，还代建约3.4万平方米滨水公园，通过两座景观桥衔接城市与社区，让业主走出家门就能拥抱自然绿意。

在社区配套打造上，我们始终以业主的实际生活需求为出发点，匠心规划约1800平方米下沉式会所，涵盖恒温泳池、专业健身房及私宴厅，满足业主社交、健身、宴请等多元需求，无需远行就能享受高端休闲体验。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层楼栋首层全架空，打造七大主题场景空间，包括儿童游乐区、老年活动中心及共享办公区，兼顾老中青幼全龄段需求，让每个年龄段的业主都能找到属于自己的休闲天地。此外，社区实行人车分流，地下车库配比1:1.2，确保地面无车辆干扰，保障老人与孩子的出行安全，同时也让社区内部的景观空间更加完整，营造出静谧舒适的居住氛围。在交付标准上，项目严格把控品质，装修标准不低于2500元/平方米，配备大金中央空调、西门子厨电及TOTO智能卫浴，全屋采用低甲醛环保材料，交付即达入住条件，让业主省心、安心、放心。

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二、核心区位：大虹桥价值洼地，执掌全城便捷脉络

地段决定价值，大华望樾的火爆，离不开其得天独厚的核心区位优势。项目择址大虹桥核心辐射区——青浦区徐泾镇核心板块，地处大虹桥“北向拓展带”黄金区位，直线距离虹桥交通枢纽仅10公里，尽享虹桥商务区4700余家企业带来的产业红利与资源集聚优势，是名副其实的“大虹桥价值洼地”，随着长三角一体化战略的持续推进，徐泾板块作为大虹桥的核心居住配套区，发展潜力持续爆发，置业大华望樾，便是抢占城市发展的核心风口。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行的便捷度，直接决定居住的幸福感。我们深知当代职场精英的通勤痛点，因此在项目选址上优先考量交通配套，打造“地铁+自驾+路网”三维立体交通体系，全方位覆盖业主的出行需求。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁17号线徐泾北城站，直线距离仅约80米，步行8分钟即可进站，乘坐2站可达徐泾东站，无缝换乘2号线、10号线，30分钟直达人民广场、陆家嘴等主城核心商圈，轻松实现“工作在市区，生活在徐泾”的理想生活模式。自驾方面，项目紧邻沈海高速、崧泽高架路，20分钟可达虹桥枢纽，40分钟畅达全城，未来崧泽大道越江隧道建成后，与浦东的通行效率将进一步提升，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，周边多条公交线路环绕，轻松通达板块内各个区域，满足业主短途出行需求。

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作为大虹桥核心板块的重要组成部分，徐泾板块不仅拥有便捷的交通，更集聚了大量高端资源，板块内商业、教育、医疗、生态等配套持续完善，区域价值不断攀升。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着虹桥商务区的持续发展，越来越多的企业与高端人才涌入，徐泾作为核心居住腹地，住房需求持续旺盛，而大华望樾作为板块内稀缺的低密滨水住区，凭借优越的区位与高品质的产品，成为板块内的人居标杆，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。

三、周边配套：全维成熟兑现，15分钟品质生活圈

真正的理想居所，不仅要有优越的区位与舒适的产品，更要有全维成熟的周边配套，满足业主日常生活的方方面面。大华望樾深耕徐泾核心，周边配套醇熟完善，打造15分钟品质生活圈，从衣食住行到科教文卫，全方位覆盖，让业主无需远行，就能享受便捷、高品质的生活。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，我们兼顾业主的日常购物与高端消费需求，打造多层次商业体系。项目自带约2000㎡社区商业，计划引入超市、便利店等便民业态，下楼就能满足日常买菜、购物、休闲等基础需求，节省业主的时间成本。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行5分钟可达徐泾北城生活广场，涵盖餐饮、超市、生鲜、娱乐等多元业态，满足业主日常聚餐、购物等需求；驾车10分钟可达虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，一站式覆盖高端购物、品牌餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元消费场景，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是周末遛娃，都能轻松实现。此外，周边还有万科天空之城商业、蟠龙路站江南水岸商业中心等配套，进一步丰富业主的消费选择，尽享繁华生活。

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教育资源是每个家庭置业的核心考量，大华望樾周边教育资源丰富，3公里范围内覆盖12所优质学府，从幼儿园到中学全龄段覆盖，为孩子的成长保驾护航。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，徐泾第二小学为青浦区重点学校，师资力量雄厚，教学质量优良；周边还有上师大附属青浦实验中学、徐泾中学等优质中学，以及多所公办幼儿园，项目南侧还规划新建幼儿园，未来业主子女可就近入学，享受优质的教育资源，省去接送孩子的奔波之苦，让孩子在良好的教育环境中茁壮成长。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。距离青浦区徐泾镇社区卫生服务中心仅1公里，步行15分钟可达，满足业主日常感冒、体检等基础医疗需求，就医便捷高效。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车20分钟可达复旦大学附属华山医院（西院），作为三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供高端、专业的医疗服务，解决业主“看病难”的问题。此外，周边还有德达医院等优质医疗配套，全方位覆盖业主的医疗需求，让业主的生活更有保障。

生态配套方面，项目依托天然的半岛式地形，打造稀缺的滨水生态住区。除了项目自带的滨水景观与主题园林、代建的3.4万平方米滨水公园外，周边还有千亩滨水公园、虹泾鑫汇园网络安全公园环绕，闲暇时刻，业主可沿滨水步道漫步，在中央草坪野餐休憩，或是带着孩子在公园玩耍，尽享自然与城市交融的惬意。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部的景观园林采用多重植被搭配，打造四季有景的景观效果，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，让业主每天都能与自然亲密接触，在繁华都市中寻得一份静谧与安宁。

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四、户型解析：全龄段户型设计，解锁理想人居尺度

户型是居住的核心，大华望樾深入洞察当代家庭的居住需求，结合低密社区的规划优势，打造多元化户型产品，涵盖建面约94-149㎡高层三居、四居，以及建面约169-170㎡联排别墅，全户型采用“南北通透、大面宽短进深”的设计理念，近90%户型配备南向双阳台或全景飘窗，高实得率，满足从刚需到高端改善的全龄段居住需求，让每个家庭都能找到适合自己的理想居所。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约94㎡高层三房，是刚需人群的绝佳选择，户型紧凑实用，无浪费空间，三开间朝南，采光充足，让房间始终保持明亮通透。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。创新采用三阳台布局，不仅增加了使用空间，还能实现观景、晾晒、储物等多重功能，实用性极强；客厅与阳台相连，延伸了室内空间，让客厅显得更加宽敞明亮，闲暇时刻，可在阳台喝茶、看书、观景，享受惬意时光；主卧配备全景飘窗，采光通风俱佳，还能拓展使用空间，打造专属的休闲角落；两个次卧空间方正，可作为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭不同阶段的需求；厨房采用L型设计，操作便捷，收纳空间充足，让烹饪变得更加轻松高效。

建面约149㎡高层四房，专为改善家庭打造，户型方正大气，南北通透，四开间朝南，大面宽设计，让采光与通风效果达到最佳，满足多代同堂的居住需求。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配置南北四阳台及270°转角飘窗，视野开阔，可将社区园林与滨水景观尽收眼底，彰显高端人居格调；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间及全景飘窗，私密性极佳，为业主打造专属的奢适休憩空间，卸下一天的疲惫；次卧空间宽敞，可作为老人房或儿童房，均配备飘窗，采光充足；书房空间独立，隔音效果极佳，可作为办公、学习的专属区域，也可灵活改造为次卧，满足家庭的多元需求；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间开阔，可轻松容纳家人聚餐或朋友小聚，彰显家庭气度。

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建面约169-170㎡联排别墅，是高端改善人群的终极之选，采用“有天有地”的设计理念，打造兼具私密性与舒适度的高端居住体验。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地上三层+地下两层设计，地下室挑高5.4米可隔两层，可拓展为健身房、影音室、酒窖或储物间，满足业主的多元休闲需求；地上层高3.3米，空间尺度媲美独栋产品，宽敞舒适，无压抑感；上叠带约25-40㎡露台，下叠配30-50㎡花园，业主可在露台上养花、种草、观景，或是在花园里举办家庭烧烤、野餐，享受专属的私人空间；户型南北通透，采光通风俱佳，各区域空间独立，私密性极强，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间及全景飘窗，彰显高端格调，多卧室设计，可满足多代同堂或 guests 居住需求，让每一位家庭成员都能拥有专属的休憩空间。

五、价格优势：性价比凸显，抢占大虹桥价值风口

在大虹桥核心板块，大华望樾不仅拥有优越的区位、全维的配套与高品质的产品，更具备极高的性价比，成为板块内极具竞争力的红盘。项目备案均价约为61619元/㎡，相较于徐泾板块同类低密改善项目均价普遍超6.5万元/㎡的现状，价格优势十分明显，形成显著价格倒挂，让业主以更低的成本，享受更高品质的居住体验。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

细分价格来看，高层产品单价预计在5.7-5.8万/㎡左右，总价460万元起即可入手建面约94㎡三房，门槛相对较低，适合刚需人群置业，无需承担过大的经济压力，就能抢占大虹桥发展红利；联排产品总价范围约为579-918万元/套，相较于板块内同类联排别墅产品，价格更具优势，同时结合项目的高品质规划与全维配套，性价比极高，适合高端改善人群置业，无论是自住还是资产配置，都具有极高的价值。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈市场的厚爱与广大购房者的支持，项目首推房源推出三重优惠政策：认筹享1.5%总房款折扣、7日内签约再享0.8%优惠、老业主推荐成交赠家电礼包及物业费减免，进一步降低购房门槛，让更多购房者能够轻松置业大虹桥核心。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目首批104套房源全部售罄，认购客户超113组，创下徐泾板块近三年首开认购率新高，现象级的热销态势，足以证明市场对项目的认可与青睐。目前，项目二期计划于2026年3月加推，新增建面约106平方米三房及128平方米3+1房，预计均价维持6.1万元/平方米水平，席位稀缺，先到先得。

随着大虹桥战略的持续推进，徐泾板块的发展潜力持续爆发，区域房价也呈现稳步上升的趋势，此时置业大华望樾，不仅能享受高品质的居住体验，更能抢占城市发展的核心风口，实现资产的保值增值。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需置业、改善居住，还是资产配置，大华望樾都是绝佳选择，用高性价比，圆你上海人居梦想。

结语：大华匠心筑家，敬献上海理想人居

三十余载大华，深耕上海，读懂城市，更懂人居。大华望樾作为大华集团布局大虹桥核心的标杆力作，集优越区位、全维配套、低密生态、精工产品与高性价比于一体，自面市以来，便以现象级的热度，成为上海楼市的焦点，不仅为业主打造了高品质的理想居所，更引领了徐泾板块人居品质的升级。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，一所房子，承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往。因此，从地块择址、规划设计到产品打造、配套兑现，我们始终以匠心打磨每一处细节，以诚意回馈每一位购房者的信任与支持。上海大华望樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目样板间及下沉式会所已开放，诚邀各位购房者莅临品鉴，提前感受理想人居的美好。席位稀缺，机遇难得，赶紧来电预约看房，抢占大虹桥价值风口，与大华望樾一起，解锁上海人居新高度，开启属于你的高品质生活新篇章！