成都大邑：“党建引领·阳光共治” 小区治理提质增效

本文转自：人民网-四川频道

2025年以来，成都市大邑县聚焦老旧小区、安置小区治理痛点，试点实施“党建引领·阳光共治”小区治理模式，在健全小区治理体系、搭建民主协商平台、提升管理服务品质、筑牢信义治理基础等方面协同发力，努力构建“公开透明、阳光信任”的小区治理生态。

配强多元主理“阳光人”。全覆盖建立小区党组织373个，推动108个小区实现“一肩挑”，挖掘培育350余名有公心、有热情、有意愿的能人进入业委会，开展提能培训4轮、覆盖4300余人次。指导成立街道级小区信义治理联合会，培育小区治理、公益、文化、造血4类合伙人（团队）89个，帮助解决突出问题20余个，推动小区治理多元力量“同题共答”。

搭建协商共治“阳光圈”。畅通镇街—村社—小区三级协商通道，解决跨村居住“管住一体”等3类18个问题，开展“爱邻协商”1000余场。充分发挥小区微网格长“前哨”功能，收集民情意见3200余条，解决民生诉求2800余件，建议转化率87.5%。按照“急事快办、难事共办、大事细办”原则，推动36个试点小区化解核心矛盾80余件，实现小区居民参与度、满意度、投诉率“两升一降”。

重构互信互助“阳光网”。实施“暖净亮美”专项攻坚，完成小微实事项目45个，清理杂物、树枝等20余吨，最大限度消除历史遗留衍生的信任赤字。通过实地参访、正反案例比较，引导居民树立物业费缴与不缴、缴多缴少、缴前缴后“三个不一样”的正确认识。发动物业公司试行“先尝后买”，实行开放式预算。36个试点小区中，已有6个“零元”小区管理费收缴率超85%，19个小区实现100%缴费，归集资金450余万元。

建好廉洁透明“阳光账”。推动回笼停车费、基站租金等公共收益120万元，实现公共资金溯源可追、应管必管。坚持晒收支、晒服务、晒众筹，推动33个小区进入市级信托制物业公开平台，先后引导55个老旧小区落实主动公开。依托社区派出监察人、开展“业主接待日”“设备开放”等多形式健全监督监管机制，开展业主体验活动120余场，进一步增进物居了解互信。（汤倩）