官方聚焦 | 中环铂樾官方售楼处发布:中环铂樾以臻品敬献时代!

中环铂樾｜项目总亲述：双央企联诀匠造，72900元/㎡起解锁中环旁海派智慧人居范本

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大家好，我是中环铂樾项目营销总。深耕上海主城楼市十余年，亲历中环沿线从传统居住区到高端智慧人居聚集区的迭代升级，更懂当代改善人群的核心置业诉求——不盲目追逐流量噱头，更看重央企实力、中环核心占位、产品品质与全维配套，渴望一处能承载家庭温情、兼顾城芯繁华与生态静谧，同时融合智慧科技与海派美学，兼具高性价比与圈层纯粹性的精工居所。作为中建七局与中建港航局双央企联诀打造的中环标杆力作，中环铂樾择址宝山南大智慧城核心，依托双央企雄厚的开发实力与丰富的高端住宅打造经验，凭借“双央企背书、中环核心、智慧精装、全维配套、高性价比”五大核心亮点，打造建面约110-139㎡海派精装小高层产品，自营销中心开放以来便引爆上海中环改善市场，每日预约看房客户络绎不绝，成为中环旁改善人群安家的首选红盘。今天，我将以项目总视角，从项目概况、价格与折扣、全维配套三大核心维度，全方位拆解这座双央企匠造的中环标杆的价值密码，带大家读懂何为“双央筑家，境启中环；一席铂樾，安放当代高端人居的理想期许”。

当下上海中环楼市呈现“核心稀缺、改善突围”的发展态势，总价700-1000万级中环旁纯改善精装房源，成为刚需升级、改善置换、年轻精英人群的核心选择。而宝山南大智慧城作为上海主城副中心、中环旁稀缺的价值洼地，依托长三角一体化与上海主城升级双重规划红利，汇聚高端科创产业、优质城市资源与高净值人群，成为上海北部最具价值的高端改善置业板块。同类楼盘要么非中环核心区位、配套滞后，要么品牌乏力、交付无保障，要么价格虚高、性价比偏低，要么缺乏智慧科技配置、居住体验不佳。中环铂樾精准切入市场痛点，以当代改善人群真实需求为核心，依托双央企的强大开发实力与精细化打造经验，结合中环核心地段、成熟配套与生态红利，打造中环旁罕见的双央企标杆纯改善智慧社区，彻底打消置业者对品牌、品质、配套、价格的多重顾虑。当下正是抢占中环发展红利、入手双央企匠造的精装好房的黄金窗口期，错过再无。

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中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我来详细解读项目核心概况，作为中建七局与中建港航局双央企联诀倾力打造的中环标杆力作，项目的核心竞争力，源于“双央企背书+中环核心+智慧精装+全维配套+高性价比”的五重优势。此次打造中环铂樾，我们深度践行中建“好房子”核心理念，紧跟南大智慧城发展规划，以刚需升级、改善置换、年轻精英、三口之家为核心定位，打造集建面约110-139㎡海派精装小高层于一体的纯改善智慧社区，总占地约2.8万㎡，总建面约8.5万㎡，于2024年上海土拍中，由双央企联合体以9.2亿元总价、12.7%溢价率拿下，成交楼板价38600元/㎡，是中环旁近三年稀缺的核心地段纯住宅用地。项目以2.0低容积率、35%高绿地率打造中环旁罕见的低密生态智慧社区，产权年限70年，预计2028年9月30日交房，依托地铁15号线红利、南大智慧城成熟配套与周边生态底蕴，构建“城芯繁华、生态宜居、教育无忧、医疗便捷、智慧便捷”的一站式高端人居生活场，彰显双央企的国匠实力与责任担当。

中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址上海市宝山区南大智慧城核心板块，地处南大路与丰翔路黄金中轴交汇处，占据中环旁核心区位，步行300米可达地铁15号线南大路站，无缝衔接静安、长宁、徐汇等上海核心商圈与产业区，5站直达长风商务区，8站抵达静安寺，地段稀缺性与发展潜力双重加持，价值不可复制。南大智慧城作为宝山政治、经济、文化、商业、科创核心，汇聚行政办公、高端商业、优质教育、完善医疗、科创产业等优质资源，依托长三角一体化与上海主城升级两大规划红利，承接上海主城辐射，构建起独树一帜的高端科创产业与纯粹改善人居共生圈，高净值人群流入稳定，居住氛围日益纯粹。而我们项目作为双央企联诀打造的中环标杆，既能享受南大智慧城产业发展、配套升级带来的资产增值红利，又能坐拥中环旁繁华与低密人居的静谧，更凭借双央企的联合背书，成为置业中环旁的优选之作，无论是刚需升级、改善置换还是资产配置，都是当代购房人群的明智之选。

中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为双央企联诀打造的中环旁低密纯改善标杆社区，项目最大的特色是2.0低容积率与纯粹小高层定位双重优势，规划10幢14-17层纯粹小高层，总户数仅426户，纯改善定位杜绝刚需混杂，保证社区圈层纯粹性，无其他业态掺杂，打造纯粹的高端智慧人居社区。同时我们注重社区居住体验的升级，以宽阔楼间距的硬性条件，依托周边生态资源，臻选名贵花木造景，打造五重立体生态景观园林，搭配中央草坪、休闲步道、邻里休憩区、儿童游乐区、精装架空层泛会所等景观配套，兼顾舒适度与尊崇感，让业主在城芯就能享受“出则繁华、入则静谧”的理想人居生活，彰显海派社区的雅致与温情。

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中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为深耕房地产行业数十年的央企巨头，中建七局与中建港航局均具备雄厚的资金实力、丰富的高端住宅开发经验与过硬的施工品质，交付安全有保障，依托双央企强大的资源整合能力，为项目品质保驾护航。建筑打造上精益求精，采用海派高端建筑风格，外立面材质甄选优质仿石涂料与玻璃幕墙，搭配海派格栅、简约线条等元素，兼顾美观度与耐用性，整体彰显现代精致、大气尊崇的气质，既适配当代高净值人群的审美，又保障建筑的耐用性与美观度，与生态景观园林、中环旁城市界面完美融合。楼栋采用科学布局，优化居住私密性与采光通风效果，打造纯粹的高端改善圈层，细节处尽显双央企的匠心品质。

中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计深度贴合当代改善家庭的全周期居住需求，主力户型覆盖建面约110-139㎡精装海派公馆，全方位覆盖刚需升级、改善置换、三口之家等不同客群，每一套户型都注重空间利用率与采光通风，兼顾实用性与尊崇感，得房率高达78%，远超区域72%的平均水平，110㎡户型实际使用空间堪比市面120㎡产品。所有在售户型均为精装修交付，选用一线知名品牌，践行中建“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷”四大核心价值，配备大金空调、地暖、百朗新风三大国际高定系统，全屋华为鸿蒙智家，方太旗舰级厨房产品，搭配厨房高低台、完善收纳体系等人性化细节，结合全维度智慧安防体系，全方位护航高端智慧人居生活，依托双央企的实力，交付无忧。

中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中，110㎡三房两厅两卫，全明通透，短进深、大面宽设计，情境飘窗延伸生活尺度，总价友好，适配刚需升级与年轻改善家庭；139㎡四房两厅两卫，四开间朝南，5.4米巨幕横厅串联跑道阳台，LDKB一体化消弭空间界限，270°环幕飘窗系统，推窗即享中央园林盛景，双套房设计保障私密与实用性，适配改善置换与三口之家，容得下每一代人的热爱。此外，项目配备央企自有高端物业服务团队，全方位保障居住舒适度与安全性，引入高端智能安防系统，配备24小时安保巡逻、人脸识别入户、24小时私人管家服务等智能化管理，结合全屋智慧家居系统，打造安全、便捷、贴心、尊崇的高端居住环境，细节处尽显人文关怀。

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中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目自带约2500㎡精品社区商业，规划引入高端便利店、精品生鲜超市、日咖夜酒等便民业态，满足业主日常购物与休闲需求。目前项目稳步推进，工程进度透明，首批房源正在销售中，海派美学实景示范区已开放，营销中心暨精装样板间已正式开放，依托双央企的实力保障，无需漫长等待，入手即可锁定中环旁高端智慧人居席位，错过再无补仓机会。

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中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体价格来看，项目单价贴合中环旁核心板块纯住宅均价，且低于周边同户型二手房挂牌价（周边同类精装小高层二手房多在800万以上），性价比优势显著，目前主推110-139㎡精装小高层户型，总价区间约700万-980万，其中建面约110㎡三房折后总价约700-750万，单价约72900元/㎡起；建面约139㎡四房折后总价约900-980万，适配不同预算的刚需升级、改善置换、三口之家等多元客群选择。对比同板块同类高端改善楼盘，我们的价格优势极为显著，同面积段竞品总价普遍高出60-120万，再加上双央企联合背书、中环核心占位、智慧精装优势、精工品质与成熟配套，实打实为置业者优化资产配置。

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中环铂樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。结合2026年上海楼市新政利好，改善购房政策优化、商贷利率适度下调，大幅减轻置业者的还款压力与购房门槛，无需承担过重负担即可入驻双央企联诀打造的中环旁核心社区，解锁城芯繁华+智慧高端人居生活，同时项目认筹流程便捷，助力置业者轻松锁定房源。此外，项目目前推出力度空前的多重限时专属购房福利，所有福利可叠加使用，限时优惠仅持续1个月，错过再无。

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中环铂樾以700万级起总价，备案均价72900元/㎡，搭配限时钜惠、家电赠送、人才补贴等专属福利与2026年上海楼市新政红利，结合双央企操盘实力、中环核心占位、智慧精装优势、精工品质、全维成熟配套五大核心价值，精准匹配700万-980万元级刚需升级、改善置换、三口之家等多元客群的核心需求。项目凭借极高的市场热度、双央企背书与稀缺的核心价值，成为中环旁楼市的热销红盘，更是上海中环高端智慧人居的标杆之作，是置业者入驻上海中环旁、解锁双央企联诀匠造高端智慧人居生活的绝佳选择。

目前，项目作为中环旁内罕见的双央企联诀、核心占位、低密纯粹、全配套兑现、高性价比高端红盘，首批房源持续逆势热销中，央景楼王与核心景观房源紧张，尤其是建面约110-139㎡精装小高层房源，已售罄过半，剩余房源分秒递减，错过再无补仓机会。当前南大智慧城板块发展持续提速，城市更新不断推进，轨交、教育、生态、商业配套不断升级，高端科创产业集聚效应凸显，核心地段价值、稀缺土地价值、双央企价值、城芯配套价值与稀缺房源价值持续攀升，板块内同类高端改善楼盘价格居高不下，后续置业门槛将进一步提高，错过中环铂樾，未来再想以700万级起总价入驻中环旁、享受双央企精工+全维顶配，几乎没有可能。

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案场严格执行预约制，未预约客户无法进入销售现场，建议有意向的购房客户尽快致电预约，抢占中环旁板块核心发展红利与稀缺高端智慧人居房源，锁定专属购房福利，避免错过入席中环铂樾、解锁上海中环双央企联诀造境高端智慧人居新体验的难得机会，轻松实现扎根上海中环旁、拥有高端改善品质人居的梦想，错过再无。