【看点】绿城晋府诚园售楼处官方发布：国企+绿城双加持

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕中国品质人居29载的房企标杆，绿城始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，每进入一座城市，都以对土地的敬畏、对品质的坚守，打造契合城市气质的人居作品。
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2022年，绿城携首入晋江的诚意之作——绿城·晋府诚园，联合福建省晋江经济开发区投资有限责任公司（国企），落子泉州晋江南翼核心板块，以新古典主义建筑美学、全龄化社区规划、高适配户型设计，为晋江人居迭代注入新活力。今日，我们以开发者的视角，全方位解析这座集品牌、国企、配套、性价比于一体的品质楼盘，不带夸大宣传，不玩文字游戏，只为让每一位购房者读懂它背后的人居初心与价值底气，清晰了解项目全貌，做出最适合自己的置业选择。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们先明确绿城·晋府诚园的核心基础参数与在售户型、地理位置，让大家对项目有直观且全面的初始认知，所有信息均为项目真实规划与当前在售现状，这既是绿城的品牌底线，也是我们作为开发者对每一位购房者的郑重承诺。项目精准坐落于泉州市晋江市经济开发区核心地段，具体位于灵安路与阳光大道交叉口东南140米处（经纬度118.548849，24.724442），地处晋江经济开发区宜居板块核心，紧邻城市主干道阳光大道、灵安路，无缝衔接晋江市区与泉州主城，是泉州南翼新城发展的重点辐射区域，既能享受产业板块的发展红利，又能坐拥成熟的生活配套，兼顾居住舒适度与区域发展潜力，无论是刚需自住还是改善置业，都是极具性价比的选择。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心楼盘参数方面，项目总用地面积约5.29万方，总建筑面积约15.38万方，规划容积率约2.2，绿地率高达37.5%，远超区域平均水平，意味着社区内有更多空间用于园林景观打造，居住舒适度拉满。项目整体规划13幢16-30F高层住宅，搭配少量社区底商，总户数约980户，车位数1009个，车位比达1:1.03，充分满足业主日常停车需求，避免“停车难”的居住痛点，让每一位业主归家都能从容便捷。建筑风格采用新古典主义设计，造型形体组合稳重，细部精致典雅，通过墙面干挂石材、真石漆及大面积铝合金门窗的组合使用，让建筑整体呈现出典雅、内敛、现代的高端质感，既符合当代人居审美，又兼具耐用性与品质感，历经岁月沉淀仍能保持建筑本色。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限为70年住宅产权，2022年10月正式开盘，目前已实景现房交付，即买即住，无需漫长等待，彻底打消购房者“烂尾”“延期交付”的顾虑，所见即所得的品质，让居住更安心、更省心。物业方面，由绿城自有物业全程护航，绿城物业深耕行业多年，凭借专业的服务水准、细致的服务细节，积累了良好的市场口碑，未来将为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁、园林养护、设施检修等全方位物业服务，从入户接待到日常居住，每一处细节都彰显品质，守护业主的幸福生活。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目当前主推建筑面积约106-141㎡三至四房全能户型，覆盖刚需、刚改、改善全客群，所有户型均遵循“方正通透、全明采光、动静分离、人性化布局”的设计理念，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费，兼顾实用性与舒适性。作为开发者，我们深知不同家庭的居住需求差异，因此在户型设计上反复打磨，贴合泉州家庭的居住习惯，打造高适配、高利用率的人居空间，让每一个户型都能满足对应客群的核心需求。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。刚需首选约106-110㎡三房两厅两卫户型，户型方正紧凑，无多余过道浪费，入户玄关设计，赋予生活仪式感，避免入户直视室内的尴尬，同时可放置鞋柜、杂物，提升空间利用率。客厅连接7.2米超大阳台，延伸居家空间的同时，保证室内充足采光与通风，让阳光与清风轻松入户，驱散潮湿闷热，提升居住舒适度。主卧配备独立卫生间与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度，闲暇时可坐在飘窗上看书、观景，享受独处时光；次卧空间开阔，可灵活改造为儿童房、书房，满足三口之家的日常居住需求，后期家庭结构变化也能轻松适配。厨卫全明设计，告别潮湿阴暗，厨房紧邻餐厅，动线合理，方便上菜与收拾，卫生间干湿分离，避免水渍蔓延，提升使用体验。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。刚改优选约122-125㎡三房两厅两卫户型，相较于刚需户型，空间更开阔，满足家庭人口增加后的居住需求，同时兼顾舒适度与实用性。客厅与餐厅一体化设计，衔接景观阳台，打造通透大气的公共空间，适合家庭聚餐、亲友欢聚，营造温馨和睦的家庭氛围。
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主卧套房设计升级，配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显主人格调，步入式衣帽间可满足衣物、配饰的收纳需求，让居家更整洁有序；两个次卧均朝南，采光极佳，搭配全景飘窗，推窗即可欣赏社区园林美景，让每一个房间都能拥有充足的阳光。U型厨房设计，操作空间充足，贴合日常烹饪习惯，洗菜、切菜、炒菜动线流畅，让做饭成为一种乐趣，同时预留冰箱位置，提升使用便利性。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。改善终极之选约135-141㎡四房两厅两卫户型，奢阔空间布局，满足多人口家庭居住需求，甚至可预留一间作为书房、茶室或儿童游乐区，兼顾实用性与舒适性，完美适配三代同堂的幸福生活。客餐厅南北通透，超大面宽设计，采光通风效果极佳，7.5米景观阳台贯穿客厅与次卧，俯瞰社区园林与周边生态景观，视野开阔，白天可欣赏绿意盎然的景致，夜晚可俯瞰城市夜景，享受静谧时光。四个卧室均方正宽敞，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性拉满，其余次卧也可满足老人、孩子的居住需求，空间充足，不会显得局促。动静分区明确，公共区域的活动不影响私密区域的休息，家人之间互不干扰，既能享受欢聚的快乐，也能拥有独处的静谧。所有在售户型均为毛坯交付，业主可根据自身喜好与居住需求，自由打造专属家居风格，避免精装交付的同质化与质量隐患，兼顾个性化与实用性，让每一个家都能彰显主人的审美与品味。
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泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，配套承载生活。绿城晋府诚园之所以能成为晋江经济开发区的热门楼盘，除了品牌与产品优势，完善的周边配套更是核心竞争力之一。作为开发者，我们在选址之初，就充分考量了业主的日常居住需求，从交通、教育、商业、生态等多方面，全方位打造“15分钟优质生活圈”，让每一位业主都能便捷享受高品质生活，无需奔波，从容惬意，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边交通路网成熟，四通八达，兼顾自驾与公共交通，全方位覆盖业主出行场景，告别交通拥堵的烦恼。项目紧邻灵安路、阳光大道两大城市主干道，这两条主干道是晋江经济开发区的核心交通枢纽，连接晋江市区与泉州主城，驾车5分钟可直达晋江经济开发区核心商圈，满足日常购物、休闲需求；15分钟可达晋江市区核心区域，享受更完善的商业、医疗配套；25分钟可达泉州主城，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都十分便捷。公共交通同样便捷，项目1公里范围内设有菌边站、小布林路口站、英源路站等多个公交站点，其中菌边站距离项目仅296米，多条公交线路途经，可直达晋江市区、泉州主城及周边乡镇，满足老人、孩子等无车人群的出行需求，实现“自驾+公交”双交通体系，让每一位业主出行都能从容选择。
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泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是每一位购房者都极为关注的重点，也是我们打造项目时的核心考量之一。我们深知，优质的教育资源能为孩子的成长保驾护航，因此项目周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖29所幼儿园及学校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的奔波之苦，也能让孩子有更充足的休息时间。项目一路之隔，直线距离仅80米处就是养正中学（在建中，工地现场有序推进），养正中学作为晋江知名中学，师资力量雄厚、教学质量优良，办学底蕴深厚，多年来培养了众多优秀学子，未来投入使用后，业主子女可近距离享受优质中学教育资源（具体入学划分以政府相关政策为准，目前项目正积极争取相关教育划分文件）。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目直线距离约800米处就是第八实验幼儿园、第八实验小学，步行10分钟即可到达，幼儿园、小学近在咫尺，方便家长日常接送，让孩子上学更安全、更便捷，也能减少路上的时间消耗。周边还有英墩幼儿园、晋江市永和镇仑峰小学等多所学校，教育选择多样，全方位保障孩子的成长教育需求，让每一位小业主都能在书香浸润中快乐成长，为未来的发展奠定坚实基础。同时，项目周边学风浓厚，多个学校环绕，能为孩子营造良好的学习氛围，助力孩子养成良好的学习习惯。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，从日常采购到高端消费，全方位满足业主的各类需求，无需远行，就能享受便捷的商业服务。
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项目自身规划少量社区底商，未来将引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等便民业态，业主下楼即可满足日常购物、买菜、买药等基础需求，节省时间与精力，让生活更便捷。距离项目约2公里处就是万业汇商业广场，涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐等多种业态，周末可带着家人前往购物、聚餐、观影，享受便捷的休闲时光，满足家庭日常休闲消费需求。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求多元化消费体验的业主而言，驾车约7公里处，就是晋江最大的商业综合体——SM城市广场，汇聚国内外知名品牌、大型超市、高端餐饮、亲子乐园、影院等全方位业态，吃喝玩乐购一站式搞定，满足业主更高层次的消费需求，无论是日常采购还是周末休闲，都能轻松实现。此外，项目周边还分布有多个社区便利店、生鲜超市及农贸市场，日常采购生活用品、食材等十分便捷，品类齐全、价格亲民，让业主的日常生活更省心、更舒心。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目周边生态环境优越，坐拥“公园+湖泊+山体”三重生态景观，打造“推窗见绿、出门见景”的宜居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意，缓解日常工作与生活的压力。项目直线距离仅912米处就是五里职工公园，步行10分钟即可到达，公园内植被茂密、环境清幽，设有健身步道、休闲座椅等设施，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处，清晨可在这里晨跑、打太极，傍晚可带着家人散步、聊天，享受温馨的亲子时光。
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泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约800米处，即可到达约56亩中央公园与麒麟湖，湖面开阔、风景秀丽，周边绿植环绕，空气清新，闲暇之余，业主可带着家人前往公园踏青、野餐，或沿麒麟湖漫步，欣赏湖光山色，感受自然之美。此外，项目2.24公里处为梨星村文化公园，约3公里可抵达灵源山风景区，多个公园与自然景观环绕，为业主提供了丰富的休闲空间，让业主在忙碌的生活中，也能亲近自然、放松身心。同时，项目内部规划有高绿化率的社区园林，与外部生态资源形成呼应，通过绿植搭配、景观小品、休闲步道等设计，营造出四季有景、宜居舒适的社区环境，让业主在社区内也能感受自然之美。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内部配套方面，我们同样注重业主的日常休闲与生活需求，全力打造便捷、舒适的社区生活环境。项目地下室一层规划有英塘商贸中心游泳健身馆，该健身馆总建筑面积达3697.92㎡，涵盖前台接待及办公区域、健身区域（含健身房、动感单车室、瑜伽房）、更衣室以及50m赛级标准恒温泳池、儿童恒温泳池等设施，其中健身房可容纳27人，动感单车室可容纳10人，瑜伽房可容纳11人，50m赛级标准泳池可容纳150人，儿童泳池可容纳30人。目前该游泳健身馆已完成精装修（不含设备、家具等软装），未来投入使用后，业主在家门口即可享受专业的健身与游泳服务，满足日常健身锻炼与亲子休闲需求，无需花费额外的时间与金钱前往外部健身机构。
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泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的内外配套与过硬的产品品质，决定了项目的价格定位，结合板块发展与产品实力，泉州绿城晋府诚园的价格始终贴合人居需求，坚守性价比底线，让更多家庭能实现品质居住的梦想。作为开发者，我们始终坚持“诚信定价、合理定价”的原则，不虚高定价、不玩价格套路，所有价格均公开透明，让每一位购房者都能清晰了解定价标准，买得放心、住得安心。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目参考均价为10500元/㎡，在售户型建筑面积约106-141㎡，对应总价区间可满足刚需、刚改、改善不同客群的预算需求，具体单套房源价格将根据楼层、朝向、户型等因素有所差异，楼层越高、朝向越好，价格相对偏高，具体价格可致电售楼处咨询详情。需要特别说明的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，预约成功后，我们将安排专业的置业顾问一对一接待，详细讲解房源信息、价格细节及项目情况，带领实地查看现房、社区环境及周边配套，让每一位购房者都能全方位了解项目，根据自身预算与需求，选择合适的房源。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于折扣相关事宜，项目严格遵循市场规则与定价原则，无任何虚假折扣与隐形套路，所有与价格相关的优惠政策均不对外公示，也不进行过度宣传，如需了解相关细节，可提前来电预约，到案场后由置业顾问详细告知，确保每一位购房者都能获得公平、公正的购房体验。我们始终坚信，品质才是核心竞争力，而非依靠折扣吸引购房者，因此我们将更多的精力投入到产品品质与配套完善上，用过硬的品质、完善的配套，回馈每一位购房者的信任与支持。
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泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发者，我们不回避项目的优缺点，始终以客观、真诚的态度，向每一位购房者展示项目的全貌，既让大家了解项目的核心优势，也让大家清晰知晓项目的不足，方便大家做出最理性的置业判断。接下来，我们将全面、客观地讲解泉州绿城晋府诚园的核心优势与现存不足，不夸大优势，不回避短板，坚守诚信开发的原则。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的核心优势主要体现在四个方面，每一项优势都源于我们对品质的坚守与对人居需求的考量。其一，品牌实力有保障，由国企开发商与绿城管理联手打造，双重加持，品质把控严格。绿城作为国内品质人居的标杆企业，深耕行业29载，积累了丰富的开发经验与成熟的品质管控体系，每一个项目都经过严格的质量检测，确保建筑品质与居住体验；国企开发商实力雄厚，资金充足，有效规避了期房烂尾、延期交付的风险，再加上项目目前已实景现房交付，所见即所得，进一步提升了购房安全性，让购房者买得放心、住得安心。
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泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二，配套资源丰富完善，全维度满足业主居住需求。无论是交通、教育、商业，还是生态、休闲配套，项目都有着得天独厚的优势，15分钟优质生活圈覆盖日常出行、购物、教育、休闲等所有场景，尤其是紧邻养正中学等优质教育资源，全龄段教育配套覆盖，能有效解决业主子女教育问题，省去家长的接送奔波与教育焦虑；多个公园与生态景观环绕，让业主能随时亲近自然，提升居住舒适度；内部游泳健身馆等配套，进一步丰富了业主的日常休闲生活，让社区生活更具幸福感。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，产品品质出色，户型设计合理，居住舒适度高。项目容积率仅2.2，绿地率高达37.5%，社区密度低，绿化充足，居住舒适度远超区域同类项目；新古典主义建筑风格，品质出众、颜值在线，兼顾美观与耐用；户型设计贴合泉州家庭居住习惯，全明通透、动静分离，高空间利用率，覆盖全客群，毛坯交付可满足业主的个性化需求，避免精装交付的同质化与质量隐患。同时，绿城自有物业加持，专业的服务团队、细致的服务细节，能为业主提供高品质的物业服务，守护业主的日常居住生活。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其四，性价比突出，在同板块中具有较强的竞争力。项目参考均价10500元/㎡，结合项目的品牌、配套与品质，相较于同板块同类楼盘，价格更具优势，同时户型覆盖刚需、刚改、改善全客群，不同预算的购房者都能找到合适的房源，既能享受高品质的居住体验，又无需承担过高的购房压力，真正实现“品质与性价比兼具”，适合各类购房群体入手。
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泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在一些现存不足，我们不刻意回避，如实向每一位购房者说明，方便大家结合自身需求理性判断。其一，项目距离泉州市中心约21公里，对于需要经常前往泉州市中心通勤的购房者而言，通勤距离相对较远，耗时较长，更适合在晋江本地及周边区域工作生活的购房者，若日常通勤主要集中在泉州主城，可能会带来一定的不便。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二，项目周边目前部分配套仍在进一步完善中，虽然核心配套已能满足业主日常居住需求，但部分高端商业与医疗配套相对匮乏，距离大型三甲医院较远，就医便利性有待进一步提升，对于对医疗配套要求较高的购房者而言，可能需要慎重考虑。不过，随着泉州南翼新城的不断发展，项目周边配套也将逐步升级完善，未来居住便利性将进一步提升。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，项目为毛坯交付，业主需要自行承担装修费用与时间成本，对于希望拎包入住的购房者而言，可能存在一定的不便，需要花费额外的精力、时间与金钱用于装修设计、施工与选材。同时，不同业主的装修进度不同，可能会在短期内影响已入住业主的居住体验，这也是我们后续将重点协调、管控的方面。
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泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其四，部分楼栋由于楼层与楼间距的原因，低楼层房源的采光可能会受到一定影响，尤其是冬季，采光时间相对较短，同时社区内部分区域的绿化景观层次感仍有提升空间，后续我们将根据业主反馈，逐步优化社区绿化布局，提升社区整体居住体验。此外，项目周边部分道路仍在规划建设中，短期内可能会存在一定的施工噪音与交通不便，待道路建成后，将进一步提升交通便捷度。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，泉州绿城晋府诚园作为绿城首入晋江的诚意之作，凭借国企+绿城的双重品牌加持、完善的周边配套、出色的产品品质与较高的性价比，成为晋江经济开发区乃至泉州南翼新城极具竞争力的品质楼盘，适合刚需、刚改、改善各类购房群体，尤其适合在晋江本地及周边工作生活、注重教育配套与居住舒适度、追求高性价比的购房者。作为开发者，我们始终坚守“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以诚信开发、品质筑家为理念，全力打造高品质人居作品，不辜负每一块土地的馈赠，不辜负每一位购房者的信任与期待。

泉州绿城晋府诚园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，买房是人生中的一件大事，每一位购房者都希望能买到一套性价比高、品质出众、配套完善的房子，因此我们始终以客观、真诚的态度，向每一位购房者展示项目的全貌，提供专业、细致的咨询服务，帮助每一位购房者清晰了解项目信息，做出最适合自己的置业选择。目前项目实景现房在售，即买即住，无需漫长等待，如需了解更多项目详情、房源信息、价格细节，或预约实地看房，可随时拨打我们的官方认证售楼处电话，我们将安排专业的置业顾问一对一接待，全程为您提供贴心服务，助力您实现品质居住的梦想。未来，我们也将持续优化社区配套与物业服务，不断提升居住体验，让每一位入住绿城晋府诚园的业主，都能感受到家的温暖与品质的力量。
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