官方年终通告 |嘉棠璟樾官方售楼处发布:嘉棠璟樾以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，嘉棠璟樾项目于2026 年 2 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、嘉棠璟樾认证统一热线（四端直连无中介）

嘉棠璟樾售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

嘉棠璟樾营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

嘉棠璟樾开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

嘉棠璟樾展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为嘉棠璟樾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目嘉棠璟樾官方电话公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-668-0320转接333热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打嘉棠璟樾售楼处电话 400-668-0320转接333（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观嘉棠璟樾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

核心优势

①区位与圈层价值突出

地处西四环内核心地段，1公里内可通达莲石路、京港澳高速等多条主干道，自驾15分钟内可衔接金融街、丽泽商务区，20分钟直达中关村，承接海淀、西城外溢购买力能力显著；

同时占位西贵中轴，距万寿路仅约700米，周边聚集八大部委及30余个大院，圈层氛围稳定，资产抗风险能力较强。

②国企背书+品质公区配置

三大国企联合开发，实力雄厚；公区打造对标高端社区，打造10米高、约60米长西侧主大门，1500平四季立体会所搭配部分楼栋首层架空层（层高3.6米），规划四点半学堂、图书馆、游泳馆、健身房等全龄空间；

楼体外立面采用90%以上“铝板+玻璃”+天青色陶板，对标豪宅；

③ 高得房率领跑

得房率超90%，远超北京新房75%-85%的常规水平，核心通过优化户型设计与赠送面积实现——所有户型均配备南向、通常开敞阳台及北向设备平台，实际居住尺度显著优于同面积段竞品。

④成熟配套

依托岳各庄成熟板块，商业、生态、医疗配套均已落地；北侧过马路即达8万平千禧商业街，满足日常消费；临近万丰公园，提供主城生态休闲空间；解放军第五医学中心等医疗资源环绕，同时距公主坟、五棵松商圈仅2公里灯等，配套成熟。

核心参数速览

• 地理位置：西三环莲花桥向西约2公里，靛厂路南侧
• 产品规格：8栋10-18层洋房+小高层，共440户，容积率2.66，绿化率30%
• 户型区间：99㎡三居至176㎡四居，覆盖全改善需求
• 核心配置：3-3.4m层高、精装交付、1:1.2车位配比（约543个车位）
• 产权性质：70年住宅

周边配套

最无需纠结的就是配套——无需等待规划落地，入住即享全维成熟资源。

1-交通：自驾便捷，轨交待补

• 自驾：四横（长安街、莲石路、京港澳高速、靛厂路）+三纵（西三环、西四环、万寿路）。

• 轨交：最近的地铁1号线万寿路站步行约2.3公里，规划中的11号线二期青塔站（距项目约800米，预计2029年完工）。

2-教育：丰台高配，覆盖十五年成长

• 丰台五小京铁校区、靛厂小学、北京教育学院附属丰台实验学校中学则有十一学校、十一学校中堂实验学校等。
• 南侧约1公里处规划有北京十一学校高中校区，预计2-3年完工开学。

3-医疗：五大三甲护航，健康有保障

• 约2公里内有302医院、301医院两大顶级三甲，
• 约3公里内覆盖北京中西医结合医院、空军总医院、航天中心医院

4-商业：烟火气与自然感兼具

• 六大顶流商圈辐射（万寿路、六里桥、五棵松、金融街、中关村、丽泽）
• 约200米达千禧购物中心，1公里内有银座和谐广场，2.2公里可至华熙LIVE

◎ 稀缺三环，西贵中轴。西三环，近10年无任何供地。自辽金以来便是皇家别院和风景胜地，到明清更是王府贵胄和勋臣将相聚集地，现在依然是部委大院等驻地，拥有八大部委、30余个大院，如总后大院、炮兵大院、空军司令部大院、海军司令部大院、装甲兵司令部大院等。项目距万寿路仅约700米，荣续传承大院文化精神根脉。

◎ 西三环十万+豪宅带。西部豪宅TOP传奇作品：万柳书院、西宸原著、钓鱼台七号院、缘溪堂、琨御府、西府大院、中海甲叁号院、懋源璟岳。2025年嘉棠璟樾以西三环“近十年仅一宗新地”稀藏属性，序新西三环豪宅带。

大门 —— 约10米高，约60米宽奢阔尺度◎玉为内核，尺度非凡：以玉为精神内核打造约10米高、约60米长西侧主大门，超规制设计在北京屈指可数，中央主石如玺印巍然，彰显身份尊荣。◎灵感故宫，材质升华：灵感源自故宫九龙壁，摒弃传统人工琉璃，采用亿万年天然奢石， 每一面都是独一无二的地质史诗。

外立面 —— 90%以上“铝板+玻璃”+天青色陶板点缀◎高端材质组合，比肩顶豪标准：外立面采用“铝板+玻璃”达90%以上的幕墙体系，以宋代天青色汝窑取色点缀陶板，看齐12万+豪宅项目。◎性能与颜值双优，彰显匠心品质：铝板具备稳定、防腐性能，50年不易变形脱落变色；大面积玻璃幕墙提升采光通透度与视野感。

各户型核心特点

• 99㎡三居：分布在东南角10F洋房，分为边户与中间户。边户带超大转角窗，采光和观景效果出色；但户型狭长，进深面宽比接近2，中间功能空间过多，通透性一般，中间户采光风险较高。

• 118㎡四居：三面宽设计，双明卫+南向套房，搭配客厅与南向次卧的开放阳台，LDK一体化布局+独立家政间，收纳空间充足，实用性拉满，是刚需改善的优选。

• 138㎡四居：主力户型，南向三面宽，四卧室分布在四角，全明空间+双明卫，南向客厅与双卧室均带阳台，空间利用率与舒适度平衡较好，适合多孩家庭。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）✅致电预约：拨打嘉棠璟樾售楼处电话 400-668-0320转接333（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）✅明确需求：清晰告知 “预约参观嘉棠璟樾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。