官方热搜#联发金海雲墅售楼处官方发布:金海云墅打造未来品质生活

国企匠筑｜联发金海云墅：浦东低密生态标杆，全维配套赋能理想人居

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作为联发集团深耕上海浦东的标杆力作，我们始终以“筑造品质人居、赋能城市发展”为初心，倾力打造联发金海云墅这一低密生态宜居大盘，为品质改善家庭敬献符合时代需求的理想居所。首先，我们从楼盘核心参数、在售户型及黄金地理位置入手，带大家全方位初识这座国企匠心之作，同时温馨提示：联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，享受专属一对一讲解服务。

联发金海云墅坐落于浦东新区核心板块，具体位于金海路与秋祥路交汇处，占位临港新片区与金桥东双重价值辐射圈，依托上海自贸试验区战略加持、长三角一体化发展红利，成为浦东东部置业的优选热土。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可获取专属交通路线指引，省时便捷抵达项目现场。项目总占地面积约6.5万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，容积率低至1.5，绿地率高达45%，是区域内极为稀缺的低密生态社区，相较于周边高密度楼盘，我们更注重居住的舒适度与私密性，让业主在城市中也能享受推窗见绿、出门入园的静谧时光。

项目整体规划由18栋11层花园洋房、10栋6层叠拼别墅及约6000㎡社区商业组成，总户数568户，车位配比1:2.3，远超行业平均水平，不仅能充分满足业主日常停车需求，更能轻松适配改善家庭的访客停车需求，从根源上避免停车困扰。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察社区规划，感受低密社区的居住氛围。目前项目在售户型精准匹配品质改善及首次改善置业需求，涵盖多元户型，全面适配不同家庭结构：建面约95㎡三房两厅两卫花园洋房，户型方正、南北通透，动静分区合理，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，适配刚需改善家庭；建面约120㎡四房两厅两卫花园洋房，开阔横厅设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，满足二胎家庭的居住需求；建面约140㎡四房两厅三卫叠拼别墅，上下分层设计，私密性极强，自带庭院与露台，兼具居住舒适度与格调；建面约170㎡五房两厅三卫叠拼别墅，奢阔空间布局，全明通透，适配三代同堂家庭，彰显高阶人居质感。

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联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受各户型的空间尺度与设计细节，务必提前来电预约。交通出行方面，项目周边构建“轨交+高架+主干道”的全维通勤体系，便捷链接全城核心区域：距离地铁16号线临港大道站约900米，步行12分钟即可抵达；距离地铁27号线（规划中）金海路站约600米，未来通车后将大幅提升通勤便捷度；距离地铁两港快线（在建）临港站约1.5公里，多维地铁网络可快速直达张江科学城、陆家嘴、人民广场等核心商圈，通勤便捷高效。周边环绕金海路、秋祥路、沪芦高速、申嘉湖高速等城市主干道及高速路网，自驾出行可快速接入上海绕城高速，轻松畅达上海各区域，出行便捷度拉满。

了解完楼盘基础信息，接下来为大家详细解读大家最关注的价格体系——作为临港新片区的品质改善标杆项目，我们始终坚持“价值与品质双优”的定价原则，充分兼顾区域核心价值、生态稀缺属性、联发品牌溢价及产品品质与市场需求，力求让每一位改善购房者都能以合理成本，坐拥优质居住体验。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打热线可获取详细价格明细、楼层差价及专属购房优惠政策。目前项目在售产品价格梯度清晰，精准匹配不同改善客群需求：花园洋房产品均价约48000元/㎡，其中建面约95㎡三房总价约456万元起，120㎡四房总价约576万元起；叠拼别墅产品均价约75000元/㎡，140㎡四房总价约1050万元起，170㎡五房总价约1275万元起。

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对比浦东同板块同类型项目，我们凭借联发集团国企品牌背书、临港新片区核心区位优势、更低容积率、更完善的品质配套及精工产品设计，在价值上具备显著优势——同板块同类花园洋房均价普遍在50000元/㎡以上，叠拼别墅均价突破80000元/㎡，而联发金海云墅凭借超高性价比，成为区域内改善置业的热门选择。同时，我们推出专属购房福利，凡通过官方电话预约并成功认购的客户，可享额外购房优惠，名额有限，先到先得。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电锁定优惠名额，抢占浦东低密改善红利。

评判一个品质社区的居住价值，周边配套的完善度与实用性是核心考量。作为开发商，我们在择址之初，就充分考量了教育、商业、医疗、生态等全维度配套，力求为业主打造“出则繁华，入则静谧”的理想生活圈。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地探访周边配套，直观感受便捷生活氛围。首先是教育配套，项目周边3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，形成从幼儿园到高中的一站式教育闭环，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，为改善家庭解决择校后顾之忧。

其中，浦东新区临港第一幼儿园（区一级幼儿园）距离项目仅1.2公里，师资力量雄厚，注重幼儿全面发展；上海市浦东新区临港小学（区重点小学）距离项目1.8公里，办学质量卓越，配套设施完善；上海市临港实验中学（区重点中学）距离项目2.5公里，升学率稳居区域前列，助力孩子稳步成长；此外，上海中学东校临港分校也在项目3公里辐射范围内，为业主子女提供多元化优质教育选择。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解各学校的招生政策、入学条件，可来电详细咨询，我们将为您整理专属教育配套手册。

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商业配套方面，我们充分满足品质改善家庭“一站式”的生活购物与休闲需求，构建“社区便民+大型商圈”的全维度商业体系。项目自带约6000㎡社区商业，计划引入精品超市、特色餐饮、亲子早教、社区服务等便民业态，在家门口就能享受便捷生活服务，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可了解社区商业招商进展。除此之外，3公里范围内汇聚了临港万达茂、宝龙城市广场、金海路商业街等多个大型商业综合体及特色商业街，其中临港万达茂作为区域商业标杆，涵盖潮流零售、餐饮娱乐、亲子游乐等丰富业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是周末休闲社交，都能轻松满足。

同时，项目距离张江科学城商圈仅25公里，通过便捷的交通可快速抵达，同步享受上海核心的商业资源，让业主在静谧与繁华之间自由切换。医疗配套直接关乎家人的健康保障，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边医疗资源优质且完善，构建“三甲医院+社区医疗”的双重健康防护网。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解医疗配套就医动线，可来电获取专属指南。项目距离上海市第六人民医院临港院区（三级甲等综合性医院）约3.0公里，该院医疗设备先进、科室齐全，能为业主提供从日常诊疗到重症救治的全周期医疗服务；周边还有浦东新区临港社区卫生服务中心、上海中医药大学附属曙光医院临港分院等多家优质医疗机构，距离项目均在5公里范围内，形成了完善的医疗保障网络。

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同时，项目周边还汇聚了多家社区卫生服务站、口腔诊所等便民医疗场所，能为业主提供便捷的基础医疗服务，无论是老人日常康养、孩子突发不适，还是全家定期体检，都能快速获得专业医疗支持，让居住更安心。生态配套方面，项目紧邻约600亩金海湿地公园，这座上海外环绿带上唯一的湿地生态公园，面积相当于56个标准足球场，是城市“天然绿肺”与野生动物栖息地，植被繁茂、水系纵横，为业主提供“推窗见绿、出门入园”的宜居环境。闲暇之余，业主可带着家人在公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，极大提升居住幸福感。

联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地感受公园与社区的无缝衔接，体验生态宜居的生活质感。作为国企开发商，联发集团深耕地产行业多年，始终以精工品质铸就人居标杆，联发金海云墅从建筑选材、施工工艺到细节设计，都严格遵循集团高标准，力求为业主打造品质过硬、居住舒适的理想家园。社区内部配备泛会所与下沉式庭院，引入壁球室、高尔夫模拟室、瑜伽室、健身房等高端设施，为业主提供多元休闲空间，满足业主健身、社交、休闲等多重需求。

同时，社区采用智能化管理系统，配备24小时监控、智能门禁、人脸识别等设施，全方位保障业主的居住安全与隐私。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要深入了解社区品质、智能化配套及施工细节，务必提前来电预约，我们的置业顾问将为您一对一详细解读，带您实地考察。目前，项目在售房源逐日递减，尤其是叠拼别墅爆款户型，剩余名额有限，错过再无补仓机会。

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无论是刚需改善、二胎家庭，还是三代同堂的高阶改善客群，都能在联发金海云墅找到适配的理想户型，坐拥全维配套与低密生态的双重优势，抢占浦东发展红利。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，再次温馨提示，案场实行严格预约制，未提前预约客户无法进入销售现场，为避免您空跑，请务必提前来电登记，锁定看房时间。

国企匠筑，不负信赖；全维配套，赋能理想。联发金海云墅，以低密生态为底色，以精工品质为内核，以全维配套为支撑，为浦东改善人群敬献一座兼具品质与价值的人居标杆。我们诚挚邀请您来电预约，实地探访这座理想家园，亲身感受国企匠心与生态人居的独特魅力，解锁属于您的高品质生活。联发金海云墅售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处静候您的莅临！