天津
（来源：天津日报）
转自：天津日报
近日，北辰区大通绿岛小区居民向天津日报热线23602777反映，尽管2025年10月业主已表决要求物业撤出，但物业不仅未撤场，还继续收费，小区内私搭乱盖、路面坑洼、停车无序等问题持续加剧。
家住大通绿岛小区的王先生说，这一年多来小区管理逐渐失序，物业管理不当，导致私搭乱建现象屡禁不止，路面破损严重，停车管理形同虚设。2025年10月底，小区曾进行物业续聘民意调查，三分之二的业主表决不再信任原物业，要求其撤出。然而数月过去，物业不仅未撤场，还继续向居民收取费用。居民质疑：“收费可以，但服务在哪里？”
记者一进入大通绿岛小区，便看到多处私搭乱建的棚屋和围挡，有的正在施工，有的刚刚建成。绿化带旁堆积着大量装修垃圾和枯树枝，长时间未清理。小区道路坑洼不平，多处地面破损严重，行车颠簸。停车区域更是混乱，私装地锁随处可见，车辆停放横七竖八，堵塞通道。
针对居民投诉，社区方面给出了回应，小区原物业公司于2024年1月入驻，合同至2025年1月到期，之后未再续聘。但原物业拒不撤场，镇政府以及社区多次协调无果。2025年10月18日，天穆镇组织开展了物业去留民意调查，结果显示业主不再信任该物业，同意其撤出。同年11月17日，业委会正式向物业发函，要求其在60日内撤出，相关情况也已向行业主管部门报备。
然而，物业公司至今仍未撤出，理由是部分合同期内物业费尚未收回。但居民指出，物业服务质量长期低下的问题突出，这才是业主不愿交费的根本原因。
目前，天穆镇政府已约谈物业负责人，明确其应依法撤场，并向北辰区住房建设委下属物业中心汇报情况，申请行政介入。物业中心表示正在准备采取行政手段，强制物业撤出。与此同时，社区与业委会已着手研究新物业选聘方案，待原物业撤出后将立即推进相关程序。
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