官方聚焦 |恒都云璟官方售楼处发布:恒都云璟以臻品续写荣光

恒都云璟｜松江低密红盘燃势热销，全维配套+高性价比，解锁品质栖居新体验

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在上海松江G60科创中心板块，低密宜居楼盘愈发稀缺，恒都云璟凭借优越的地理位置、完善的全维配套、合理的价格区间以及优质的户型设计，成为当下置业者追捧的热门红盘。作为上海恒松新置业有限公司倾力打造的标杆项目，恒都云璟坐落于松江区泗砖南路869弄（近长兴东路口），占据板块发展红利，以纯粹低密住区定位，为业主打造静谧舒适的居住环境，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积46521.1㎡，总建筑面积105420.68㎡，容积率低至1.2，远低于同板块竞品，绿化率高达35%，规划建设24栋楼，其中20栋为可售住宅，总户数503户，配备679个地下停车位，物业费4.85元/㎡·月，由上海恒都物业服务有限公司提供专业化物业服务，产权年限70年，预计2026年6月30日交付，实景可期，购房更有保障，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目三批次持续热销中，在售户型丰富，涵盖72-160㎡二至四居室，涵盖洋房、叠加、联排等多种产品形态，既能满足刚需置业需求，也能适配改善型家庭的居住期许，全方位覆盖不同置业人群的核心需求。

恒都云璟的地理位置得天独厚，地处松江新桥镇核心区域，隶属于SJS30003单元，东至泗砖南路，南至砖新河，西至12-11号地块，北至长安泾，周边交通路网四通八达，实现“轨交+自驾+公交”三维立体出行，轻松畅达全城各核心区域，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里，未来通车后可直达徐汇、虹桥等核心商圈，出行效率大幅提升；距离9号线松江大学城站约2公里，步行或骑行均可轻松抵达，便捷换乘多条地铁线路，通达上海各区域。自驾方面，项目毗邻G60沪昆高速与嘉闵高架，坐拥“两高两快五横六纵”交通路网，30分钟直达虹桥枢纽，无缝连接松江新城、闵行、市区等热点板块，日常通勤、周末出游都十分便捷，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，项目周边1公里内有9个公交站，长兴路泗砖南路站距离小区仅377米，多条公交线路环绕，满足业主日常短途出行需求，无需担心出行不便的问题。

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户型设计上，恒都云璟兼顾实用性与舒适性，所有户型均遵循“方正通透、采光充足、动静分离”的设计原则，最大化利用空间，减少面积浪费，每一处细节都贴合家庭居住需求，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型主要分为三大系列：72-91㎡精装洋房（14幢为毛坯）、150-160㎡毛坯叠加别墅、158-160㎡毛坯联排别墅。其中72㎡、74㎡二居室，户型紧凑实用，客厅连接阳台，视野开阔，主卧朝南，采光充足，厨房、卫生间布局合理，动线流畅，适合刚需小两口或单身人群居住，总价303万起，门槛亲民，轻松实现置业梦想，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。85㎡、91㎡三居室，动静分离设计，客厅宽敞明亮，主卧带独立卫生间，私密性强，次卧空间充裕，可作为儿童房或书房，满足三口之家的居住需求，均价4万/㎡，性价比凸显，是刚需改善的优选户型。152-160㎡叠加、联排别墅，空间充裕，多卧室、多露台设计，可满足三代同堂的居住需求，毛坯交付可自由打造个性化居住空间，均价6.5万/㎡，叠加780万起，联排1080万起，彰显品质与格调，适合追求高品质居住体验的改善型家庭，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，恒都云璟凭借高性价比在同板块中脱颖而出，成为置业者的优选楼盘，项目整体参考均价46600元/㎡，不同产品形态价格有所差异，精准匹配不同置业预算人群，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中72-91㎡洋房，精装房源均价4万/㎡，毛坯房源均价略低，总价303万-424万，相较于同板块同户型洋房产品，价格优势明显，且精装房源省去装修烦恼，拎包即可入住，大大降低置业成本和时间成本。150-160㎡叠加别墅，均价6.5万/㎡，总价780万-1040万，相较于周边同类叠加别墅产品，总价低10%-15%，性价比极高；158-160㎡联排别墅，均价6.5万/㎡，总价1080万起，凭借稀缺的低密属性和优越的配套，保值增值潜力巨大，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出限时购房优惠，成功通过官方电话预约看房并成交，可享受额外购房福利，错过再无，有意向的置业者可随时来电预约，锁定心仪房源。

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配套是衡量楼盘品质的核心标准，恒都云璟周边配套醇熟完善，涵盖教育、商业、医疗、生态四大板块，打造“15分钟全能生活圈”，让业主的日常生活便捷无忧，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里范围内有15个幼儿园，小区内自带一所高品质恒都幼儿园，由知名教育机构运营，环境优美、设施齐全，方便业主子女就近入园。中小学方面，周边有松江区洞泾学校（九年一贯制公办学校）、华东政法大学附属松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等优质学府，师资力量雄厚，教学设施完善，从幼儿园到高中一站式优质教育覆盖，助力孩子成长成才，解决家长的教育后顾之忧，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，恒都云璟自带约3000㎡社区商业，已签约生鲜超市、餐饮店、药店等便民业态，日常采购生活用品、就餐、购药等需求在家门口就能满足，无需奔波，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边大型商业综合体环伺，同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心距离项目仅1.7公里，龙湖云廊天街、万达广场等大型商圈驱车10分钟可达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等多种业态，周末全家休闲逛街、朋友聚餐、亲子娱乐等需求都能一站式满足。此外，项目周边还有多个便民商铺、菜市场，生活氛围浓厚，烟火气十足，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，周边还将规划建设洞泾TOD未来湾和五星级酒店，进一步升级商业配套，提升生活品质。

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医疗配套方面，恒都云璟充分考虑业主的健康需求，周边优质医疗资源环绕，为业主的健康保驾护航，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离洞泾镇社区卫生服务中心仅500米，步行10分钟可达，该医院提供日常体检、感冒就医、慢性病管理等基础医疗服务，方便业主日常就医。8公里内覆盖松江区中心医院，12公里可达上海市第一人民医院南部院区（三级甲等医院），拥有完善的医疗设施和专业的医护团队，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是突发疾病还是重大就医需求，都能及时获得专业救治，让业主居住更安心、更放心，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，恒都云璟依托优越的自然环境，打造低密生态住区，内部规划约8000㎡中央景观轴，搭配多重绿植景观，绿化率高达35%，漫步社区内，步步皆景，仿佛置身于公园之中，既能呼吸新鲜空气，也能享受惬意时光，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目毗邻砖新河生态廊道，周边3公里范围内有4个公园，距离最近的滨湖绿地法治主题公园仅1公里，松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场等休闲场所环绕，闲暇之余，业主可以带着家人前往公园散步、健身、游玩，或在生态廊道骑行、垂钓，丰富业余生活，提升居住幸福感，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有休闲景观区、健身设施、儿童游乐区，满足不同年龄段业主的休闲需求，老人可以健身养生，孩子可以肆意玩耍，年轻人可以放松解压。

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综合来看，恒都云璟凭借核心的地理位置、低密宜居的规划、丰富的在售户型、合理的价格区间以及醇熟的全维配套，成为松江板块备受瞩目的热销红盘，无论是刚需置业还是改善居住，都是绝佳的选择，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由实力开发商倾力打造，实景可期，交付有保障，专业化的物业服务，为业主提供全方位的居住保障，让业主买得放心、住得安心。恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源充足，限时购房优惠正在进行中，有意向的置业者，不妨赶紧来电预约看房，亲自感受恒都云璟的品质与魅力，锁定心仪房源，开启属于自己的高品质宜居生活，恒都云璟售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。