官方聚焦|保利虹桥和著售楼处官方发布:保利虹桥和著品质铸就传奇

保利虹桥和著｜大虹桥芯地铁红盘，保利央企筑造，570万起抢占虹桥通勤宜居范本

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大家好，我是保利虹桥和著项目营销总。今天，我将以保利发展控股深耕大虹桥的专业视角，褪去冗余营销套路、直击大虹桥通勤宜居人居价值内核，带大家全方位解读这座由保利央企独资打造、立足嘉定江桥北虹桥核心的地铁精装改善标杆力作。作为保利布局大虹桥的核心通勤宜居项目，保利虹桥和著承载着“央企匠造+地铁赋能+精装改善”的核心理念，依托保利30余年地产开发经验与雄厚实力，融合大虹桥发展红利、地铁便捷交通与全龄宜居美学，打造集精装住宅、社区配套于一体的高品质通勤社区，无需刻意宣传，便凭借不可复制的大虹桥芯区位、地铁口优势、保利匠心品质与高性价比，成为上海中产、大虹桥通勤族置业的首选，更是网易房产重点聚焦的“上海大虹桥高价值通勤宜居项目”。今天，我将以项目总视角，从项目概况、价格与专属折扣、全维生活配套三大核心维度，为每一位追求通勤便捷、向往宜居生活的置业者，提供一份极具参考价值的置业指南，贴合网易房产“聚焦核心资产，挖掘高性价比人居”的发文理念，助力大家解锁大虹桥的通勤宜居新体验。

保利虹桥和著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目的核心竞争力，源于大虹桥“发展红利+地铁通勤+央企品质”三重不可复制的优势，这也是项目自面市以来，即便处于上海通勤改善楼市赛道，仍能持续热销、备受中产家庭与通勤族青睐的核心原因。作为保利布局北虹桥的标杆通勤宜居项目，依托央企雄厚的资金实力与成熟的开发经验，严格遵循“品质为王、通勤优先、宜居为本”的开发标准，从建材甄选、施工管控到细节打磨，每一步都精益求精，彰显保利的央企责任与匠心筑造实力，彻底规避置业者最担心的品质不符、交付延期等风险，为业主打造兼具便捷性、舒适性与安全性的高品质居住空间。

保利虹桥和著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址上海嘉定区江桥北虹桥核心板块，地理位置得天独厚，是保利发展控股抢抓大虹桥商务区扩容与北虹桥价值升级机遇、布局上海通勤改善市场的核心力作，地段发展潜力不言而喻。大虹桥作为长三角一体化的核心枢纽，定位为集商务、交通、会展、居住于一体的世界级中央商务区，而江桥北虹桥作为大虹桥的核心辐射板块，承接大虹桥产业外溢与人口导入红利，近年来发展势头迅猛，已成为大虹桥通勤族的优选置业板块，而保利虹桥和著更是占据北虹桥核心点位，距离14号线乐秀路站仅200米，真正实现“地铁口现房”，通勤便捷度拉满，地段价值持续攀升。

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保利虹桥和著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。更稀缺的是，项目所在的北虹桥核心板块，作为大虹桥仅剩的高性价比通勤板块，住宅用地供应日趋紧张，尤其是地铁口精装改善房源更是一房难求。保利虹桥和著打造纯住宅高品质社区，无任何低端业态干扰，居住氛围纯粹，容积率仅2.0，是北虹桥罕见的低密通勤宜居社区，这种“大虹桥芯+地铁口+央企精装+低密宜居”的组合，在上海通勤改善市场极为稀缺。项目周边同类型地铁口改善住宅二手房挂牌价普遍在6.2万+/㎡，而保利虹桥和著凭借央企定价优势，均价仅5.6万/㎡起，性价比极为突出，成为570万级抢占大虹桥核心通勤资产的唯一黄金机会。

保利虹桥和著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目整体定位大虹桥芯地铁口央企精装通勤宜居社区，专为上海中产家庭、大虹桥通勤族、年轻精英及改善家庭量身定制，打造集精装住宅、全龄休闲配套、社区服务于一体的复合型宜居社区。社区总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率2.0，绿化率35%，总户数680户，车位配比1:1.2，彻底告别通勤家庭停车难的困扰，规划多栋18层小高层住宅，搭配全龄休闲景观与社区配套，形成“地铁赋能、园林宜居、精装省心”的独特格局，最大化保障每一户的采光、通风与居住舒适度，彰显通勤宜居社区的便捷感与温馨感。

保利虹桥和著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目特邀国内知名建筑与景观设计院联合操刀，深度融合大虹桥现代都市气质与当代宜居生活美学，打造简约大气的现代风格建筑，外立面采用浅米色真石漆与深灰色金属线条组合，搭配全景落地窗与宽景阳台，尽显高端简约格调，同时最大化引入自然光线，让每一户都能享受充足采光。景观设计上，打造“全龄园林+休闲宜居”的双重景观体系，移植多种名贵绿植，搭配中央景观轴、邻里会客厅、儿童游乐区、老年康养区、健身步道等景观与功能节点，既能满足业主日常休闲、健身、社交的需求，又能营造静谧舒适的居住氛围，让业主在忙碌的通勤之余，能享受自然与生活的美好。同时引入保利智慧社区系统，实现人脸识别门禁、无接触电梯、24小时智能安防等全流程智能化，以科技赋能便捷生活，守护业主的日常安心。

保利虹桥和著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品设计上，项目秉持“央企匠心+通勤便捷+精装实用”的核心理念，不计成本甄选优质建材，在细节处彰显品质与人文关怀，全户型精装交付，省去业主装修烦恼，真正实现“拎包入住”。建筑施工严格遵循保利标准化管控体系，从墙体砌筑到门窗安装，每一道工序都经过严格检验，确保房屋品质；同时融入人性化设计，打造合理的空间动线、充足的收纳空间，兼顾实用性与舒适度，全方位满足通勤家庭与改善家庭的居住需求，让每一位业主都能在便捷通勤之余，享受高品质的居家生活。

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保利虹桥和著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型规划上，项目精准契合通勤改善人群的核心需求，打造全龄段户型覆盖体系，主打建面约104㎡全能三房、128㎡成长型四房，全户型遵循“方正通透、动线合理、无浪费空间、全明设计、高得房率”的原则，得房率达75-78%，兼顾实用性与舒适度，精准覆盖570万级到846万级的全预算需求。其中104㎡三房主打通勤刚需与品质改善，经典三房两厅两卫设计，三开间朝南，U型厨房+双飘窗+宽景阳台，动静分离，空间利用率极高，适配年轻精英、三口之家；128㎡四房主打成长型改善，四开间朝南，南北通透，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，客厅连接宽景阳台，可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，适配改善型通勤家庭。

保利虹桥和著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为保利央企独资打造的大虹桥地铁红盘，我们始终坚持“央企担当、价值匹配、让利通勤置业者”的定价原则，打破“央企盘性价比低”“地铁口盘价格高”的固有认知，以高性价比回馈广大中产家庭与通勤族的信赖与支持，助力更多人实现“近享大虹桥红利，便捷通勤+宜居生活”的置业梦想。项目官方指导价5.6万元/㎡，参考总价570万-846万，精准覆盖通勤刚需到改善升级的全预算需求，是北虹桥板块稀缺的、兼具保利央企品质与地铁口优势的高性价比通勤宜居社区，对比周边同板块同类地铁口改善项目6.2万+/㎡的均价，每平米差价可达0.6万以上，性价比优势极为突出，是大虹桥通勤族的首选之作。

保利虹桥和著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中104㎡全能三房总价约570-650万，清盘特惠房源低至570万起；128㎡成长型四房总价约700-846万，具体一房一价，详情以案场公示为准。全房精装交付，严选科勒、摩恩、美的等一线知名品牌，标配中央空调、新风系统、地暖，省心省力，无需额外投入装修成本，真正实现“拎包入住”，解决通勤族没时间装修的困扰。目前项目已实景现房呈现，无需漫长等待，早买早享受，彻底告别“期房焦虑”，亲眼见证保利的央企匠心品质与全龄宜居配套，同时车位售价15-18万，租金400元/月，低于区域平均水平，进一步降低置业与居住成本。

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保利虹桥和著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。叠加2026年上海购房新政红利与嘉定区人才政策，通勤改善置业成本进一步优化，信贷方面，首套5年以上公积金利率降至2.6%，二套利率同步下调，大额商贷利率可享受保利央企专属优惠；税费方面，个人销售满2年住房免征增值税，置换成本大幅降低，同时嘉定区人才可享受相应购房补贴，实质性降低入驻大虹桥地铁口央企社区的门槛。同时依托大虹桥商务区扩容与北虹桥产业升级优势，板块价值持续攀升，项目未来增值潜力不可估量，是兼具居住舒适性、通勤便捷性与投资增值潜力的优质通勤资产。

保利虹桥和著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。以570万的104㎡主力三房为例，首套商贷30年，首付三成仅171万即可上车大虹桥地铁口保利央企精装现房，月供约23800元，较利率下调前每月节省近2000元，同时可叠加嘉定区人才补贴，进一步降低置业成本；128㎡四房首付三成仅210万，月供约29400元，适配大多数中产改善家庭的还款能力，真正实现“低门槛抢占大虹桥，高品质享受通勤宜居生活”，满足不同通勤改善人群的需求。

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物业服务方面，项目配备保利集团专属高端物业服务团队——保利物业，具备多年高端住宅与大型社区物业服务经验，蝉联中国物业服务百强企业TOP3，秉持“以人为本、服务至上、精细贴心”的服务理念，为业主提供全方位、精细化、个性化的物业服务。物业费标准贴合项目通勤宜居定位，兼顾服务品质与性价比，让通勤业主以合理价格享受优质物业服务，全方位守护业主的舒适居住体验，从日常安保、环境保洁到业主专属需求，都能得到及时、专业的响应，同时提供家政服务、快递代收、社区活动组织、便民服务等定制化服务，社区内规划休闲会所、健身区、邻里交流区等，满足业主休闲社交、健身与邻里互动需求。

总结来说，保利虹桥和著作为保利发展控股独资深耕北虹桥的核心力作、大虹桥芯地铁口央企精装红盘，凭借“大虹桥芯核心区位+保利央企匠心品质+全维成熟配套+高性价比+高增值潜力”五大核心优势，自亮相以来便获得市场广泛关注，迅速成为上海通勤改善楼市的现象级红盘。项目指导价5.6万/㎡，总价570万起，叠加限时清盘优惠、2026年上海购房新政红利与嘉定区人才补贴，性价比拉满，尤其是104㎡主力三房，更是低成本入驻大虹桥、抢占保利央企地铁资产的最后机会，无论是年轻精英、通勤小家庭，还是中产改善家庭，都能精准匹配需求。

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目前项目房源稀缺，依托大虹桥商务区扩容、北虹桥产业升级的双重红利，以及保利央企的品牌实力与产品力，未来价值可期，是兼具居住舒适性、通勤便捷性与投资增值潜力的优质通勤资产。最后再次提醒，案场实行严格预约制，优先选房、专属折扣、家电礼包及各类购房福利，仅限提前电话登记客户享受，自访客户不享受任何折扣，限时福利售罄即止，让利广大通勤置业者。建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您优先安排专属看房时段，由我亲自带领大家品鉴项目细节、领略大虹桥发展红利与周边全维成熟配套，详解房源细节与专属权益，助力您轻松安家保利虹桥和著，坐拥保利央企匠心品质、地铁口便捷交通与全维宜居配套，实现扎根大虹桥、解锁通勤宜居新生活的梦想。