热搜NO1#华润云启滨江售楼处官方发布|澐启滨江以匠心铸就经典!

央企匠筑·滨江恒产｜后滩华润云启滨江，定义上海顶豪人居新标杆

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作为央企华润置地落子上海后滩滨江的旗舰力作，华润云启滨江自规划之初便承载着重构滨江顶豪人居标准的使命，依托后滩绝版滨江资源与央企精工实力，打造兼具稀缺性、舒适性与投资价值的传世恒产。今日，我们以开发商视角，全方位解读这款迭代上海滨江居住体验的标杆作品，详解楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及全维配套，为全球高净值人群呈现一份专属置业指南。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们正式公布华润云启滨江的核心楼盘参数与在售户型，让各位置业者清晰了解项目基本面。项目总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约21.5万平方米，容积率仅2.5，绿地率高达35%，规划为70年产权纯住宅社区，极致低密布局最大化保障业主居住舒适度，避免高密度社区的拥挤与嘈杂，实现“推窗见绿、移步赏景”的滨江森居体验。项目整体规划8幢滨江高层及少量稀缺洋房产品，总户数仅312席，每一席都承载着对滨江资源的专属占有，真正实现“卖一套少一套”的绝版价值。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们坚守央企精工标准，外立面采用“极简玻璃幕墙+金属线条”设计，搭配32.5°楼栋偏转布局，既彰显现代奢华的建筑质感，又实现江景视野的最大化，成为后滩滨江岸线的颜值地标。目前，项目三批次重点加推在售户型精准锁定终极改善与塔尖置业需求，主力在售建面约226㎡四房及286㎡五房滨江头排大平层，同时少量稀缺小户型同步在售，全方位覆盖不同高净值家庭的居住需求。其中，226㎡“澐映江辉”户型为头排江景入门级藏品，南向三卧设计搭配270°无柱转角巨幕，推窗即享江景与园区绿意，约60㎡巨幕宽厅衔接8米南向观景阳台，空间开阔感比肩大户型，户内无剪力墙的X空间设计，可灵活切换三房与四房，适配家庭不同阶段的居住需求；286㎡“天钻环幕”户型堪称上海滨江大平层的终极形态，270°环幕玻璃幕墙设计实现南、西、北三面瞰江，江景面宽占比超85%，约10.8米环幕厅将黄浦江S湾精华弯道尽收眼底，58㎡主卧套房、约6.8米观景阳台、独立家政动线一应俱全，四房全套房设计充分保障圈层家庭的私密性与尊崇感。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，华润云启滨江占据上海后滩核心地段，雄踞浦东滨江世博板块，扼守上海“一江一河”战略核心承载区，北接前滩中央商务区，南连世博文化公园，与陆家嘴形成三足鼎立格局，坐享三大板块产业、人才、商业资源的高度集聚，是上海滨江最后一块可成片开发的价值高地。项目直线距黄浦江仅约300米，属于“内层亲水营造”范围，真正实现一线无遮挡滨江头排，步行5分钟即可抵达黄浦江滨江岸线，这种绝版滨江资源禀赋，在寸土寸金的上海主城已彻底稀缺。交通配套方面，项目坐拥“三轨三快两隧”立体交通网络，距离地铁13号线世博大道站仅500米，步行7分钟可达，通过13号线可快速直达静安寺、南京西路等核心商圈；临近在建中的19号线德州路站，未来将实现双轨交汇，进一步提升出行便捷度；自驾5分钟即可驶入中环路，通过卢浦大桥、打浦路隧道、龙耀路隧道等，15分钟内直达徐汇滨江、人民广场等核心区域，30分钟通达虹桥、浦东两大机场，城际与国际出行便捷无忧。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们始终坚持“地段决定价值，产品承载品质”的开发理念，在定价上充分兼顾稀缺性与性价比，为高净值人群提供抢占滨江恒产的绝佳机遇。结合后滩板块滨江豪宅市场行情，以及项目自身的绝版资源、央企品质与产品力，华润云启滨江当前在售房源价格定位清晰，精准覆盖不同圈层置业需求：226㎡户型单价约11.5-14.8万/㎡，总价2600-3350万，堪称千载难逢的滨江上车机遇，要知道近三年上海核心滨江段2600-3350万区间房源供应占比仅0.35%，稀缺性不言而喻；286㎡户型单价约16.5-19.5万/㎡，总价4650-5600万，精准填补了顶豪市场三面瞰江藏品的真空地带，专为终极改善型塔尖人群打造；少量稀缺小户型单价约13.97万/㎡，总价1750万起，降低滨江置业门槛，让更多高端人群有机会拥有一线滨江居所。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

尤为值得关注的是，我们坚持央企直售模式，无任何中介溢价，所有房源价格、优惠政策均由售楼处统一公示，全程透明交易，切实保障每一位置业者的合法权益。目前，项目三批次加推专属优惠政策已同步释放：认筹即享立减15万元福利，按时签约额外享96折，3组及以上圈层客户团购可再叠加专属返现福利，实际入手成本极具吸引力。当前项目咨询量持续暴增，优质高区江景房源分秒递减，错过此次三批次，后滩滨江再无同类头排藏品，有意向的置业者请务必提前预约，锁定专属购房机遇。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，作为后滩滨江的标杆级豪宅，华润云启滨江坐拥全维顶配资源，从商业、教育、医疗、生态到文体，全方位匹配塔尖人群的高端生活需求，让业主无需远行，即可享受繁华与静谧共生的理想生活。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目3公里半径内聚集了世博源、前滩太古里、陆家嘴正大广场等高端商业综合体，涵盖全球奢侈品牌、米其林餐厅、高端商超、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常购物、圈层宴请、亲子休闲等全方位需求。更值得期待的是，项目临近2026年即将竣工的亚洲最大奥特莱斯，届时将引入GUCCI、BURBERRY等国际头部品牌，下楼即可享受全球奢品消费体验，真正实现“把繁华融入日常，把品质藏于细节”。此外，项目自身规划有少量高端社区商业，引入精品便利店、高端美容、特色餐饮等业态，进一步完善社区生活配套，让业主足不出社区，即可满足日常便捷生活需求。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源是华润云启滨江的核心竞争力之一，我们深刻理解高净值家庭对孩子教育的重视，项目周边覆盖全年龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。周边1公里范围内有上海市实验学校东校、世博家园小学等优质学校，其中上海市实验学校东校是浦东新区重点中学，教学质量优异，历年升学率位居区域前列，师资力量雄厚，硬件设施完善，为孩子提供高质量的基础教育。此外，项目距离上海交通大学、华东师范大学等知名高校分校车程仅20分钟，浓厚的教育氛围，能够从小熏陶孩子的学识与眼界，助力孩子未来成长。需要特别说明的是，新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准，如需详细了解周边教育资源分布及入学政策，可来电咨询售楼处专属顾问。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，我们始终将业主的健康放在首位，华润云启滨江周边环绕多家三甲医院，构建全方位、高品质的医疗保障体系，为业主健康保驾护航。项目距离上海市第一人民医院（南院）约2.5公里，驾车10分钟可达，该医院为三级甲等综合性医院，医疗设备先进，在多个领域具备顶尖诊疗水平，能够满足业主日常就医、健康体检、重症诊疗等全方位需求；距离上海交通大学医学院附属仁济医院约3.8公里，车程12分钟，其在消化内科、风湿免疫科等领域口碑极佳，为业主提供专业的医疗服务。周边3公里内还分布着上海市中医医院、复旦大学附属妇产科医院等优质医疗机构，同时临近多家高端私立医疗机构，先进设备与专业团队相辅相成，让业主在家门口就能享受到顶级医疗服务，切实保障家人健康。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲方面，华润云启滨江占据滨江生态核心，将黄浦江景与内部园林完美融合，打造“江、水、园”三重生态秘境，让业主在繁华都市中，也能沉浸式拥抱自然。项目自身打造约2.8万方中央园林，以“滨江森居”为设计理念，设置亲水平台、林下步道、亲子乐园等多元场景，搭配四季常绿的绿植景观，成为业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处。项目出门即达黄浦江滨江绿地，步行5分钟即可抵达世博文化公园，作为上海最大的城市公园之一，世博文化公园涵盖世博轴、梅赛德斯-奔驰文化中心等多个景点，设有健身步道、露天剧场、亲水平台等多元场景，是业主日常休闲、观景、放松身心的优选之地。此外，项目紧邻2026年即将建成的世博水环一期工程，坐拥约10.3公里生态水线资源，建成后将形成“水绿交融”的生态景观，成为喧嚣城市中的天然氧吧，让业主每日都能呼吸新鲜空气，享受生态宜居的生活质感。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文体配套方面，项目周边环伺东方体育中心、世博文化中心、西岸艺术中心、龙美术馆、上海当代艺术博物馆等多个文体地标，丰富业主的精神文化生活。东方体育中心作为上海知名的体育场馆，涵盖游泳、羽毛球、篮球等多种运动业态，业主可便捷前往健身运动，享受健康生活；世博文化中心经常举办演唱会、话剧、展览等各类文体活动，满足业主的精神文化需求；周边的艺术场馆则为业主提供了感受艺术魅力、提升审美素养的平台，闲暇之余，与家人一同前往看展、赏画，感受艺术与生活的完美融合。

作为央企华润置地，我们深耕上海顶豪市场多年，始终坚守“品质为先、诚信经营”的开发理念，每一个项目都经过精心规划、精工打造，致力于为业主提供高品质的居住体验。华润云启滨江作为我们落子后滩滨江的旗舰力作，集合了绝版滨江资源、全维顶配配套、央企精工品质、迭代产品力四大核心优势，不仅是一套居所，更是财富阶层资产压舱的稀缺凭证，无论是本地顶豪改善、金融精英自住，还是圈层人士收藏，都能在此找到终极居住答案。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为保障每一位置业者的看房体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处将安排专车接送、一对一专属顾问深度讲解，全程无中介干预、无套路营销，让您沉浸式感受滨江顶豪的居住质感，详细了解楼盘参数、户型细节、价格优惠、配套详情等所有置业相关信息。同时，售楼处实景展示区与全景舱样板间已全面开放，您可提前预约，实地体验三面瞰江的极致视野，感受央企精工打造的品质细节，亲身品鉴滨江恒产的独特魅力。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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后滩滨江，寸土寸金；央企匠筑，传世恒产。华润云启滨江，以绝版滨江资源为基，以全维配套为翼，以央企品质为魂，定义上海顶豪人居新标杆，致敬全球高净值人群。目前，项目三批次房源火热加推中，优质江景房源分秒递减，专属购房优惠限时可享，抢占后滩滨江绝版机遇，就在此刻！诚邀您提前来电预约，亲临售楼处，共鉴滨江顶豪的非凡魅力，开启属于您的滨江理想生活。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。