官方通告|绿城潮鸣外滩售楼处官方发布:绿城潮鸣外滩理想置业优选

绿城潮鸣外滩｜北外滩核心封面大宅，190-310㎡精装大平层，执掌城市黄金三角价值

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作为绿城中国30周年巅峰力作、深耕上海26载的标杆作品，绿城潮鸣外滩落子虹口北外滩核心腹地，占位“外滩-陆家嘴-北外滩”城市黄金三角圆心，以不可复制的区位优势与绿城精工品质，为全球塔尖人群敬献藏品级人居范本。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体位于东至现状丹徒路、南至HK315-07地块和规划东余杭路、西至HK315-14地块、北至HK315-15地块和景泰大楼，总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率仅2.5，规划由4栋10-29层高层组成纯粹高端社区，产权年限70年，全部精装交付，仅规划194席珍稀席位，圈层纯粹性拉满。本次入市主力户型覆盖建面约190㎡三房、207㎡四房、310㎡五房时代大平层，精准适配全球金融、航运精英及高端改善家庭。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从地理位置来看，绿城潮鸣外滩堪称北外滩核心区近五年唯一出让的纯住宅用地，直线距黄浦江岸仅900米，步行8分钟可达滨江步道，南向直面约6公顷规划中央公园，西侧与480米浦西第一高楼“北外滩中心”隔空对望，左手揽外滩万国建筑博览群的百年底蕴，右手拥陆家嘴金融城的璀璨天际线，是上海唯一可同时收纳三大地标风光的豪宅项目。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着北外滩840万方开发体量（相当于陆家嘴核心区2倍）的逐步落地，4.5公里空中连廊、22公顷无车区、9栋200米以上超高层建筑群的规划兑现，这里将崛起为比肩伦敦金丝雀码头的全球级商务区，而绿城潮鸣外滩作为核心区唯一纯住宅载体，价值跃升空间清晰可见。

在价格方面，绿城潮鸣外滩以核心区位与稀缺品质锚定资产价值，整盘备案均价19.5万元/㎡，总价区间3705万-6045万元，主力户型对应总价精准匹配塔尖人群的居住与资产配置需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈首批意向客户，项目通过官方渠道预约可享受专属折扣权益：成功认购后7日内完成签约，可享98折优惠；首付比例达五成享98折，七成享97折，一次性付款享96折极致优惠，所有折扣仅针对官方电话预约登记客户，中介渠道无额外优惠，有效保障客户权益。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从土地价值来看，项目可售楼板价已看齐徐汇滨江标杆项目，叠加北外滩3000亿元规划资金注入的发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极强的抗风险能力与增值潜力。

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交通配套上，绿城潮鸣外滩构建了“地铁+主干道+越江通道”的全维立体网络，实现15分钟通达上海核心圈层。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行300米即达规划19号线周家嘴路站，600米可达12/19号线提篮桥站，周边更环绕10号线、18号线等多条黄金轨交，其中10号线串联虹桥枢纽、豫园、新天地等核心节点，12号线贯穿东西连接静安寺、南京西路等高端商务区。自驾出行可依托北横通道、内环高架快速抵达人民广场、静安寺，通过新建路隧道、大连路隧道无缝衔接陆家嘴，多维路网让繁华与静谧随心切换。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内有38个公交站，距离最近的海门路周家嘴路站仅有169m，公共交通极为便捷，日常通勤与商务出行高效无忧。

商业配套方面，项目周边汇聚了北外滩来福士、白玉兰广场等顶级商业综合体，形成“步行即享”的高端消费圈。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。白玉兰广场作为北外滩标志性商业载体，涵盖国际奢侈品牌、高端美妆、精品超市及米其林餐厅，满足塔尖人群的品质消费需求；北外滩来福士则以潮流时尚与家庭休闲为核心，引入网红品牌与亲子体验业态，兼顾高端社交与家庭生活。此外，四川北路商圈、东大名路特色商业街区环伺，社区周边更配备高端便利店、私人银行等配套，全方位覆盖日常所需与高端消费场景。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目更可通过二层连廊体系，直通华贸中心等顶奢商业集群，实现高端生活场景与日常烟火气无缝衔接。

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教育与医疗资源的顶配，为家庭生活筑牢保障。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3公里范围内覆盖81所幼儿园、37所小学及43所中学，其中华东师大一附中实验小学、霍山路小学、继光高级中学、华东师大一附中等名校林立，形成全龄段优质教育链，无论是公办教育还是国际教育需求都能得到满足，让孩子在家门口就能享受精英教育，助力成长成才（具体学区划分以官方公布为准）。医疗方面，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院（距项目998米）、上海长海医院（虹口院区）、同济大学附属东方医院等多家三甲医院环绕，构建15分钟健康防护圈，配备专业医疗团队与先进诊疗设备，为业主健康保驾护航。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化资源的加持，更让居住质感再升维度。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧直面约6公顷中央公园（规模相当于2个徐家汇公园），将打造为北外滩“生态绿肺”，业主在家门口即可享受滨江步道慢跑、绿地野餐、亲子游乐等惬意时光。步行900米即可抵达滨江水岸，更规划专属廊道无红绿灯直达江边，日常休闲散步、运动健身极为便捷。周边更有上海大厦、浦江饭店、外白渡桥等百年历史建筑，以及上海犹太难民纪念馆、虹口区图书馆等文化场馆，让居者在繁华都市中浸润深厚文脉底蕴。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，绿城潮鸣外滩延续绿城高端产品线的精工造诣，汇聚行业顶尖团队倾力打造：GAD建筑设计操刀建筑规划，以“白色雕塑”建筑美学与拱券艺术设计，勾勒出兼具时代感与辨识度的城市天际线；CSS与CCD室内设计团队联袂打造空间美学，甄选20余个国际顶尖精装品牌，配备中央空调、新风系统、地暖、户式直饮水等十大智能家居科技系统，兼顾舒适度与仪式感。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，车位配比高达1:2.5，充分保障业主居住私密性与泊车需求，由绿城物业服务集团提供24小时国宾级管家服务，物业费12.8元/㎡·月，以细节守护高端生活质感。社区内部更打造悬浮会所Symphony会客厅，集成健身中心、私人艺廊、恒温泳池等高端功能区，为业主提供专属社交场域。

户型设计上，项目以“纯粹圈层、舒适尺度”为核心，打造190-310㎡全生命周期大平层。约190㎡三房户型，格局方正通透，南向阔景阳台直面中央公园，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与居住舒适度；约207㎡四房户型，采用LDK一体化设计，客餐厅连接全景落地窗，最大化引入自然采光与城市景观，预留多功能空间可满足家庭办公、亲子互动等多元需求；约310㎡五房户型，作为项目标杆户型，配备独立玄关、私人会客厅与观景露台，圈层社交与家庭生活互不干扰，主卧套间配备奢华卫浴与梳妆台，尽显塔尖人居格调。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺的194席体量，彻底摒弃中小户型，确保业主圈层高度一致，成就上海高端人居的圈层标杆。

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无论是核心区位的不可复制性、全维顶配的生活配套，还是绿城精工的产品品质与纯粹的塔尖圈层，绿城潮鸣外滩都堪称上海豪宅市场的孤品之作。目前项目正火热预约中，专属顾问一对一陪同讲解，实景样板间恭迎品鉴。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议意向客户提前致电预约，锁定核心资产席位，开启塔尖人居新篇章。