2026海南楼市聚焦|重庆长嘉汇官方售楼处发布：重塑人居标杆！

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在重庆两江四岸的核心区域，招商长嘉汇如同江上明珠，将城市文化底蕴与现代社区理念完美融合。它不仅是城市形象的代名词，也是社区服务的典范。从城市级的文旅活动，到日常的邻里交流，长嘉汇城市会客厅都能提供恰到好处的空间。它见证着社区的发展与变迁，承载着居民的欢乐与回忆，成为社区“面子”与“里子”的完美象征。

招商长嘉汇位于两江交汇处，拥有270°全景视野，2025年央视春晚重庆分会场在此成功举办，让其成为国际瞩目的焦点，常态化无人机秀等高品质活动，更是持续吸引着大量游客，使其成为重庆向世界展示城市形象的重要窗口。

长嘉汇大景区核心区域早在2003年就已初具雏形。随着弹子石CBD总部经济区挂牌成立，解放碑CBD、江北嘴CBD以及弹子石CBD构成两江三岸“黄金三角”。地处长江南岸，与朝天门、江北嘴隔江相望的弹子石CBD，占据了独特的地理区位；更难得的是，作为重庆第一、也是唯一的前租界区，这里汇集了西方国家曾设的使馆、洋行、水师兵营等历史文化资源。但由于城市过去近20年“一路向北”的城市发展脉络，弹子石片区的城市价值及经济实力迟迟未得到有效发展。

解放碑CBD、江北嘴CBD、弹子石CBD分布格局及用地规划情况。

未来，弹子石还有发展机会吗？答案是肯定的。重庆的CBD在经历从1.0时代的解放碑，2.0时代的江北嘴后，3.0时代伴随着长嘉汇的出现已经到来。值得注意的是，CBD3.0的到来不单单是重庆自身努力的结果，而是中国内生经济以及西部崛起的必然产物。

1.一期·汇璟，2013年建成，共9栋，2栋小高层+4栋高层+3栋超高层，物业费：2.8元/月/㎡；

注：

（1）10号楼是2020年10月建成；其余楼栋是2013年9月-2014年10月建成；

（2）二期和三期是商业与写字楼；

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2.四期·两江莑，2017年12月-2020年4月建成，共7栋，4栋高层+3栋超高层，物业费：3.2元/月/㎡；

3.五期·双玺与两江莑,2020-2021年建成，共4栋，2栋高层+2栋超高层，物业费：3.2元/月/㎡；

注：除F1、F4叫双玺；四五六期其余均叫两江莑，三个组团是联通的，共16栋，共享大中庭景观；

4.六期·两江莑，2022年5月建成，共5栋，3栋高层+2栋超高层，物业费：3.2元/月/㎡；

5.七期·朗莑，占地约102亩，朗莑北：5栋（3栋高层+2栋超高层），朗莑南：6栋（3栋高层+3栋超高层），物业费：3.9元/月/㎡，2024年9月建成，2600余户，建面：94-147平（35楼以上可看江），横厅设计，总价区间约196-360万，车位比1：1.29，一楼为全架空，精装交付，装修标准约：3500元/㎡（无新风系统）

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