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华发观澜半岛｜浦东周浦芯+双地铁+全维配套 600万级精装三房闭眼入

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在浦东置业，既要扎根成熟板块、享受便捷通勤，又要兼顾教育医疗配套与品质居住，华发观澜半岛无疑是刚需改善群体的最优解之一。项目由国企华发股份倾力打造，坐落于浦东新区周祝公路与康沈路交汇处，紧邻18号线沈梅路站（直线距离约850米），占据周康板块核心区位，东接张江科学城，西连迪士尼度假区，地理位置得天独厚。核心参数方面，项目总占地面积21209.3㎡，总建筑面积76624.49㎡，容积率2.44，绿化率高达35%，规划总户数262户，由3栋17层高层、2栋6层洋房组成，产权年限70年，带装修交付，车位比1:1.3，完全满足业主日常停车需求。目前在售主力户型为建面约99㎡三房两厅两卫高层产品与136㎡四房两厅两卫洋房产品，涵盖刚需与改善全需求，华发观澜半岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为浦东南拓战略的核心节点，华发观澜半岛的交通优势堪称“通勤神器”，彻底解决购房者的出行痛点。项目紧邻18号线沈梅路站（步行约10分钟）、繁荣路站（步行约12分钟），18号线作为浦东南北向黄金通勤线，串联起张江、陆家嘴、人民广场等核心商圈，早高峰实测30分钟直达张江高科，40分钟抵达陆家嘴，45分钟通达人民广场，轻松融入主城半小时通勤圈。华发观澜半岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样便捷，北侧紧邻周星路主干道，向西5分钟上外环高速，向东10分钟接入沪芦高速，自驾40分钟可达虹桥枢纽，35分钟直达浦东机场，周边还有周星路周祝公路站、瑞浦路瑞阳路等多个公交站点，323米内即可搭乘公交，实现地铁、自驾、公交多维出行无缝切换。

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成熟的生活配套是居住幸福感的核心保障，华发观澜半岛以“步行可达”为标准，构建起全维生活圈，让柴米油盐与休闲娱乐皆无需远行。商业配套方面，项目自带约800㎡社区商业，计划引入连锁便利店、生鲜超市、早餐店等便民业态，下楼即可满足日常采购需求。华发观澜半岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行5分钟可达华城超市、海逸生鲜生活，954米直达海棠广场，涵盖餐饮、影院、亲子乐园等业态；开车10分钟即达周浦万达广场，作为周浦商业标杆，汇聚万达百货、永辉超市、星巴克、海底捞等知名品牌，吃喝玩乐购一站式满足。此外，15分钟车程可达周浦小上海步行街，感受浓厚烟火气与特色商业体验。

教育与医疗资源的完备，更是为家庭生活保驾护航。教育方面，项目周边学府环绕，步行324米可达上海市浦东新区东南幼儿园（圣鑫部），387米直达澧溪小学（南校区），3公里内还分布有周浦实验学校、吴迅中学等多所优质学校，从幼儿园到中学构建一站式教育体系，助力孩子成长。华发观澜半岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，步行8分钟可达周浦镇社区卫生服务中心（康沈分中心），日常感冒发烧、疫苗接种、慢性病配药均可就近解决；开车10分钟抵达浦东新区周浦医院（二级综合医院），科室齐全，可处理常见疾病与小型手术，3公里内还有上海康沈医院、知音医院等专科医院，全方位守护家人健康。

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在生态休闲方面，华发观澜半岛同样亮点纷呈，让业主在快节奏的城市生活中随时享受自然惬意。项目绿化率高达35%，内部打造中央景观轴与组团式绿化，种植香樟、樱花、桂花等多种绿植，搭配休闲长椅与健身器材，下楼即可漫步林间、锻炼身体。华发观澜半岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟可达400多亩的周浦文化公园，园内草坪、湖泊、健身步道、儿童游乐区一应俱全，是晨练、野餐、亲子游玩的理想去处；开车10分钟可达航城公园，以航空文化为主题，搭配大片花海，春赏樱、秋赏菊，满足业主亲近自然的需求。

价格方面，华发观澜半岛凭借国企品质与核心区位，性价比优势尤为突出，成为浦东600万级置业的首选标杆。项目参考均价60000-61000元/㎡，建面约99㎡精装三房总价530万起，首付仅需76万，月供低至18322元，轻松上车浦东成熟板块；建面约136㎡花园洋房总价835万起，均价6.1万/㎡，适合改善型家庭居住。华发观澜半岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于张江、花木等板块动辄千万的房价，项目在价格亲民的同时，享受同等优质的配套与通勤优势，无论是首次置业的刚需群体，还是追求品质生活的改善家庭，都能在这里找到合适的选择，更能坐享周浦板块发展红利，未来价值潜力可观。

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户型设计上，华发观澜半岛充分考量现代家庭居住需求，打造高得房率、通透舒适的优质户型。建面约99㎡三房两厅两卫，格局规整南北通透，3.5面宽朝南，采光通风极佳；独立玄关搭配收纳空间，U型厨房操作流畅，客餐厅横厅设计，阳台与客餐厅等面宽，兼顾休闲与洗晒功能。华发观澜半岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧配备等面宽大飘窗、步入式衣帽间与独立卫生间，南次卧可放置1.5米床与双床头柜，全明双卫干湿分离，满足三口之家日常居住需求。建面约136㎡四房两厅两卫，3.5面宽朝南，客餐厅大方厅设计，适合家庭社交；北侧书房与厨房可开可合，灵活拓展空间，南北次卧均能放置双人床，多飘窗设计增加使用空间，动线合理无浪费，适配多孩家庭或三代同堂居住。

作为国企华发股份打造的精品楼盘，华发观澜半岛从区位、配套、户型到价格，全方位契合浦东购房者的核心需求，国企品质加持，带装修交付省心省力，35%高绿化率与充足车位，为业主提供舒适宜居的生活环境。华发观澜半岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是在张江、陆家嘴工作的通勤族，还是重视教育医疗的家庭购房者，选择这里，既能享受半小时主城通勤的便捷，又能拥有全维成熟配套的惬意，更能以亲民价格扎根浦东核心板块。目前项目在售房源有限，清盘在即，余少量优质席位，有意向的购房者务必提前来电预约登记，实地看房感受品质生活，锁定专属置业福利！华发观澜半岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，项目采用上海润喆云翔物业服务有限公司（华发旗下物业），物业管理费5.9-6.9元/㎡/月，专业的物业服务团队将为业主提供24小时贴心保障，从日常安保、卫生清洁到设施维护，全方位守护业主的居住安全与舒适。华发观澜半岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计2026年7月30日交房，目前处于在建状态，工程进度稳步推进，国企开发品质有保障，购房者可放心入手。无论是刚需上车还是改善置换，华发观澜半岛都将是浦东置业的优质之选，赶紧来电预约，解锁属于你的品质人居！华发观澜半岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。