楼市资讯@绿城海棠鸣翠售楼处官方发布:绿城式美好人居范本

温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城管理与瓯海新城集团强强联合打造的品质力作，温州绿城海棠鸣翠深耕百年侨乡瓯海仙岩，择址沈竹路与仙竹路交叉口
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北邻瓯海时尚智造小镇，东南双侧被竹溪河环抱，形成得天独厚的滨水半岛住区格局。项目总占地面积约38358㎡，总建筑面积约150215㎡，规划8幢25-26层高层住宅，搭配约10000㎡自持商务酒店及近5000㎡商业配套，整体容积率2.81，绿化率高达35%，规划总户数887户，配备1079个车位，车位比约1:1.22，为业主提供充足的停车空间。目前项目处于在建状态，预计2026年3月正式交付，在售楼栋涵盖2#、3#、5#、6#、8#、9#，主推建面约89-125㎡三室两厅两卫、四室两厅两卫户型，精准匹配刚需及改善家庭的居住需求，自面市以来便凭借过硬的品质入围瓯海人气楼盘榜第6名、热搜楼盘榜第3名等多项榜单，成为区域内备受关注的人居标杆。

温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷度直接决定居住舒适度，项目依托多维交通路网，构建起贯通全城、链接温瑞的出行体系。轨道交通方面，规划中的S3城市轻轨仙岩站已开工建设，预计2027年下半年投入使用，站点距离项目约2.2公里，未来业主可通过轻轨快速直达温州主城、瑞安等地，实现“轨道一响，通达八方”的便捷生活。公共交通方面，项目周边1公里内分布有13个公交站点，包括竹溪佳苑（招呼站）、育才路（招呼站）等，微公交仙岩线、96路等多条线路途经，日常通勤、购物出行无需奔波。自驾出行更是便捷高效，横向坐拥仙竹路主干道，纵向衔接瓯越大道、沈海高速、下沈线、京岚线等交通大动脉，向北可直达茶山高教园区、瓯海万象城、温州机场，向南快速抵达瑞安主城，轻松实现“半小时温州生活圈”，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对。
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温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的优劣是家庭置业的核心考量因素之一，项目周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育配套，为孩子的成长保驾护航。直线3公里范围内拥有22所幼儿园，其中仙岩中心幼儿园、仙岩贝尔佳幼儿园、田田幼儿园等距离较近，步行即可抵达，让孩子在家门口开启启蒙教育。小学阶段，仙岩镇华侨小学、仙岩第二小学、瓯海区仙岩实验小学、仙岩第一小学等7所优质小学环绕，其中仙岩实验小学、华侨小学均为区域内口碑良好的学校，师资力量雄厚，教学设施完善，步行五分钟可达仙岩二中，该校位列瓯海区前五，优质的九年义务教育资源，让孩子赢在起跑线上。此外，项目周边还有温州设计学院等高等院校，浓厚的学术氛围，能为孩子的成长营造良好的教育环境。

温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套是便捷生活的基础，项目自身规划近5000㎡商业街区及约10000㎡自持商务酒店，引入新加坡邻里中心设计理念，打造集购物、餐饮、休闲、社交于一体的邻里生活中心，未来将引入超市、便利店、生鲜店、餐饮等多元化业态，满足业主日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐等需求，实现“足不出社区，尽享便捷生活”。同时，项目周边商业配套已十分成熟，华美达广场酒店、丰际宴会中心等高端配套满足宴请需求，新人本购物中心、欧联购物中心、利万家购物广场等大型商业体分布在周边3公里范围内，涵盖购物、娱乐、餐饮等全方位消费场景，无论是日常柴米油盐，还是周末休闲逛街，都能一站式满足。
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温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境与居住幸福感息息相关，项目坐拥得天独厚的自然生态资源，周边3公里范围内分布有71个公园，距离最近的公园仅188米，日常休闲散步十分便捷。项目紧邻仙岩国家4A级旅游景区，景区内山清水秀、风景宜人，拥有梅雨潭、雷响潭、龙须潭等著名景点，是业主周末踏青、亲子游玩的绝佳去处。此外，温州花城、律动公园、如意路公园等生态景观环绕，东南侧双水环抱竹溪河，形成天然的滨水景观带，业主推窗即可欣赏河景风光，清晨沿着河边漫步，傍晚在河畔休憩，享受自然与生活的和谐共生。同时，周边还有山根文化艺术小村、伯温楼百姓书屋等人文资源，为业主的精神生活增添丰富内涵，在自然美景中感受人文气息。

温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障是人居生活的重要支撑，项目周边医疗资源完善，能为业主的健康保驾护航。直线3公里范围内拥有多个医疗卫生机构，包括瓯海仙岩竹溪村卫生室、瓯海仙岩星光村卫生室、瓯海仙岩王顺海中西医结合诊所等，日常感冒、发烧等小病症可就近就医，方便快捷。同时，周边3公里范围内还有3个一级及以上医院，为业主提供更专业、全面的医疗服务，无论是日常健康体检还是突发疾病救治，都能及时响应，让业主居住更安心、更放心。
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温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城管理打造的品质项目，海棠鸣翠延续了绿城一贯的美学基因与品质追求，在建筑设计上采用“Super Flat极简美学”设计理念，外立面选用高品质石材饰面、金属板等材料，搭配高级灰艺术格调与超纤细边框设计，打造出极具国际化质感的建筑外观。同时，项目采用全包阳台超大窗墙比设计，最大化提升室内采光与观景效果，让业主在室内就能充分享受阳光与自然美景，建筑整体线条简洁流畅，颜值与质感并存，成为区域内的建筑美学标杆。

温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区园林规划上，项目打造“一环两轴五境”景观体系，融入三进归家礼序、五重美学心境，让业主每一次归家都能感受步步皆景的美好体验。社区内规划有环形健身步道，串联起各个景观节点，业主日常健身、散步十分便捷。同时，项目打造剧本乐园、原力觉醒、萌宠乐园、能量焕新、时光胶囊、休憩空间六大全龄架空层，针对不同年龄段业主的需求，设置了儿童游乐区、青少年运动区、老年休憩区等功能空间，无论是孩子玩耍、年轻人健身，还是老人休闲聊天，都能找到专属的活动区域，打造全龄段乐活社区。此外，社区内种植多种绿植花卉，搭配石艺景观，形成四季有景、四季常绿的园林环境，让业主仿佛生活在公园里。
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温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是人居品质的核心体现，项目主推的建面约89-125㎡户型，均采用方正格局设计，极大提升空间利用率，满足家庭日常居住需求。其中建面约89㎡三室两厅两卫户型，作为入门级刚需户型，采用动静分区设计，约9.4米大面宽，三开间朝南，保证室内充足采光与通风。餐厨客阳台一体通厅设计，空间开阔通透，亲友聚会、家族聚餐都能轻松容纳。全包阳台可打造为家庭成员的第二客厅，日常晾晒、种花、阅读、小憩均可满足。每个房间都配备飘窗或储物空间，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与南向瞰景飘窗，提升居住私密性与舒适度；南向次卧温暖舒适，同样带有宽景飘窗；北侧书房可根据家庭需求改造为儿童房或客房，灵活实用。双卫生间设计，有效避免早晚高峰期使用拥堵，贴心满足每一位家人的起居需求。

温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约110㎡三室两厅两卫户型，在89㎡户型的基础上进一步提升空间舒适度，客厅开间更大，采光通风效果更佳。户型同样采用南北通透、动静分区设计，入户玄关设置储物空间，方便业主放置鞋子、衣物等物品，提升居家整洁度。餐厨客阳台一体设计，空间更显开阔，客厅连接南向阳台，视野开阔，可欣赏社区园林或河景风光。主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，满足业主对品质生活的追求；两个次卧均朝南，空间宽敞明亮，适合儿童或老人居住；卫生间干湿分离设计，保持室内干燥整洁，提升居住舒适度。
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温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡四室两厅两卫户型，专为改善家庭打造，空间宽敞舒适，功能布局完善。户型采用四开间朝南设计，保证室内每一个空间都能享受充足阳光。餐厨客阳台一体通厅，空间开阔大气，可满足大家庭的日常居住与社交需求。主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向瞰景飘窗，私密性强，舒适度高；三个次卧空间宽敞，可根据家庭需求设置为儿童房、老人房、书房等，灵活多变；双卫生间均采用干湿分离设计，提升居住便利性与整洁度。此外，户型动线设计合理，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，往里走可抵达主人居住空间，保证居住私密性。

温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务的品质直接影响后期居住体验，项目由绿城物业提供专业物业服务，作为国内知名的物业服务企业，绿城物业拥有丰富的物业管理经验与完善的服务体系，涵盖安保、保洁、设施维护、绿化养护等全方位管理服务。社区实行24小时安保巡逻、智能监控系统覆盖，保障业主居住安全；专业保洁团队定期对社区公共区域进行清洁，保持社区环境整洁；设施维护团队及时处理业主反馈的设施问题，确保社区内各项设施正常运行；绿化养护团队精心呵护社区园林景观，让社区始终保持绿意盎然。同时，绿城物业注重业主的居住体验，定期组织各类社区文化活动，增进邻里之间的交流与互动，打造和谐友爱的社区氛围。
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温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格，目前在售参考均价为13300元/㎡，不同户型、不同楼层的价格存在一定差异，具体价格可前往售楼处咨询。其中建面约89㎡户型总价约119万元/套起，建面约110㎡户型总价约156万元/套起，建面约125㎡户型总价约183万元/套起。该价格定位贴合瓯海区仙岩板块的市场行情，相较于区域内同类品质楼盘，具有较高的性价比。项目价格制定基于地块成本、建筑品质、配套投入、物业服务等多方面因素，充分考虑了购房者的居住需求与购买力，致力于为购房者提供高品质、高性价比的人居产品。需要说明的是，项目实行一房一价政策，具体房源价格以售楼处公示为准，购房过程中无任何形式的优惠信息，所有房源均按公示价格销售。

温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，全面呈现项目的核心优势与现阶段的不足，让每一位购房者都能清晰了解项目全貌。从项目优势来看，首先，品牌实力有保障，绿城管理与瓯海新城集团强强联合，绿城管理深耕房地产行业多年，拥有丰富的项目开发与管理经验，始终以高品质著称，瓯海新城集团作为本地国企，实力雄厚，两者携手确保项目的工程质量与交付保障。其次，区位优势明显，项目位于仙岩板块核心区域，地处温瑞一体化中枢位置，随着瓯越大道快速路、S3轻轨等交通设施的完善，区域发展潜力巨大，未来升值空间可观。再次，配套完善成熟，交通、教育、商业、生态、医疗等全方位配套覆盖，能满足业主各类居住需求。最后，产品品质过硬，极简美学建筑、优质园林景观、全龄段户型设计、绿城物业服务，共同打造高品质人居生活。
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温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目现阶段的不足来看，首先，项目为毛坯交付，购房者需自行承担装修成本与装修精力，对于部分追求拎包入住的购房者来说可能存在一定不便。其次，轨道交通S3线目前仍在建设中，预计2027年下半年才能投入使用，现阶段业主出行主要依赖公交与自驾，对于依赖轨道交通通勤的购房者来说，短期内可能存在不便。再次，项目周边部分道路配套仍处于完善阶段，部分区域的城市界面有待进一步提升。最后，车位比虽达到1:1.22，但对于多车家庭来说，可能存在停车压力。针对以上不足，我们也在积极优化，比如后续将为业主提供装修咨询服务，协助业主解决装修难题；同时，区域交通与城市界面的完善是政府重点规划方向，未来随着各项配套的落地，项目的居住便利性将进一步提升。

温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，温州绿城海棠鸣翠作为仙岩板块的品质人居标杆，凭借品牌实力、核心区位、完善配套、优质产品与贴心服务，精准匹配刚需与改善家庭的居住需求，尤其适合预算有限但看重品牌品质的刚需家庭、追求滨水生态环境的改善家庭，以及重视子女教育的家庭。项目自面市以来，美学生活馆开放首日诚意报名人数破百组，接待超千人，热销背后是市场对项目品质的高度认可。目前项目正持续推售中，在售房源充足，预计2026年3月交付，届时将为业主呈现一个自然、艺术与生活和谐交织的美好社区。

温州绿城海棠鸣翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为让每一位购房者都能亲身感受项目的品质与魅力，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处将安排专业的置业顾问为您提供一对一专属服务，详细讲解项目参数、户型设计、周边配套、价格信息等内容，带您实地考察社区环境与样板间。我们深知，买房是人生中的一件大事，每一份信任都值得珍视，绿城海棠鸣翠将以过硬的品质、贴心的服务，为温州购房者打造理想中的美好家园，开启绿城式美好人居新篇章。
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