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温州保利天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利深耕温州的标杆力作，温州保利天际坐落于鹿城区南汇街道开源路与市府路交汇处，雄踞市府CBD核心板块
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紧邻温州市政府、鹿城滨江CBD等城市核心功能区，地理位置的稀缺性不言而喻。项目由温州保宸城市发展有限公司开发建设，总占地面积约20000平方米，总建筑面积约13.6万平方米，容积率4.61，绿化率20%，产权年限为50年（办公/商住业态）。整体规划由1幢约180米的寰宇办公塔楼、1幢约100米的总部办公塔楼，搭配约1.8万平方米国际潮流商业街区及滨水景观公园构成，是集高端办公、商业配套、生态休闲于一体的超级地标综合体。目前项目处于在售状态，主推商住及办公两类房源，商住户型涵盖建面75㎡一室一厅一卫、114㎡两室两厅一卫、144㎡两室两厅两卫、158㎡四室两厅两卫，办公房源剩余部分建面152-425㎡户型，均为实景现房交付，可实地考察房源品质与周边配套。

温州保利天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心定位来看，保利天际并非单纯的建筑集群，而是立足温州城市发展脉络，聚焦生命健康产业与温商总部经济，打造的“垂直产业园”与城市情感地标。依托央企保利的雄厚开发实力与品牌影响力，项目自规划之初便以高标准打造，不仅成为鹿城天际线的重要组成部分，更与相邻的保利中心形成“保利双子楼”格局，共同构筑起温州中央绿轴板块的“空中经济森林”。截至目前，项目已吸引中国铁塔、延生堂等近70家企业入驻，其中生命健康产业比重占一半以上，主要聚焦医疗美容、医药供应链、健康服务等领域，形成了完善的产业生态闭环，为入驻企业提供了资源共享、协同发展的优质平台。
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温州保利天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的便捷度，直接决定了商务办公与日常生活的效率，这也是保利天际选址核心板块的重要考量。项目北侧紧邻轨道交通S1线惠民路站，步行即可抵达，通过S1线可快速串联起温州各区域核心节点；周边1公里范围内设有林村桥站、世纪公园西站等多个公交站点，多条公交线路与BRT快速公交路线通达全城，为居者与办公人群提供了多元化的出行选择。同时，项目紧邻市府路、开源路等城市主干道，驾车出行可快速抵达温州各区域，距离温州南站约10公里，距离温州龙湾国际机场约25公里，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效便捷通达。此外，项目规划有901个停车位，可充分满足入驻企业、居者及访客的停车需求，有效缓解核心区域停车难的痛点问题。

温州保利天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度，是衡量综合体项目价值的核心指标之一。保利天际自带约1.8万平方米国际潮流商业街区，目前已规划引入餐饮、便利店、商务配套等多元化业态，未来将实现“办公+消费”的无缝衔接，满足办公者日常就餐、购物、商务接待等即时需求。与此同时，项目周边商业氛围极为浓厚，距离温州印象城MEGA约1.6公里，该商场汇聚了众多国内外知名品牌、餐饮连锁与休闲娱乐业态，是温州核心商圈的重要组成部分，可满足高端购物与休闲娱乐需求。此外，周边还分布有多个大型超市、菜市场与社区商业配套，从日常柴米油盐到高端消费体验，全方位覆盖居者与企业员工的生活消费需求。
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温州保利天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于企业员工与居者而言，教育与医疗配套的完善与否，直接关系到生活的幸福感与稳定性。在教育配套方面，项目周边3公里范围内涵盖了从幼儿园到中小学的完整教育体系，其中温州城市绿轴幼儿园步行距离约126米，温州市未来小学教育集团（绿轴校区）步行距离约143米，均为区域内优质教育资源，方便企业员工子女就近入学，解决子女教育的后顾之忧。医疗配套方面，周边5公里范围内设有多家医院与医疗服务机构，包括温州医科大学附属第一医院、温州市中心医院等三甲医院，以及延生堂国医馆等专业医疗服务机构，完善的医疗资源可快速响应办公者与家人的就医需求，为健康保驾护航。

温州保利天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在快节奏的商务办公与日常生活中，优质的休闲文化配套能够有效平衡工作与生活的关系。保利天际东侧与世纪公园一路之隔，该公园是温州城市绿轴的核心组成部分，涵盖了绿地、水景、休闲步道等多种景观元素，是办公者日常休闲、健身、放松身心的理想场所。此外，项目周边还分布有温州博物馆、温州科技馆、温州大剧院等多个文化场馆，距离较近，不仅能够满足企业员工的精神文化需求，同时也为商务接待、企业文化活动提供了优质的场地选择。浓厚的文化氛围与完善的休闲配套，让办公与生活实现完美融合，提升了整体的人居与办公品质。
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温州保利天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为地标级综合体项目，保利天际在产品打造上始终秉持央企的匠心与品质担当，从建筑规划到户型设计，再到物业服务，每一个细节都力求精益求精。建筑方面，项目采用超高层设计，180米的寰宇办公塔楼成为区域内的标志性建筑之一，外立面设计简洁大气，彰显高端商务气质；社区内部规划有滨水景观公园，与世纪公园形成呼应，打造出“内外双园”的生态环境，为办公与居住提供了舒适的空间氛围。户型设计方面，商住户型兼顾居住舒适度与办公便捷性，75㎡一室户型空间紧凑实用，适合小型创业团队或单身人群；114-144㎡两室户型布局合理，采光通风良好，可满足自住+办公的双重需求；158㎡四室户型空间开阔，功能分区明确，适合多人口家庭或中型企业办公使用。办公房源采用大开间设计，使用率可达70%，可灵活分割组合，适配不同规模企业的办公场景。

温州保利天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务作为项目后期运营的重要保障，直接影响到居者与入驻企业的体验感。保利天际由保利物业服务股份有限公司温州分公司提供专业物业服务，保利物业具备丰富的商务综合体服务经验，秉持“专业、高效、贴心”的服务理念，为入驻企业与居者提供24小时安保巡逻、环境卫生保洁、设施设备维护、商务接待协助等全方位服务。同时，物业定期发布月报，及时公示设施维护、环境整治等工作情况，主动接受业主监督，持续优化服务品质。此外，物业还搭建了便捷的沟通渠道，企业与居者可通过线上线下多种方式反馈需求，物业将快速响应并解决问题，为大家营造安全、有序、舒适的办公与居住环境。

温州保利天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目的价格与折扣，目前项目在售房源参考均价为20000元/㎡，价格根据户型面积、楼层、朝向等因素有所差异，具体价格以售楼处现场公示为准。其中商住户型方面，建面75㎡一室户型参考总价约172万元，建面114㎡两室户型参考总价约277万元，建面158㎡四室户型参考总价约347万元；办公房源方面，剩余部分建面152-425㎡房源在售，参考总价根据面积不同有所浮动。需要特别说明的是，项目实行案场预约制，所有房源均需提前来电预约登记后方可看房，具体的价格详情与房源信息，可致电售楼处咨询，我们将有专业的置业顾问为您一对一解答。
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温州保利天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，温州保利天际凭借核心的区位优势、完善的产业生态、成熟的周边配套、优质的产品品质与专业的物业服务，具备了较高的投资价值与使用价值，无论是追求品牌形象升级的大型企业，还是渴望借助产业资源发展的中小型企业，亦或是寻求优质办公资产配置的投资者，以及有自住+办公需求的人群，都能在项目中找到契合的需求解决方案。当然，项目也存在一定的不足，比如项目绿化率为20%，相较于纯住宅项目略低，可能在绿化景观的丰富度上有所欠缺；同时容积率4.61，作为超高层综合体项目，高峰期可能存在一定的交通拥堵和电梯等候时间较长的问题。但总体而言，项目的核心优势远大于这些不足，能够为居者与入驻企业提供高品质的办公与生活体验。

温州保利天际售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利集团布局温州核心板块的重要作品，保利天际不仅是一座物理意义上的建筑综合体，更是一座承载城市发展、产业升级与人居迭代的价值平台。项目目前剩余房源有限，实景现房的优势能够让客户直观感受房源品质与周边配套，买得放心、用得安心。如果您对项目感兴趣，想要了解更多详细信息或实地看房，欢迎致电温州保利天际售楼处官方认证预约电话400-883-2210，提前预约登记，我们将竭诚为您提供专业的服务，期待您的莅临与品鉴。
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