官方聚焦|绿城黄浦ONE官方售楼处发布:黄浦ONE以匠心铸就经典!

绿城黄浦ONE｜内环芯稀缺奢居，2300万起抢占黄浦最后轻奢入场券

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作为绿城中国携手保利金砖资本联合打造的高端力作，绿城黄浦ONE落笔上海黄浦区老西门核心，坐拥CAZ中央活动区腹地稀缺地段，以迭代级产品力填补区域200㎡以内非超高层豪宅空白，为层峰人士敬献可遇不可求的核心资产。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5836㎡，总建筑面积约30517.71㎡，规划1栋29层高层住宅及1栋1F商业配套，总户数仅112户，容积率3.3，绿地率高达35%，打造纯粹高端居住圈层，兼顾低密舒适度与城市繁华感。目前在售主力户型为建面约155-193㎡三至四房，备案均价17.2万/㎡，总价区间2300-3400万，以极具竞争力的价格，成为入主黄浦核心的最优路径。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心区位：烫金一公里，执掌上海顶级资源

绿城黄浦ONE坐落于黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，地处老西门核心板块，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅约0.8公里，毗邻新天地、人民广场、南京西路等城市地标，真正占据黄浦“烫金一公里”绝对核心。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海唯一全境划入CAZ的区域，黄浦区土地资源极度稀缺，近五年宅地出让不足5宗，纯住宅小户型更是断层式稀缺，而项目所在的老西门783号街坊地块，历经二十余年沉淀打磨，完成旧改蜕变后，成为板块最后一块纯住宅用地，稀缺性堪称内环孤品。

交通出行方面，项目堪称内环豪宅天花板配置，距离地铁8/9号线陆家浜路站仅约250米，步行3分钟即可抵达，双地铁线路构建高效通勤网络：8号线2站可达大世界，3站直达人民广场；9号线1站即至马当路（新天地），2站抵达商城路，与陆家嘴金融区无缝衔接。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，周边环绕南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道等多条交通动脉，5分钟内可接入延安东路隧道、复兴东路隧道，10分钟抵达浦东陆家嘴，20分钟覆盖虹桥枢纽，轻松通达上海各区域，实现“内环通勤无死角”。

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价格解析：总价裂缝凸显，解锁黄浦轻奢入场券

当前上海黄浦内环同类型高端项目均价普遍在18-25万/㎡，徐汇滨江、北外滩顶豪单价更是突破18万/㎡，而绿城黄浦ONE备案均价仅17.2万/㎡，在同环线竞品中性价比优势极为显著。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从总价段来看，项目精准卡位2500-3300万预算高端改善客群，155㎡三房户型总价约2666万起，193㎡四房户型总价约3319万起，相较于同板块250㎡以上大平层4000万+的总价门槛，大幅降低入主黄浦核心的成本，成为黄浦最后的“总价裂缝”，更是当下抢占黄浦核心资产的唯一轻奢入场券。

从资产保值增值角度而言，黄浦区新房供应常年紧张，后续黄浦高层主力户型将集中在260㎡以上，总价门槛锁定5000万级，未来入场难度将持续提升。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为黄浦目前唯一在售200㎡以内非超高层豪宅，仅112套房源，稀缺属性进一步放大资产价值。加之绿城品牌加持，过往作品无论是二手房价还是流通性，均领跑同区域竞品，此次项目凭借双品牌背书、核心区位与稀缺户型，必将成为上海高端住宅市场的保值增值标杆，错过再无同类机会。

全维配套：烟火与高阶共生，解锁顶流生活图景

商业配套：一站式高端消费，接轨世界潮流

绿城黄浦ONE周边3公里生活圈囊括了新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心等顶级商业体，以及人民广场、南京西路、外滩、陆家嘴等地标商圈，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态，满足业主高端消费与社交需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划1栋1F商业配套，将引入便民高端业态，搭配周边成熟社区商业，日常购物、生鲜采购、休闲娱乐无需远行，实现“步行即享的便捷，举步即达的繁华”，真正兼顾高阶社交与日常烟火气。

教育配套：名校环伺，筑就全龄优质教育圈

项目周边教育资源密集，1公里内汇聚上海市黄浦区曹光彪小学、黄浦外国语小学、上海市格致初级中学、向明初级中学等优质学府，其中格致中学、向明中学均为上海顶尖名校，形成“10分钟优质教育圈”，从小学到初中，为孩子提供一站式高质量教育资源，助力成长之路。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托黄浦区深厚的教育底蕴，优质师资与成熟教育体系加持，让业主子女在家门口就能享受顶尖教育，解锁精英成长新路径。

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医疗配套：三甲护航，守护全家健康

健康保障方面，项目3公里内汇聚上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、仁济医院等多家三甲医院，均为上海乃至全国顶尖的医疗机构，涵盖内科、外科、儿科、皮肤科等全科室，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常体检到专科诊疗，高效便捷的医疗资源，为全家健康筑牢防线，让高端居住更具安心感。

生态与社区配套：低密绿意，私享高端社交场

在寸土寸金的内环，绿城黄浦ONE以35%的高绿地率，打造约4200㎡景观园林，搭配丽园路规划绿地，形成“社区绿化+滨河绿带”的双重生态屏障，让建筑隐于绿意之中。社区景观由北京笛东设计，以前场花园兰特庄园为设计灵感，以中央轴线贯穿全园，两侧景观对称布局，中心喷泉顶端放置应晶晶的山海金阙，将几何布局、水景艺术与人文符号融为一体，实现秩序与自然的共生。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自带约800平方米的高端会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、书画室等设施，满足业主的高端社交与文化需求，无论是家庭聚会、朋友宴请，还是健身休闲、文化交流，都能在此从容实现，彰显层峰圈层的生活格调。同时，社区规划居委会、老年活动室，兼顾全龄段业主需求，打造有温度的高端社区。

产品实力：绿城匠造，重构黄浦奢居尺度

作为深耕上海顶豪市场二十余载的房企，绿城将28年奢宅营造经验融入项目每一处细节，建筑立面采用海派现代风格，以蓝灰色玻璃幕墙搭配仿铜色铝板、深色石材，既呼应老西门百年历史肌理，又凭借通透质感成为城市天际线中的独特标识。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目仅规划1栋29层高层，相较于黄浦同类超高层豪宅，容积率更低、居住舒适度更高，彻底规避高密度居住的压抑感，实现“出则繁华、入则静谧”的居住理想。

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户型设计上，以“高利用率、全明通透、尺度感拉满”为核心，155-193㎡三至四房精准适配不同高端家庭需求。155㎡三房两厅两卫采用经典飞机户型，三开间朝南，南向总面宽达12米，无过道浪费空间，客厅面宽5.2米搭配宽景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，适配三口之家；193㎡四房两厅三卫专为二胎家庭或多代同堂打造，四开间朝南，8.6米超大横厅衔接15㎡圆弧大阳台，双南向主卧套房，高区东边套可直览陆家嘴三件套，尽显奢华尺度。全屋配备3.15米奢适层高，搭配全景落地窗，精装甄选嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等一线品牌，配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统，每一处细节都彰显高端奢居质感。

结语：抢藏内环孤品，定格黄浦顶流生活

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纵观上海内环豪宅市场，兼具核心区位、稀缺户型、品牌品质与高性价比的项目寥寥无几，绿城黄浦ONE凭借黄浦核心地段、双地铁加持、全维高端配套、绿城精工品质，以及2300万起的亲民总价，成为2026年上海高端改善市场的必看之作。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。112套稀缺房源，承载着层峰人士对核心资产的追求，更解锁了黄浦轻奢居住的新可能。目前项目持续热销中，席位逐席递减，诚邀各界精英莅临品鉴，提前锁定内环核心资产，定格属于自己的黄浦顶流生活。