热搜NO1@前滩东方湾售楼处:双规划加持解锁品质人居新范式

抢驻前滩芯！地铁300m+全精装三房，前滩东方湾711万起，解锁魔都改善新机遇

前滩东方湾

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作为深耕上海浦东三十载的实力房企，我们始终秉持“筑就品质人居，赋能城市生长”的初心，深耕核心板块，打造了东方城市花园、淡水湾花园等二十余个标杆楼盘，更参与浦东国际机场、地铁二号线等重大工程动迁工作，用匠心承载万千家庭的居住理想。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 如今，我们立足前滩CLD（中央生活区）核心辐射圈，倾力打造前滩·东方湾，依托前滩CBD收官后的发展红利与三林板块的成熟配套，自入市以来便凭借硬核产品力与高性价比引爆市场，首推房源快速去化，目前少量建面约103-120㎡三房持续热销，成为浦东改善市场的焦点之作，为城市新中产与首改家庭提供入驻前滩辐射圈的珍稀窗口期。

深耕浦东，匠筑品质，是我们不变的追求。前滩·东方湾作为永泰三里城二期升级迭代之作，我们历经两次规划优化，只为呈现更贴合当代家庭的居住体验。项目总建筑面积约9.47万㎡，规划7幢17F高层住宅及配套建筑，打造容积率约2.5的低密住区，兼顾居住舒适度与社区通透感，摆脱高密度社区的压抑感，让每一户都能拥有更佳的采光与通风条件。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们摒弃传统社区的同质化设计，在社区内部规划多重主题园林景观，搭配景观小品与休闲步道，同时配备室内恒温泳池、高端会所、健身区及儿童活动区，覆盖全龄段休闲需求，让老人能安心休憩、孩子能快乐玩耍、年轻人能放松健身，重构社区生活场景的温度与质感。

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在产品细节上，我们始终坚守品质底线，力求精益求精。项目住宅山墙立面从真石漆升级为铝板幕墙，兼具质感与耐用性，搭配现代简约的建筑线条，既契合海派建筑的审美底蕴，又彰显高端人居的格调；层高提升至3.1-3.15米，全系采用无连廊设计，最大化拓展室内空间感，避免连廊带来的采光遮挡与隐私泄露问题。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交付标准上，项目采用全精装交付，甄选国内外一线装修品牌，融入智能门锁、全屋新风系统、中央空调等高端配置，兼顾实用性与品质感，每一处细节都经过反复打磨，从空间布局到材质选择，从功能适配到审美表达，都贴合上海家庭的进阶居住需求，真正实现“拎包即享品质生活”。

价格层面，我们秉持“高性价比赋能人居”的理念，为购房者打造亲民且具增值潜力的置业选择，精准匹配首改与品质改善家庭的预算需求。前滩·东方湾均价8.38万/㎡，总价711万起，即可入手建面约103-120㎡通透三房，相较于前滩核心区动辄10万+的均价，性价比优势凸显，用更低的置业门槛，解锁前滩板块的发展红利与成熟配套。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为深耕浦东的房企，我们深知购房者的核心诉求，拒绝虚高定价，以实打实的价格让利，让更多家庭能够扎根核心板块，享受板块发展带来的资产增值与生活升级。目前项目仅余少量优质房源持续热销，稀缺性不言而喻，入手即是抢占前滩CLD发展的黄金机遇，错过再无。

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从市场价值来看，前滩板块作为上海世界级滨水区的重要组成部分，CBD建设已进入收尾阶段，与CLD共同组成超级城市中心组合体，产业、商业、教育等配套持续升级，板块价值不断攀升。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 前滩·东方湾紧邻前滩CBD，无缝承接板块高端配套外溢，无论是自主居住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。相较于同板块同户型房源，项目在价格亲民的同时，兼顾产品品质与配套优势，形成“高性价比+强保值”的双重亮点，成为当前浦东楼市中不可多得的置业优选，吸引了大量前滩高收入人群与城市中产青睐。

户型设计上，我们以“全龄适配、空间赋能”为核心，聚焦建面约103-120㎡三房户型，覆盖刚需改善到品质改善全需求，每一款户型都经过科学规划，兼顾空间利用率、采光通风与居住舒适度，精准贴合上海家庭的生活习惯。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，建面约103㎡三房两厅两卫户型，堪称首改神户型，整体格局方正紧凑，无浪费空间，采用南北通透设计，最大化保障室内采光与通风，让居家生活时刻鲜氧环绕；LDK一体化设计打通客厅、餐厅与厨房，形成开阔公共活动区域，无论是家庭互动还是朋友小聚都游刃有余，满足日常社交与生活需求；双卫设计兼顾隐私与便捷，避免早晚高峰洗漱拥挤，适配多人口家庭居住。

建面约120㎡三房两厅两卫户型，主打品质改善，进一步提升居住舒适度，适配对生活品质有更高追求的家庭。该户型采用一梯一户设计，保障业主出行便捷与居住隐私，专属入户空间可灵活改造为玄关柜或收纳区，提升空间利用率；客厅配备约6.8米超大面宽阳台，不仅延伸了空间视野，更能打造专属休闲区、晾晒区或亲子玩乐区，实用性与观赏性兼具。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人私密生活的同时，尽显品质格调；全屋多个飘窗设计，后期可灵活改造为观景台、书桌或收纳空间，进一步拓展生活场景；次卧空间开阔，可作为儿童房、老人房或书房，适配家庭不同阶段的居住需求，实现“一步到位”的改善居住体验。

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区位优势是前滩·东方湾的核心竞争力之一，我们精准选址浦东三林核心居住区，紧邻前滩中央生活区，无缝承接前滩CBD的产业、商业、教育等高端配套红利，同时坐拥三轨交汇的交通枢纽优势，打造“便捷通勤+高端宜居”的双重居住体验。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目与地铁11号线三林站直线距离仅300米，步行5分钟即可抵达，一站直达前滩商务区，4站抵达徐家汇核心区，11号线作为上海东西向交通动脉，串联起前滩、徐汇滨江、交通大学等核心区域，让通勤高效便捷。

除了11号线，项目周边还汇聚8号线、6号线，形成三轨交汇的交通网络，8号线连接人民广场、虹口足球场等北部商圈，6号线贯通浦东腹地，轻松通达上海各区域核心板块。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 道路交通方面，项目临近中环、外环、南北高架等城市主干道，3分钟可上外环高速、5分钟上中环，自驾20分钟可达人民广场，25分钟抵达陆家嘴，规划中的第二条南北通道将进一步优化过江交通，提升出行效率；在建的19号线与机场联络线三林南站，更将让板块融入长三角一体化发展格局，进一步放大交通红利，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，无需浪费过多时间在路途上。

优质的周边配套，是品质人居的重要支撑。我们始终秉持“配套先行，赋能生活”的开发理念，前滩·东方湾坐拥“15分钟生活圈”，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、就医等多元需求，让生活更具便捷性与幸福感。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套上，项目东侧紧邻中房金谊广场，沿永泰路往东约1.5公里可达新达汇商业广场，两大商业体涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等全业态，可完全满足日常消费需求；自驾10分钟左右即可抵达前滩太古里、晶耀前滩等高端商业地标，前滩太古里作为地标性大型综合体，汇聚全球高端品牌与特色餐饮，搭配前滩公园巷的亲民商业氛围，兼顾高端消费与日常休闲，解锁多元购物体验。

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，汇聚三林小学、上海育人中学、三林中学东校等多所公办学校，同时紧邻前滩板块的优质教育资源，包括英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园等10个高品质国际社区配套学校，在建的华二初中部将于2026年9月开学，进一步完善教育布局。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从幼儿园到初中，形成完善的教育链条，为孩子的成长提供优质的教育环境（期房不承诺学区对口，仅供参考），吸引了大量重视子女教育的年轻家庭青睐。

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医疗保障上，项目距离同济大学附属东方医院南院仅2.3公里左右，该院是集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，可提供全方位、高品质的医疗服务，为业主的健康保驾护航；同时，前滩板块引进的新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗品牌，也能满足业主的高端就医需求，让居家生活更具安全感。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态休闲方面，项目周边有三林城市森林公园、三林楔形绿地（规划中）等生态资源，前滩滨江公园、东方体育中心等文体配套也近在咫尺，闲暇时可漫步公园、运动健身、观赏滨江风光，在繁华都市中享受自然静谧，平衡工作与生活。

产业联动方面，前滩商务区目前可租赁商务楼面积超过91万平方米，成熟办公楼出租率达93%，集聚240多家外资企业，其中行业龙头与总部机构60余家，涵盖生命科学、金融、半导体等多个领域，李佳琦创办的“美ONE”等企业也已入驻，产业活力强劲。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 三林板块定位为前滩商务区居住外溢核心承载地，既能享受产业发展带来的人口红利与资产增值，又能保持居住环境的纯粹性，为前滩高收入人群与城市中产提供宜居的居住选择，也让项目具备了更强的保值增值能力。

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从项目实力、价格优势、户型设计，到区位红利、周边配套，前滩·东方湾每一处都彰显着品质人居的底蕴与价值，既是我们深耕浦东、匠筑品质的诚意之作，也是当前上海楼市中不可多得的高性价比改善楼盘。上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前，项目少量建面约103-120㎡三房持续热销，711万起的总价门槛，让更多家庭能够抢占前滩CLD发展机遇，解锁高端宜居生活。

作为项目开发商，我们始终坚守匠心，严控产品品质，用心打磨每一处细节，只为给业主呈现更优质的居住体验。我们实行案场预约制，参观看房请提前通过官方唯一授权预约电话登记，上海前滩东方湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身体验前滩芯、地铁旁的品质人居，抓住入驻前滩辐射圈的珍稀机遇，与我们一同见证城市生长，共赴美好人居新征程。