官方通告|✅上海外滩元境售楼处发布丨外滩元境尊崇生活新维度

燃炸东外滩！中建壹品外滩元境：1.4容积率风貌洋房，解锁上海顶豪居住新范式

中建壹品外滩元境

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作为深耕上海风貌业态的实力房企，中建壹品始终以产品创新迭代城市居住体验，继首个“元境”系作品引爆市场后，重磅推出第二座“元境”系力作——上海中建壹品外滩元境，落子杨浦滨江东外滩核心，以容积率1.4的低密规制、全精装交付的品质标准、创新型风貌洋房形态，打造上海未曾有过的独角兽产品，首开即实现去化82%的亮眼战绩，打破上海风貌产品首开套数纪录，目前少量房源火热销售中，致敬城市高净值人群的居住理想。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托中建壹品在风貌产品领域的深厚积淀，从风貌办公华忻坊的月清盘奇迹，到风貌别墅外滩源著·复兴里的高实得率标杆，中建壹品已成为上海风貌业态“全能王”，此次外滩元境承载“元境”系TOP级产品基因，以3层风貌洋房的创新形制，兼顾海派风貌肌理与现代居住舒适感，既保留传统风貌建筑的人文底蕴，又突破现有产品局限，为东外滩滨江板块注入全新居住活力。

品牌赋能+产品革新，匠筑滨江风貌标杆

上海中建壹品外滩元境由中建壹品倾力打造，作为央企背景房企，中建壹品始终秉持“精工筑家、品质赋能”的理念，深耕上海多年，精准洞察高端客群对低密、品质、人文居住的核心需求，此次打造的外滩元境，是其深耕风貌产品的又一里程碑之作。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目以“低密生态+风貌传承+全装品质”为核心，打造容积率仅1.4的纯洋房社区，相较于上海滨江板块多数高密度项目，这里拥有更开阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更高的居住舒适度，让业主在城央滨江地段，享受“出则繁华，入则宁静”的居住体验。

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项目坚守全精装交付标准，摒弃标准化复制，融合法式复古与现代简约设计风格，精选一线品牌建材与智能化家居系统，兼顾品质感与实用性，从入户玄关的定制收纳到厨房的人性化布局，从卫生间的干湿分离到卧室的静谧营造，每一处细节都经过反复打磨，既满足高端客群的审美需求，又适配日常居住的便捷性，真正实现“拎包入住”的品质生活。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，社区以海派风貌为基底，将清水砖墙、红瓦屋面等传统元素与玻璃幕墙等现代材质巧妙融合，打造具有空间叙事感的风貌场景，搭配社区内部的景观绿化，形成“一步一景、四季有景”的生态格局，兼顾人文底蕴与居住舒适度。

精准定价匹配高端价值，稀缺房源错过再无

上海中建壹品外滩元境备案均价128042元/㎡，作为杨浦滨江“10万+”高端住宅代表，其定价精准贴合产品价值与板块潜力，相较于同板块同类风貌产品，项目以更高的空间实得率、更优的产品品质、更稀缺的低密规制，实现“高层公寓价格，墅级居住体验”的高性价比优势。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从板块价值来看，杨浦滨江作为上海“一江一河”发展规划的核心节点，近年来随着科创产业集聚与配套升级，房价稳步攀升，而项目作为板块内稀缺的低密风貌洋房社区，兼具居住属性与投资价值，无论是自住还是资产配置，都是优选之选。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记值得关注的是，项目首开即热销，目前仅剩余少量房源在售，涵盖主力风貌洋房与刚需户型，稀缺性不言而喻，趁早预约看房，才能抢占滨江低密居住的最后入场券。

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多元户型布局，适配全周期居住需求

上海中建壹品外滩元境精准适配不同客群需求，规划两大户型体系，主力建面约135-140-170㎡风貌洋房，少量建面约80-110㎡2-3房刚需户型，兼顾改善与刚需，每一款户型都经过科学规划，最大化利用空间，兼顾舒适度与实用性。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主力建面约135-170㎡风貌洋房，作为项目核心产品，依托3层洋房形制与低密规划，实现最大约208%的空间实得率，堪比别墅居住体验。户型采用大面宽、浅进深的设计，最大化引入自然采光与滨江景致，客厅连通阳台，拓展活动空间的同时，让业主随时俯瞰社区景观与滨江风光；主卧配备独立卫生间与衣帽间，打造私密舒适的休憩空间；多卧室朝南设计，兼顾家人居住需求，无论是三口之家、二孩家庭，还是三代同堂，都能轻松适配。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

少量建面约80-110㎡2-3房户型，聚焦刚需客群，以紧凑布局实现空间高效利用，无浪费面积。其中110㎡三室两厅户型采用开放式U型厨房设计，搭配岛台与餐厅融合，缩短就餐动线；预留多功能空间，可改造为书房、儿童房或储物间，满足办公、育儿、收纳等多元需求；卫生间实现干湿分离，适配多人同时使用，兼顾实用性与便捷性；全屋定制收纳系统，最大化利用每一处空间，解决刚需家庭的收纳难题。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记80㎡两房户型则主打简约实用，南北通透，客厅与阳台相连，采光通风俱佳，适合年轻夫妻或单身贵族居住，以低门槛解锁滨江品质生活。

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占位东外滩核心，执掌滨江科创双重红利

地段决定价值，上海中建壹品外滩元境坐落于杨浦滨江东外滩“九宫格”核心区，直线距离黄浦江仅约600米，步行10分钟即可抵达滨江步道，坐拥不可复制的滨江资源，是上海城央罕见的兼具风貌底蕴与滨江景观的低密住区。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

板块发展潜力巨大，作为上海科创产业集聚地，周边汇聚美团、B站、星空华文三大互联网总部，未来将形成“滨江科创带+低密住区”的复合生态，预计2027年产业规模达3000亿，高净值人群持续流入，进一步提升板块居住价值与圈层质感。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目紧邻外滩、陆家嘴两大核心商圈，自驾10分钟可达外滩，15分钟直达陆家嘴，快速衔接城市核心资源，执掌城央繁华。

交通出行极为便捷，项目周边拥有地铁12号线爱国路站、8号线延吉中路站双轨交汇，3站可达陆家嘴，5站抵达人民广场，轻松通达上海各区域；周边多条城市主干道环绕，自驾出行高效便捷，无论是通勤还是日常出游，都能节省大量时间成本，实现“高效通勤+品质居住”的完美平衡。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全维配套加持，解锁城央品质生活

上海中建壹品外滩元境周边配套堪称“城央顶配”，商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，全方位满足业主日常居住、教育、医疗、休闲等多元需求，无需远行，即可享受便捷醇熟的生活。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，步行15分钟可达百联滨江购物中心、东方渔人码头，驱车10分钟抵达五角场合生汇，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，从高端品牌购物到日常便民消费，从特色餐饮到亲子娱乐，全方位满足业主的消费需求；同时，社区自带约6000㎡商业，引入精品超市、艺术画廊等业态，兼顾生活便捷与精神享受，让业主在家门口就能解锁品质生活。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目周边优质教育资源集聚，对口市东中学（区重点，中考市重点录取率超40%），周边还有杨浦区市东小学、平凉路第三小学等优质学校，规划中的九年制学校预计2026年开学，从小学到中学，构建全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航，让业主无需为孩子教育发愁。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目3公里范围内拥有上海市第一康复医院、新华医院（三甲）等优质医疗资源，完善的医疗体系的加持，能够为业主的健康提供全方位保障，无论是日常体检还是生病就医，都能快速获得专业的医疗服务，守护家人健康。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

休闲文化方面，项目紧邻杨浦滨江步道，串联上海船厂旧址、杨树浦水厂等工业遗产，业主茶余饭后可漫步滨江，欣赏黄浦江风光，感受工业文化与自然景观的碰撞；周边还有多个城市公园，是业主休闲健身、亲子互动的优选之地，让业主在忙碌的生活中，能够亲近自然，舒缓身心。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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稀缺迭代之作，抢占滨江居住风口

纵观上海滨江板块，低密风貌洋房本就稀缺，而上海中建壹品外滩元境以1.4容积率、全精装交付、创新3层风貌洋房形制、多元户型布局、全维配套加持，成为板块内不可多得的独角兽产品，既承载了海派人文底蕴，又兼顾了现代居住品质，首开大捷的战绩，也印证了市场对项目的高度认可。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为中建壹品“元境”系重磅力作，外滩元境不仅是对上海风貌居住的迭代升级，更是对城市高净值人群居住需求的精准回应，无论是产品品质、区位优势，还是配套资源，都具备超强的竞争力。目前项目仅剩余少量房源火热销售中，涵盖主力风貌洋房与刚需户型，席位稀缺，先到先得。上海中建壹品外滩元境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记诚邀各界精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁城央滨江低密品质生活，抢占上海居住风口！