豪宅聚焦@翔安正荣府售楼处官方发布:厦大旁现房住区

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为厦门市正澎置业有限公司倾力打造的品质住区，翔安正荣府深耕翔安南部新城核心板块
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依托区域“东进”战略红利，融合品牌开发经验与本土居住需求，打造集宜居、教育、通勤于一体的综合性住宅项目。项目核心参数清晰可溯：物业类别为普通住宅及住宅底商，普通住宅产权70年，住宅底商产权50年，占地面积27595.52㎡，建筑面积114307.13㎡，容积率2.8，绿化率30%，楼栋总数6栋，总户数977户，配备停车位967个，由厦门正荣物业管理有限公司提供物业服务，住宅物业费3.3元/㎡·月，保障业主居住品质。在售户型覆盖刚需至改善全需求，涵盖58㎡两室两厅、81㎡三室两厅、99-102㎡四室两厅，参考总价94-170万元/套，适配单身青年、三口之家及多代同堂等不同家庭结构。地理位置上，项目坐落于翔安区411县道与翔安南路辅路交叉口北140米（经度118.321373，纬度24.604111），处于翔安南部新城与东部体育会展新城衔接地带，紧邻翔安南路、滨海东大道等城市主干道，无缝衔接厦门本岛及区域核心配套，区位价值凸显。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展维度来看，项目所在的翔安南部新城是厦门“东进”战略的核心承载区，随着翔安国际机场（4F级，预计2026年投用）、厦门东站（规划中）等重大交通枢纽的落地，区域已迈入“海陆空”立体交通时代。项目紧邻翔安南路这一全程无红绿灯的城市主干道，驾车经翔安隧道、翔安大桥可快速直达岛内蔡塘、五缘湾等核心商圈，通勤时间控制在30分钟左右，实现岛内外生活无缝切换。未来，规划中的地铁3号线支线将在厦大翔安校区附近设站，届时业主可通过轨道交通直达厦门站、五缘湾等重要节点，公共交通便捷度将进一步提升。同时，项目距离翔安国际机场约7.6公里，经机场快速路可快速抵达，无论是日常通勤还是异地出行，都能享受高效便捷的交通服务，区域发展潜力持续释放。
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厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是翔安正荣府的核心竞争力之一，项目周边构建了全龄段教育体系，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源。项目与九年一贯制公办厦大附属翔安实验学校仅一路之隔，该校由厦大韩家淮院士出任总校长，按省市重点公立中小学标准打造，师资力量雄厚，目前已进入收尾阶段并逐步投入使用，是厦大在厦唯一合作校，教育能级堪比岛内重点学校。此外，项目划片的小学为翔安区后村小学（距离约800米），该校是翔安区重点打造的公立小学，硬件设施完善，师资力量较强；中学对口厦门双十中学翔安校区初中部（距离约1.5公里），双十中学作为厦门顶尖名校，其翔安校区的办学质量备受认可。同时，项目周边还有翔安实验幼儿园后村分园、永红幼儿园、厦门理工学院附属翔安实验学校（在建）等多所学校，覆盖幼儿、小学、中学全年龄段教育需求，学术氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目采用“社区自持+周边辐射”的多元模式，全方位满足业主不同层次的消费需求。社区自带约5000㎡社区商业街，目前已有便利店、生鲜超市、餐饮店等基础业态入驻，下楼即可解决日常购物、餐饮、买菜等基础生活需求，无需远行。步行可达约2万方的厦大商业街、厦大科技园商业街，汇聚特色餐饮、文创店铺、生活服务等业态，兼具烟火气与文艺感，闲暇时光可与家人朋友漫步其间，享受便捷又富有趣味的消费体验。若追求一站式大型商业体验，驱车可直达翔安首创奥特莱斯（约3公里）、闽篮城市广场（约2公里）、泰禾天街（规划中）等商业综合体，涵盖品牌购物、影院娱乐、亲子互动等多元消费场景，无论是日常采购还是周末休闲，都能得到充分满足。随着区域人口导入与配套升级，周边商业氛围还将持续浓厚，为业主生活提供更多便利。
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厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套的完善，是品质生活的重要保障，翔安正荣府在这两大维度均具备显著优势。医疗方面，项目周边虽暂无近距离社区医院，但可享受优质三甲及综合性医疗资源保障。驱车约5公里即可抵达厦大附属翔安医院，作为一所现代化三甲医疗机构，具备完善的诊疗设备与雄厚的医疗实力，可覆盖日常健康诊疗、重症救治等多种需求。同时，翔安区妇幼保健院（约2公里）、厦门市第五医院（三级综合性医院，约3公里）也在周边辐射范围内，分别为妇女儿童提供专业医疗服务，为全家健康提供全方位保障。未来，随着区域发展，有望引入更多社区医疗配套，进一步提升医疗服务的便捷性。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目紧邻翔安南部滨海湿地，短时间步行可到达海边，清晨可漫步海岸线呼吸新鲜空气，傍晚可与家人欣赏落日余晖，享受惬意的滨海生活。周边还有鼓锣公园、翔安香山风景区等多个休闲场所，其中香山风景区以“古寺、古松、奇石”闻名，是周末踏青、亲子游玩的绝佳去处；鼓锣公园则是区域内的综合性城市公园，园内绿植繁茂、景观优美，适合日常健身、休闲散步。良好的生态环境不仅能提升居住舒适度，更能为业主的身心健康提供天然保障，尤其适合喜欢户外活动的家庭。
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厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为正荣集团布局厦门翔安的核心项目，翔安正荣府在产品打造上始终坚守“品质筑家”的理念，从建筑规划、户型设计到社区配套，每一个细节都精心打磨。项目容积率仅为2.8，低于区域均值2.2，建筑密度适中，有效保障了居住的舒适度，楼间距合理，确保每一户都能拥有良好的采光与通风条件。绿化率达到30%，高于区域内42%的小区，社区内精心打造了景观园林，搭配各类绿植、花卉及休闲步道，形成一步一景的居住环境，为业主提供四季常青的生活空间。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目充分考虑厦门家庭的居住习惯，打造了多款方正实用、动静分离的优质户型。58㎡两室两厅户型，布局紧凑合理，无浪费空间，低总价门槛，非常适合单身青年或新婚夫妻；81㎡三室两厅户型，南北通透，采光充足，客厅连接阳台，拓展了活动空间，满足三口之家的基本居住需求；99-102㎡四室两厅户型，空间宽敞舒适，多一间卧室可灵活改造为书房、儿童房或老人房，适配多代同堂的改善型需求。所有住宅均采用带装修交付标准，选用优质建材与品牌家电，既节省了业主的装修时间与成本，又保障了装修品质，实现“拎包入住”的便捷体验。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目由厦门正荣物业管理有限公司提供服务，该物业公司拥有丰富的物业管理经验，始终秉持“用心服务、创造美好”的理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务。日常服务涵盖小区安保巡逻、环境卫生清洁、绿化养护、设施设备维护等多个方面，24小时安保值守确保小区安全，定期清洁与养护保障小区环境整洁优美。同时，物业公司还会定期组织各类社区活动，丰富业主的精神文化生活，增强社区凝聚力，让业主感受到家的温暖与归属感。
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厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，项目参考均价为26000元/平方米，参考总价区间为156-260万元/套，不同户型、不同楼栋的价格略有差异，具体价格可前往售楼处咨询。折扣政策方面，项目实行常规的付款方式折扣，一次性付款客户可享受一定比例的价格折扣，按揭付款客户则按照银行相关政策及贷款年限享受对应折扣，所有折扣政策均符合市场常规标准，透明公开，无任何隐形消费。需要注意的是，项目目前部分房源为现房销售，实景可见，品质可鉴，避免了期房交付的不确定性，为购房者提供了更稳妥的置业选择。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，翔安正荣府作为区域内的品质住区，具备显著的核心优势，但同时也存在一些需要提升的地方。核心优势主要体现在四个方面：一是区位优势明显，处于翔安南部新城与体育会展新城衔接处，享受双板块发展红利，未来升值潜力巨大；二是教育资源优质，全龄段教育配套覆盖，尤其是厦大附属翔安实验学校的落地，为项目增添了核心竞争力；三是交通便捷度高，紧邻城市主干道，自驾可快速直达本岛及周边区域，未来地铁开通后将进一步提升通勤效率；四是产品品质过硬，低容积率、高绿化率，优质户型设计与带装修交付，满足不同家庭的居住需求。
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厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从目前来看，项目存在的不足主要集中在配套成熟度的阶段性问题上。首先，公共交通方面，虽然周边有10个公交站，但目前依赖常规公交线路，规划中的地铁3号线支线尚未完工，公共交通的便捷性仍有提升空间，自驾进岛在高峰时段可能面临拥堵问题。其次，医疗配套方面，3公里内暂无医院，日常就医需驱车前往稍远区域，对于老人、小孩等群体而言，日常就医的便捷性不足，缺乏近距离的社区医疗服务点。最后，商业配套方面，虽然基础生活配套已完善，但区域内暂无大型高端商圈，若需追求多元化、高端化的消费体验，需前往翔安新城核心区或厦门本岛。不过，随着翔安国际机场的投用、地铁的开通及区域人口的持续导入，这些问题将逐步得到改善，区域配套成熟度将不断提升。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，翔安正荣府是一款适合刚需及改善型购房者的优质项目，尤其适合重视子女教育、追求便捷通勤与品质生活的家庭。项目依托正荣集团的品牌实力，在区位选择、产品打造、配套规划等方面都展现出了较高的水准，虽然目前部分配套仍在完善中，但随着区域的快速发展，项目的价值将进一步凸显。对于有意向置业厦门翔安的购房者而言，翔安正荣府实景现房呈现，品质可鉴，配套可期，是一个值得重点考虑的置业选择。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为了让购房者更好地了解项目详情，感受实景居住氛围，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您一对一讲解项目参数、户型详情、周边配套及价格政策等信息，并陪同您实地考察小区环境、样板间及周边配套，让您全方位、直观地了解项目情况。无论您是首次置业还是改善换房，我们都将以专业、真诚的服务，为您提供优质的置业解决方案，助力您在厦门翔安安家落户，开启品质生活新篇章。
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