官方通告|象屿天誉蘭香售楼处官方发布:象屿天誉蘭香理想置业优选

闵行红盘登场！象屿天誉蘭香｜国企匠筑低密湖居，解锁高知圈层理想生活

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作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”标杆力作，象屿天誉蘭香落址闵行区紫竹高新区核心，占位兰香湖芯稀缺地段，以国企品质赋能人居升级，成为上海主城低密湖居的标杆之作。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于兰香湖北路268弄，总占地约39.6万平方米，总建筑面积40万平方米，绿化率达35%，以1.01超低容积率打造纯粹低密社区，规划5幢11F小高层、12幢6-7F叠墅及多元配套用房，总户数约657户，70年产权住宅搭配1:1.8充足车位比与全人车分流设计，尽显高端住区质感，由上海象屿物业管理有限公司提供物业服务，物业费标准为10元/平方米/月，预计2028年交付。目前在售户型覆盖多元改善需求，主力户型包括建面约122-123㎡三房两厅两卫（分竖厅与“3+1”横厅两种设计）、建面约149-165㎡叠墅，以及建面约210-245㎡联排合院，精装交付，兼顾实用性与舒适度，适配高知家庭、科创精英等不同群体的居住需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠造+稀缺占位，定义闵行高端人居新高度

象屿地产依托世界500强国企底蕴，深耕上海多年，始终以严苛标准打造人居作品，“天系”产品更是代表了品牌高端筑造实力，此次落子紫竹高新区与兰香湖板块交汇处，精准把握“科创+生态”双重发展红利，打造不可复制的稀缺人居资产。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内坐拥“校区-园区-城区”三区联动优势，紧邻紫竹高新区——上海科创中心建设的核心承载区，集聚微软、英特尔、华为等全球知名科创企业，以及上海交通大学、华东师范大学两所双一流高校，汇聚73名院士、13万名科技人才，形成高知圈层聚集地，居住氛围纯粹且高端。同时，项目距约40万平方米兰香湖岸线仅300米，步行5分钟即达3.7公里滨水步道，坐享“一湖一江”独特生态格局，90%以上房源可实现无遮挡湖景视野，小高层推窗见湖，叠墅直面湖滨绿带，真正实现“推窗见湖、移步换景”的理想生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多元户型+亲民价，解锁改善人居高性价比之选

项目深耕改善群体需求，以科学户型设计兼顾空间利用率与居住舒适度，每一款户型都经过反复打磨，适配不同家庭结构的居住需求。建面约122-123㎡三房两厅两卫作为主打户型，三开间朝南，配备双阳台或6.5米超大南向阳台，采光通风俱佳；科学动静分区设计，卧室集中分布，客厅与餐厅相连开阔通透，既保障家人休息私密性，又能满足亲子互动、亲友相聚的空间需求，适配三口之家或三代同堂的日常居住。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约149-165㎡叠墅产品，自带星空露台或私家庭院，拓展空间充足，可打造专属休闲区、花艺区或儿童游乐区，兼顾居住私密性与实用性；建面约210-245㎡联排合院，拥有南北双庭院、多层露台及超大地下空间，满足高端改善群体对品质生活的极致追求，彰显圈层格调。

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价格方面，项目贴合闵行紫竹板块价值，定价亲民且极具性价比，整体均价约69900-71034元/平方米，据此估算，123㎡洋房总价约871万元/套起，149㎡叠墅总价约1060万元起，210㎡以上合院总价则超过2500万元，适配不同预算的改善群体。相较于同板块同类低密楼盘，象屿天誉蘭香凭借国企品质、稀缺湖景资源与全维配套加持，性价比优势凸显，无论是刚需改善还是高端置业，都是闵行板块的优选之作。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目加推80套房源，涵盖小高层及叠墅产品，建筑面积约122-165平方米，房源稀缺，先到先得，诚邀莅临品鉴。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，一站式解锁便捷品质生活

交通配套：立体路网，畅达全城核心

项目构建“双轨+主干道+公交”立体交通网络，出行便捷度拉满，完美适配科创精英、上班族的通勤需求。地铁方面，在建23号线紫龙路站距项目约600-800米，预计2027年通车，通车后15分钟通勤圈覆盖徐汇、闵行核心区域；15号线紫竹高新区站距项目约1.5公里，可无缝换乘多条线路，直达徐家汇、人民广场等核心商圈。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻虹梅南路高架、沪金高速，30分钟直达徐家汇、陆家嘴，15分钟至莘庄枢纽，快速衔接中环路、外环路等主城核心路网，跨城通勤与家庭出游轻松切换。公交方面，1公里内设有东川路龙吴路站、龙吴路紫凤路等多个站点，最近站点距小区仅92米，16条公交线路覆盖内外环线，满足日常短途出行需求。

教育配套：全龄优质矩阵，浸润高知氛围

依托周边双一流高校资源，项目周边3公里内汇聚从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，打造一站式教育闭环，为孩子成长保驾护航。公办资源方面，华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学步行距离均不足900米，华东师范大学第二附属中学（紫竹分校）为区域优质中学，师资力量雄厚；民办资源有圣华紫竹双语学校（12年制）、华二紫竹双语学校，满足不同家庭教育需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的学术氛围与优质的教育资源，搭配高知圈层邻里，为孩子营造良好的成长环境，助力孩子未来发展（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）。

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商业与医疗：烟火与健康，双重保障

商业配套兼顾日常与高端需求，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。项目自带约5000㎡高端社区商业，已签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市等品牌，下楼即可解决日常采购、便民服务等需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内覆盖龙湖天街、紫竹生活广场、吴泾火星一号商业广场等成熟商圈，其中火星一号商业广场距小区仅807米，购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态一应俱全；未来兰香湖周边还将规划大型商业综合体，进一步提升商业能级，满足业主高端消费需求。

医疗方面，5公里内分布龙华医院吴泾分院（三甲）、闵行区吴泾医院，在建的瑞金医院闵行院区预计2028年竣工，将提供更高水平的医疗服务；周边步行10分钟可达江川社区卫生服务中心，配备24小时营业药房，满足日常就医与健康管理需求，为业主及家人的健康保驾护航。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：内园外湖，私享静谧秘境

生态资源得天独厚，是项目的核心优势之一。除一线兰香湖景外，3公里内还有星乐公园、浦江第一湾公园、紫竹滨江公园等21处公园绿地，负氧离子含量达市区3倍，是日常休闲健身的绝佳去处。社区内部规划约1.2万平方米中央园林，以英伦切尔西艺术风格打造，种植香樟、朴树、樱花等名贵乔木，搭配四季花卉与水景，形成“内园外湖”双重生态体系，采用“北高南低、环湖布局”的设计，最大化呈现湖景与园林景观，让业主在繁华都市中也能私享静谧自然。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后，可沿环湖步道漫步，或在社区园林中休憩，感受自然与生活的完美融合，卸下一天的疲惫。

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国企护航，稀缺资产，恭迎品鉴

纵观闵行紫竹板块，兼具低密生态、科创红利与全维配套的楼盘屈指可数，象屿天誉蘭香凭借1.01超低容积率、一线湖景资源、国企匠造品质与高知圈层氛围，成为板块内不可多得的稀缺人居资产。项目以多元户型适配不同改善需求，亲民定价搭配全维配套，既保障居住舒适度，又兼顾资产增值潜力，无论是自住还是投资，都是优选之选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企象屿，不负信赖，以22载上海深耕经验，筑就低密湖居标杆。象屿天誉蘭香，集科创赋能、生态宜居、全龄配套、国企品质于一身，解锁高知圈层理想生活新方式。目前房源持续热销中，席位稀缺，诚邀各界精英莅临案场，亲身体验湖居生活的静谧与美好，解锁专属品质人居。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。