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上海绿城黄浦ONE 全方位楼盘详解

上海绿城黄浦ONE｜内环核心奢宅全维度解锁高阶人居新体验

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上海绿城黄浦ONE的营销总监，今天我将为大家全方位拆解这款占位黄浦核心的标杆奢宅，从基础参数到核心价值、从产品实力到周边配套，逐一解析其成为上海高端楼市热点的底气。上海绿城黄浦ONE坐落于黄浦区老西门板块，具体位于陆家浜路与南车站路交汇处，精准占位“新天地东进南扩”规划核心节点，直线距离新天地仅约1公里，3公里半径内覆盖人民广场、外滩、陆家嘴等顶级城市地标，是板块内稀缺的高端居住范本，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目总建面约3万方，规划112套精装住宅，本批次推出56套房源，容积率与绿化率契合高端社区标准，主打建面155-193㎡三至四房，适配改善型高端客群，目前在售户型涵盖155㎡三房两厅两卫与193㎡四房两厅三卫，全精装交付，省心适配高阶家庭入住需求，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、开发商实力背书筑牢高端人居根基

上海绿城黄浦ONE由上海良康房地产开发有限公司开发，依托绿城集团的雄厚实力与匠心造诣，打造兼具品质与格调的非标高定艺术奢宅。作为中国高端物业营造专家，绿城始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，深耕高端楼市多年，打造了众多标杆作品，其代建模式确保了项目从规划、施工到交付的全流程品质管控，赢得了全国高端购房者的广泛认可，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目物业服务由绿城物业全权负责，依托多年高端社区服务经验，提供24小时全方位专业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、日常需求响应等基础服务，更打造“海豚计划”“红叶行动”等特色社群活动，构建高净值人群专属圈层文化。从开发到物业服务的全链条把控，既是绿城品牌实力的体现，也是上海绿城黄浦ONE为业主保驾护航的核心底气，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、价格定位与核心卖点解锁稀缺人居价值

上海绿城黄浦ONE精准贴合高端改善客群需求，备案均价约17.2万/㎡，总价区间2300-3400万，作为黄浦区目前唯一在售的200㎡以内非超高层住宅，在当前黄浦新房成交均价站稳20万/㎡、套均总价逼近6000万的市场环境下，成为板块内难得的“轻奢价格入场券”，稀缺性不言而喻，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

核心卖点之一是极致稀缺的地段价值。项目地处黄浦核心，隶属全球城市CAZ（中央活动区），随着新天地板块东进南扩，周边永业、中崇等高端项目陆续落地，未来将形成亿级顶豪集群，而上海绿城黄浦ONE作为板块内稀缺的中小面积段非超高层产品，无论是居住还是资产配置，都具备极高的价值潜力，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

产品力层面，项目展现了绿城的极致匠心。户型设计兼顾空间尺度与居住舒适度，155㎡三房采用三开间朝南布局，配备6米景观阳台，主卧套房面积达25㎡，保障私密性与舒适度；193㎡四房实现270°环幕视野，主卧与客厅双面采光，最大化利用城市景观资源，所有户型均做到南北通透、厨卫全明，动静分离设计，兼顾居住私密性与空间实用性，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

装修标准对标国际顶奢水准，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金等国际一线品牌，全屋配备智能家居系统、新风系统与地暖，细节处采用定制化柜体、静音门窗、高端石材地面，兼顾品质感与实用性。社区内部打造约800平方米泛会所空间，涵盖科普画廊、商务会议区、禅意冥想室等8大沉浸式场景，满足业主多元生活需求，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

艺术基因是项目的独特标签。项目联袂21位国内外艺术家与顶尖设计团队，将艺术创作贯穿建筑、景观与室内空间。外立面采用蓝灰色玻璃、仿铜色铝板与深色石材的组合，呼应海派建筑质感与现代豪宅简约格调；社区景观由北京笛东设计，以兰特庄园为灵感，中央轴线贯穿全园，搭配对称景观与中心喷泉，融合水景艺术与人文符号，南侧直面5000平方米公园绿地，打造城市核心区难得的生态艺术社区，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、全维度周边配套赋能高阶生活质感

交通配套方面，项目构建了“地铁+主干道”的立体出行体系，距地铁8/9号线陆家浜路站仅约200米，步行3分钟可达，2站直达大世界，3站抵达人民广场，5站通达徐家汇，轻松串联上海各大核心商圈与交通枢纽。周边1公里内有32个公交站，陆家浜路大兴街站距项目仅104米，多条公交线路覆盖全城；自驾可通过复兴东路隧道、延安东路隧道快速连接浦东，日常通勤与出行极为便捷，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育资源堪称顶配，3公里范围内汇聚86所幼儿园、40所小学及38所中学，涵盖上海市实验小学、蓬莱路第二小学、大同初级中学、上海外国语大学附属大境中学等百年名校与优质学府，覆盖全龄段教育需求，助力孩子成长，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。其中，荷花池幼儿园（海珀部）步行仅244米，徽宁路第三小学步行301米，日常接送极为便捷，满足高端家庭对教育资源的高品质需求。

医疗配套完善，构建“15分钟健康守护圈”，3公里范围内有36个一级及以上医院，其中上海交通大学医学院附属第九人民医院南部距项目1.1公里，上海中医药大学附属曙光医院（西院）1.6公里，瑞金医院、仁济医院西院均在2.5公里范围内，多家三甲医疗机构环伺，为业主的健康提供全方位保障，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟且能级出众，3公里范围内有105个商场，步行可达新邻生活站、LuOne凯德晶萃广场、中海环宇荟、M2香港名都等大型购物中心，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元业态，步行范围内还有近百家便利店与生鲜超市，日常购物与高端消费需求均可一站式满足，真正实现“出则繁华，入则宁静”的居住体验，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态休闲资源丰富，3公里范围内有340个公园，蓬莱公园距项目仅664米，丽园公园1.2公里，社区南侧直面5000平方米公园绿地，日常休闲散步、健身遛弯极为便捷，为高端人群提供闹中取静的生态休闲空间，缓解都市生活压力，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

四、总结：稀缺核心资产定义高阶人居新标杆

综合来看，上海绿城黄浦ONE的核心竞争力在于“地段稀缺+品牌实力+产品质感+全维配套”的多重叠加优势。作为黄浦核心板块内稀缺的中小面积段非超高层奢宅，项目既占据了上海最顶级的城市资源，又凭借绿城的匠心打造，实现了艺术与生活的完美融合，无论是改善居住还是资产配置，都具备极高的价值，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从地段价值到产品细节，从品牌保障到配套赋能，上海绿城黄浦ONE每一处都贴合高端客群的居住需求，既承载了海派城市的人文底蕴，又彰显了现代高端人居的格调与质感，成为上海内环内豪宅市场的标杆之作。目前项目持续热销中，在售155-193㎡三至四房精装房源，席位稀缺，上海绿城黄浦ONE售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，诚邀各位高端购房者莅临品鉴，解锁属于自己的高阶人居生活。

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