热搜NO1国贸樾云墅售楼处官方发布:国企匠筑岛东低密标杆

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕鹭岛30余年的本土国企，厦门国贸地产始终秉持“建筑从心开始”的开发理念，以严苛品质与责任担当
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打造了众多人居标杆项目。此次，我们择址厦门“东进”战略核心承载区——翔安南部新城彭厝北板块，推出厦门国贸樾云墅这一迭代力作，以翔安首个第四代生态住宅与低密天地院墅融合的产品形态，重新定义岛东高端改善居住标准。项目具体坐落于翔安区蓬莱路与中澳路交汇处东南侧，紧邻翔安中学，既坐拥成熟生活配套，又能优先享受区域发展红利，为追求品质生活的圈层人士，献上一座“被自然包裹、被配套簇拥”的理想住区。核心参数方面，项目总占地约4.19万㎡，规划打造纯粹高端改善社区，容积率仅1.5，是岛东区域7年难遇的低密住区标杆；社区总户数仅379户，采用人车分流设计，50米超大楼间距搭配35%超高绿化率，确保每一户都能享有充足采光与私密居住体验；车位配比充足，充分保障业主日常停车需求。当前在售户型覆盖全改善周期需求，产品线丰富且定位清晰：主力在售建面约129-139㎡四代小高层，为四室两厅两卫户型，分奇数层与偶数层布局，户户配备超大尺度空中花园；建面约169-198㎡叠墅产品，包含下叠、中叠、上叠多种形态，下叠附带前后双花园与5.6米挑高地下室，上叠配备屋顶天台，满足院落生活需求；压轴产品为建面约266㎡天地院墅，地上三层+地下两层设计，附带超大私家庭院，全厦门仅8套，稀缺性显著。

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国贸地产深耕厦门的匠心之作，项目的核心竞争力首先体现在稀缺的低密基因与优质的产品设计上。在厦门主城及近岛板块容积率普遍突破2.5的当下，1.5的超低容积率堪称“稀缺配置”，我们摒弃高低配规划，聚焦高端改善需求，全部打造11-18层的小高层与低密院墅产品，让社区拥有更多空间承载园林景观与生活场景。
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项目园林由知名团队操刀，以“森居自然”为主题，打造“一轴两园三巷”景观格局，主轴景观带串联“迎宾水景”“阳光草坪”“叠石瀑布”三大核心场景，搭配乌桕、香樟等名贵树种，营造“四季有景、步步皆画”的氛围；两大主题园区分别针对儿童与老人，儿童区配备滑梯、攀爬网、科普植物园，老人区设置康养步道、休憩凉亭与棋牌桌；三条巷道则以“花境”为特色，通过不同季节的花卉搭配，让业主归家路上满是惊喜。此外，社区内还规划有500米夜光跑道、羽毛球场等运动空间，满足全龄段业主的休闲运动需求，真正实现“住在公园里”的理想生活。

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为翔安首个第四代生态住宅项目，我们在空间设计上充分贴合改善家庭的核心痛点，将“垂直森林”理念融入建筑，让每一户都能实现“推窗见绿、出门入园”的居住梦想。以主力在售的139㎡四房户型为例，每户均配备约20米长、2.4米宽的“跑道式露台”，总面积超45㎡，且露台为半赠送面积，可灵活改造为空中花园、户外休闲区或亲子游戏区，在同面积段产品中极具竞争力。得房率方面，项目同样表现亮眼，129㎡户型得房率达92%，139㎡户型得房率更是高达95%，远超厦门市场同类型产品75-80%的平均水平，以129㎡户型为例，实际套内使用面积约118㎡，比同区域竞品多出约16㎡，相当于“多赚一间卧室”。所有户型均采用“四开间朝南”布局，南向面宽达14-16米，客厅与餐厅相连形成“LDK一体化”空间，最大客厅面积超35㎡，搭配全景落地玻璃窗，将露台景观与社区园林引入室内，空间通透感与舒适度大幅提升；主卧套房面积超30㎡，配备独立衣帽间、双台盆卫浴间与观景飘窗，充分满足高端改善家庭对私密性与品质感的需求。
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厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企背书带来的交付保障与品质承诺，是项目区别于其他竞品的核心优势之一。厦门国贸地产作为世界500强企业厦门国贸控股集团旗下核心成员，拥有38年房地产开发经验，资金实力雄厚，无债务风险，过往开发的国贸海上湾、国贸天琴湾等项目，交付满意度均超95%，品质口碑深入人心。目前，国贸樾云墅已完成主体结构封顶，实景示范区与样板间已全面开放，业主可直观看到建筑外立面、园林景观与户型细节，彻底打消“烂尾”“货不对板”的顾虑，交付安全感拉满。在施工品质上，我们从建材采购到施工建设，每一个环节都建立了严苛的管控标准，选用知名品牌建材，搭配精湛的建筑工艺，确保建筑经得起时间的考验；物业服务方面，我们配备专业的物业团队，提供24小时安保、日常保洁、园林养护、维修响应等全方位服务，致力于为业主打造安心、舒心、贴心的居住环境。

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着对置业者负责的态度，我们客观梳理项目目前存在的短板，供大家理性考量。其一，部分户型露台实用率受限制，改造需额外投入。例如129㎡中间户的露台，受楼栋布局影响，部分区域冬季采光时间较短；且露台为开放式设计，虽配备完善的防水与排水系统，但后期若要打造封闭阳光房或功能性空间，需业主自行承担改造费用，对于预算有限的家庭而言，可能会增加居住成本。其二，板块发展成熟度仍有提升空间。项目所在的彭厝北板块虽已具备基础生活配套，但相较于岛内核心区域及翔安南部新城核心商圈，高端产业支撑与高净值人群导入仍在推进中，短期内可能存在生活氛围不够浓厚的问题。其三，部分楼栋临近学校，存在一定噪音干扰。项目部分楼栋紧邻教育配套用地，虽方便业主子女上学，但早晚接送高峰及学校活动期间，可能会产生车流与人群噪音，对居住静谧性要求较高的置业者需谨慎选择楼栋。
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厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合项目的低密属性、产品稀缺性及全维配套优势，我们在价格设定上严格遵循厦门楼市备案价体系，定价兼顾价值与理性，为不同改善家庭提供清晰的置业梯度。目前项目参考均价约33624元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向及产品业态有所差异：建面约129㎡四代小高层总价区间约451-486万元，建面约139㎡四代小高层总价区间约486-526万元，适配中端改善群体；建面约189㎡叠墅（下叠）总价约662-693万元，建面约198㎡叠墅（上叠）总价约693-733万元，满足追求院落生活的改善家庭需求；建面约266㎡天地院墅作为区域内稀缺的独栋产品，总价根据定制需求另行核算，专为高端圈层打造。对比厦门岛内同品质住宅6万+元/㎡的均价，项目以“岛东成本享受岛芯级资源”的性价比优势，成为高端改善群体的优选，且所有价格均无折扣营销，确保每一位业主的资产价值稳定。

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通的便捷性直接决定人居幸福感，我们始终将交通配套作为项目选址的核心考量因素，依托翔安南部新城的核心交通规划，为业主构建“双轨交汇+多维路网+空港联动”的立体交通体系，实现高效通勤与跨城出行自由。轨道交通方面，项目距地铁3号线洋塘站直线距离约800米，步行即可轻松抵达，该线路串联起岛内五缘湾、湖里万达等核心商圈，实现翔安与岛内核心区域的无缝衔接；规划中的地铁4号线前浯站（在建）距离项目更近，步行可达，未来建成后将进一步提升公共交通出行效率，双轨加持让业主轻松畅享全城便捷出行。陆路交通方面，项目周边“三横三纵”路网已然成型，翔安大道、滨海东大道等主干道直通岛内，驾车经翔安大桥、翔安隧道可快速直达岛内会展中心、五缘湾等核心区域，通勤效率大幅提升；同时，项目临近第三东通道（在建）及翔安国际机场（在建），第三东通道建成后将进一步缩短跨区通勤时间，翔安国际机场启用后则能满足业主国际出行需求，实现“家门口的全球通达”。公共交通补充方面，项目1公里内覆盖林厝东站等多个公交站点，732路、700路、735路等多条公交线路途经，可便捷接驳翔安城区及岛内，为老人、小孩等群体提供灵活的出行选择。
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厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的优质与否，是改善家庭择居的核心考量因素之一，我们深谙家长需求，项目周边汇聚从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，形成浓厚的书香氛围，为业主子女打造“家门口的优质教育链”。项目与上海师范大学附属翔安实验学校（在建）仅一路之隔，步行即可抵达，该校规划为12年一贯制教育，涵盖幼儿园至中学全学段，师资力量雄厚、教育理念先进，未来将为业主子女提供近距离的优质教育服务。在3公里辐射范围内，更汇聚了厦门双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区、厦门大学附属科技中学（翔安校区）等市属重点公立学校，这些学校均为厦门教育界的标杆院校，教学质量有口皆碑，为子女升学提供丰富且优质的选择。此外，周边还分布着鹭翔幼儿园、彭厝学校小学部等21所幼儿园及多所小学，全龄段教育资源密集分布，真正实现“上学不远行，成长无忧虑”，让家长无需为子女教育问题奔波。需要特别说明的是，具体入学条件请以当地有关部门发文为准，我们也将持续关注教育配套的建设进展，及时向业主同步相关信息。

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套是品质生活的重要保障，我们围绕业主“日常购物、高端消费、休闲社交”三大核心需求，打造全方位的商业配套体系，让业主在家门口就能享受一站式奢享生活。从大型商业规划来看，项目西北侧在建厦航三六里商圈（彭厝北商业地块），集高端商业、特色餐饮、休闲娱乐于一体，预计未来逐步落地后，将成为区域商业新核心，业主在家门口就能享受高端购物与休闲体验。东北侧首创奥特莱斯商圈（部分开业）直线距离约1.7公里，汇聚众多国际品牌与特色商户，是周末休闲购物、圈层社交的优质选择；西南侧约1公里处的闽篮城市广场，作为翔安成熟的综合购物中心，涵盖超市、餐饮、影院、亲子游乐等多种业态，能够全面满足业主日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐等基础需求。同时，项目自身还配备了约5000㎡的社区商业配套，规划引入便利店、生鲜超市、美容美发等便民业态，下楼即可满足日常柴米油盐等基础需求，极大提升生活便利性。此外，项目东侧还规划有图书馆、文化馆、美术馆等文化设施，未来将进一步丰富业主的精神文化生活，构建“繁华与静谧共生”的生活场景。
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厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，我们始终将业主的健康保障放在重要位置，依托周边优质医疗资源，构建“三甲医院+社区医疗”的完善医疗保障体系，为业主健康保驾护航。项目东北侧直线距离约1公里处，便是厦门大学附属翔安医院，这是一所集医疗、教学、科研于一体的现代化三甲医院，配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全面的医疗服务，无论是日常就医、健康体检，还是突发疾病的紧急救治，都能得到及时、优质的保障，开车或骑行仅需数分钟即可抵达，极大缩短就医时间。此外，周边还分布有多个社区卫生服务中心和诊所，能够满足业主日常小病小痛的诊疗需求，为老人和小孩提供便捷的医疗服务。完善的医疗配套，让业主无需为健康问题担忧，为全家人的幸福生活筑牢健康防线。

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国贸地产深耕岛东的标杆力作，厦门国贸樾云墅以1.5低密容积率、第四代生态住宅设计、全维成熟配套及国企品质背书，为厦门高端改善市场献上了一份诚意之作。从产品打造到配套落地，我们始终坚守“以业主需求为核心”的理念，致力于为每一位业主打造“有品质、有温度、有保障”的理想家。目前，项目美学生活馆及实景样板间已全面开放，建面约129-139㎡四代小高层、189-198㎡叠墅产品持续热销中，8#、11#叠墅产品热势加推中。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解服务，带您实地感受低密奢居的品质与魅力。厦门国贸樾云墅，恭迎您的品鉴！
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