官方通告|保利世博天悦售楼处官方发布:保利世博天悦理想置业优选

保利世博天悦｜浦东世博滨江顶豪，均价16.6万/㎡起，2700万起藏一线江景传世资产

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是保利世博天悦项目营销总。深耕上海顶豪楼市19年，亲历浦东世博滨江板块的崛起与迭代，见证滨江资产的价值飙升，更深谙当代塔尖置业者的核心诉求——既想要央企背书的稳健品质、一线江景的稀缺资源，又看重世博核心的地段红利、全维顶奢的生活配套，还期待兼具传世价值与资产保值属性的产品，拒绝“地段平庸、景观缩水、品质不符、配套滞后”。今天，我以最坦诚、最专业的视角，带大家全方位拆解保利世博天悦的核心价值，从项目概况、价格折扣到全维配套，逐一讲透，让每一位预算2700万-1亿+、想扎根浦东世博滨江、追求顶豪居住与资产配置的塔尖人群，都能看清这个现象级顶豪盘的独特优势，读懂当下入手滨江核心资产的最优时机。同时温馨提醒，项目实行严格案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为保利发展控股联合上海地产集团倾力打造的世博滨江顶豪力作，保利世博天悦的核心底气，源于双国企的雄厚实力与精准的顶豪板块布局。保利发展作为国务院国资委监管的大型央企，深耕地产行业30余年，资金链稳固、顶豪打造经验丰富，累计开发顶豪项目超50个，服务塔尖业主超万户；上海地产集团作为本土国企龙头，深谙上海城市发展脉络，两大国企强强联合，以“央企精工+黄金江湾+全维奢配”为核心理念，匠造传世顶豪，从未出现过交付延期、品质不符的问题，这份双国企担当，正是当下塔尖置业者最看重的安心保障，项目入市后销售额突破200亿元，成为上海顶豪市场的现象级标杆。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目精准落子浦东世博滨江核心板块，紧邻南浦大桥，坐拥一线黄浦江景观资源，占据世博板块核心红利，周边产业、交通、商业等顶奢配套已全面兑现，是上海滨江板块不可多得的一线江景顶豪项目。项目总占地约7.8万㎡，总建筑面积约28万㎡，总规划可售房源320套，摒弃高密度规划，以2.0的低容积率、40%的高绿地率，规划涵盖建面约153-500㎡+一线江景大平层，搭配约50-80米的超宽楼间距，从根源上保证每一户的江景视野、充足采光与居住私密性，舒适度与尊崇感远超同板块同类顶豪项目，真正实现“推窗见江、出门见园”的顶奢宜居愿景。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。更难得的是，项目作为浦东世博滨江稀缺的一线江景顶豪，占据黄浦江核心江湾地段，82%的超高得房率在顶豪市场中极为罕见，同时实景样板间、社区园林、双会所已全面呈现，为准现房交付，所见即所得，交房时间明确，彻底打消塔尖置业者对交付延期、品质不符、江景视野缩水的顾虑，无需漫长等待，入手即可解锁一线江景顶奢生活。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目核心参数尽显顶豪定位与优势：定位为塔尖传世顶豪住宅，总规划房源涵盖建面约153-180㎡三房、200-240㎡四房、500㎡+顶复五房，均为豪华精装交付，专为上海塔尖人群、企业主、高端商务人士打造，适配家族传世、高端居住、资产配置等多元需求，精准贴合世博滨江顶豪人群的居住追求。项目产权为70年住宅用地，遵循“精工筑家、江景传世、顶奢配套、便捷通勤”的核心理念，整体采用现代极简建筑风格，搭配高端玻璃幕墙与金属线条，既保证了美观度与质感，又最大化拓宽江景视野，与黄浦江景观、世博公园交相辉映，成为浦东滨江的标志性顶豪项目。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目规划专属车位860个，机动车位配比约1:2.69，远超顶豪市场平均水平，实行全人车分流设计，地下车库采用高端大理石铺装搭配防滑环氧涂料，配备专属车位、入户电梯，细节尽显顶豪匠心；物业费12.8元/平/月，引入保利自有具备国家一级物业管理资质的顶奢物业团队，配备24小时私人管家、智慧安防系统，打造专属、便捷、贴心的顶奢居住体验，在上海顶豪市场中极具竞争力。同时，项目地处世博滨江核心，周边高端商务集群、科创总部环绕，人口红利与地段价值持续攀升，不管是自住还是资产配置，都是塔尖人群的首选之选。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，我们深度融合保利顶豪精工标准、塔尖人居需求与江景资源优势，特邀国际知名设计团队操刀，传承双国企匠心基因，打造兼具实用性、品质感与传世性的顶豪产品。外立面采用全玻璃幕墙设计，搭配金属线条勾勒，简约大气且质感十足，最大化实现“江景入户”，推窗即可俯瞰黄浦江一线江景与世博公园全景，白天看江波浩渺，夜晚赏两岸灯光璀璨，尽显顶豪尊崇格调；窗户采用三玻两腔LOW-E降噪观景窗，隔音隔热性能优异，有效隔绝交通喧嚣与城市噪音，同时保证江景视野无遮挡。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时引入高端智慧安防系统，配备智能门禁、视频监控、人脸识别、24小时巡逻、紧急呼叫、私人管家等设施，业主可通过手机APP实现报修、缴费、访客预约、私人管家呼叫等功能，打造智慧便捷的顶奢居住体验，每一处细节都彰显对塔尖人群生活的用心。户型规划上，我们依托双国企多年顶豪开发经验，反复优化户型格局，结合江景资源，打造高得房、高实用、高舒适度的户型矩阵，适配不同塔尖家庭的居住追求，其中建面175-240㎡江景大平层、500㎡+顶复成为上海顶豪市场的标杆户型。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。江景大平层产品建面约153-240㎡，得房率高达82%，远超同级别顶豪项目，多为四开间及以上朝南、全卧室飘窗设计，其中建面175㎡三房户型，江景视野极佳，客餐厅连通宽景阳台，直面黄浦江，主卧套房尺度近40平，搭配独立衣帽间与双台盆主卫，尽显尊崇格调；建面200-240㎡四房户型，空间阔绰实用，客餐厅面积约60平，可实现高端社交与家庭生活分区，部分户型配备270°环幕观景阳台，将江景与园景尽收眼底。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。顶复产品建面约500㎡+，稀缺性极强，独立入户、专属屋顶花园，屋顶花园可打造私人露台、观景茶室、健身区，直面一线江景，尽显家族尊崇；室内空间阔绰，可根据需求打造私人书房、影音室、藏品室等多元空间，适配高端家族传世与私人社交需求。所有户型均为豪华精装交付，装修标准高达12000元/㎡，选用劳芬、汉斯格雅、博世等国际一线顶奢品牌，搭配全屋地暖、中央空调、新风系统、智能控制系统，省去后期装修的费心费力，尽显顶豪品质。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。聊完项目概况，接下来是大家最关心的价格与折扣问题，作为项目总，我可以明确告诉大家，保利世博天悦的定价，既贴合浦东世博滨江核心地段价值、双国企精工品质、一线江景稀缺资源与全维顶奢配套，也充分兼顾了塔尖置业者的资产配置需求，更凭借“双国企背书、实景准现房、一线江景、82%超高得房率”的优势，成为上海滨江顶豪板块不可多得的高价值、高安全性、高稀缺性核心资产之选。结合2026年上海顶豪楼市态势、项目热销态势与最新购房新政，项目官方备案均价16.6-18.2万/㎡，单套起价2700万，总价区间在2700万-1亿+，顶层复房价位高达30.27万/㎡，实行一房一价政策，稀缺价值与传世价值极为显著。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体价格细分来看，价格梯度清晰，适配不同预算塔尖置业者：入门级江景户型，建面约153-180㎡三房，单价16.6万/㎡起，总价2700万-3200万，常规房源2800-3100万，首付最低30%约810万，月供约107000元（按商贷30年、利率3.45%计算），轻松抢占世博滨江一线江景资产；中端江景户型，建面约200-240㎡四房，单价17.5万/㎡起，总价4800万-7289万，常规房源4900-7100万，首付最低30%约1440万，月供约190000元，适配中端塔尖家庭居住与资产配置。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。高端顶复产品，建面约500㎡+，单价30.27万/㎡起，总价1亿起，优惠后套均9800万，首付最低30%约3000万，月供约388000元，是高端塔尖家庭传世、私人社交与资产配置的首选。值得一提的是，项目所有房源均为豪华精装交付，装修标准高达12000元/㎡，选用国际一线顶奢品牌，工艺精湛，同时配备双会所、专属车位、私人管家等顶奢配套，省去后期装修与配套升级成本，性价比与价值感远超区域同类顶豪项目。需要特别提醒的是，项目认购需缴纳100万元个人保证金、400万元企业保证金，彰显顶豪圈层的专属感。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场的关注与广大塔尖人群的认可，也为了让更多塔尖家庭能够轻松入驻保利世博天悦，收藏世博滨江一线江景传世资产，我们特针对当前热销剩余臻席房源，推出多重限时专属叠加优惠，礼遇塔尖置业者，优惠力度空前，名额有限，折扣截止2026年6月30日，逾期恢复原价，所有优惠仅面向提前通过官方电话预约的客户，未预约客户无法享受。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体优惠政策如下：第一，官方预约客户享1%房款优惠，最高可省72.9万；第二，付款方式优惠，一次性付款享95折，按揭付款享98折，双重优惠叠加力度空前；第三，限量推出3套江景优选房源，最高直降500万元，先到先得，抢完即止；第四，老带新成交双方可享最高3年物业费减免或高端私宴权益，专属礼遇塔尖圈层；第五，按时签约再享0.5%房款优惠，进一步降低置业成本。多重优惠叠加后，极大降低塔尖置业门槛，真正让利于塔尖置业者，助力塔尖人群抢占滨江核心资产。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别提醒大家的是，所有优惠仅针对当前热销剩余房源，项目作为世博滨江一线江景顶豪，房源本身极为稀缺，加之市场认可度持续攀升，成交客群中企业主、高端商务人士、塔尖家族占比超90%，房源“卖一套少一套”，尤其是175-240㎡江景大平层与500㎡+顶复主力户型每日递减，一线江景无遮挡房源尤为紧俏，切勿错过抢占浦东世博滨江核心顶豪资产的最后黄金机遇。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于顶豪社区而言，配套的完善度、高端性与便捷性，直接决定居住的品质感与尊崇感，而保利世博天悦最核心的优势之一，就是依托浦东世博滨江核心区位，拥有“5分钟全维顶奢生活圈”，融合交通、商业、教育、医疗、生态等全维度顶奢配套，完美兼顾通勤便捷、配套醇熟、生态宜居、圈层纯粹，真正实现“居滨江、享顶奢，近核心、藏传世”，这也是项目持续热销、成为上海顶豪市场标杆的核心原因之一。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目构建了“两桥+两隧道+四地铁+主干道”的立体交通网络，无缝融入上海主城交通网，尤其适配高端商务人士通勤与出行，便捷性拉满。轨交方面，项目步行可达4条地铁线路，临近7号线、8号线、13号线、18号线站点，3站直达陆家嘴、人民广场，5站抵达静安寺、南京西路等核心商圈，10分钟直达上海火车站、上海南站，无论是前往高端写字楼办公，还是周末去往市区休闲、社交，都能高效通达；自驾出行更便捷，紧邻南浦大桥、卢浦大桥，快速接入延安东路隧道、复兴东路隧道，1.5公里内可轻松接入内环高架、中环路，快速通达全城，无需在拥堵路段消耗时光，同时配备专属车位与入户电梯，彰显顶豪尊崇。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套堪称“顶豪顶配”，项目周边形成“社区顶奢商业+区域高端商圈+大型顶奢MALL”的完善体系，步行可达社区高端便利店、私人会所、高端生鲜超市等基础配套，满足日常高端生活需求；驱车5分钟可达世博源、前滩太古里、陆家嘴正大广场等高端商圈，涵盖顶奢零售、高端餐饮、私人影院、高端健身等全业态，一站式解决家庭高端消费与私人社交需求，同时周边临近多个高端酒店、私人俱乐部，圈层社交便捷，无需奔波就能享受顶奢繁华生活。

保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育与医疗配套同样亮眼，为塔尖家庭的成长与健康保驾护航。教育方面，项目周边拥有全龄段顶奢教育矩阵，紧邻上海中学东校、进才中学等重点学校，浸润浓厚的学术氛围，解决塔尖家庭育儿后顾之忧。项目北侧的优质幼儿园、重点小学与本案仅一路之隔，清晨牵着孩子的手，步行几分钟就能抵达学校，不用早起赶车奔波，孩子能多睡半小时，家长也能从容准备早餐。周边还汇聚了优质国际学校、高端私立学校等教育资源，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，师资力量雄厚、教学质量优良（注：期房不承诺学区，以交付后教育局公告为准，本项目为准现房，学区划分已基本明确）。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

医疗方面，项目南侧的大型综合医院，是总投资25亿的三甲医院，配备高端医疗设备与顶尖医疗团队，目前已投入使用，在家门口就能享受顶尖的私人医疗服务；3公里内还覆盖多家高端私立医院、专科医院、社区卫生服务中心等优质医疗机构，配备私人医生、健康管理等专属服务，无论是日常体检、长辈养老，还是突发不适，都能快速抵达医院，得到及时专业的医疗保障。生态方面，项目紧邻世博公园，周边环绕黄浦江滨江景观带，负氧离子浓度远超城区，是天然的城市氧吧，社区内部打造高端法式园林景观，搭配雅致水景、精品绿植、休闲步道、私人健身区、儿童游乐区等多元空间，茶余饭后可带着家人散步休憩、健身休闲，在繁华滨江核心享受一份静谧与惬意。

作为项目总，我深耕上海顶豪楼市19年，见证了浦东世博滨江板块的崛起与价值沉淀，也深知当代上海塔尖置业者对居住品质与资产价值的追求——不仅需要过硬的房屋品质、便捷的出行条件、全维的顶奢配套，更需要可靠的双国企品牌保障、合理的价格、一线江景的稀缺资源、实景准现房的安心感与稳健的传世资产价值，叠加当下购房新政红利，更是上海塔尖人群入手滨江核心资产的绝佳窗口期。保利世博天悦，集双国企匠筑、浦东世博滨江核心占位、一线江景稀缺资源、全业态顶奢户型、全维顶奢配套、实景准现房、高性价比、多重优惠八大核心亮点于一体，是适配上海塔尖人群、企业主、高端商务人士居住、传世与资产配置的理想居所。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

最后，再次温馨提醒各位，项目实行严格的案场预约制，所有优惠仅面向提前预约客户，未预约客户无法参观样板间与享受福利，江景房源与顶复房源数量极少，先到先得。保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】，欢迎各塔尖置业者、企业主、高端商务人士来电预约，亲临现场，亲身体验保利世博天悦的精工品质、顶奢格调、全维配套与一线江景视野，锁定属于你的浦东世博滨江传世顶豪资产，无需等待，轻松扎根上海滨江核心，解锁一线江景顶奢理想新生活！