"新春不打烊◈布查特官邸情景官方售楼处发布:打造理想品质生活"

尊敬的购房者，布查特官邸情景洋房项目于2026年2月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下

一、布查特官邸情景洋房官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

布查特官邸情景洋房售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

布查特官邸情景洋房营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

布查特官邸情景洋房开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

布查特官邸情景洋房展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0688-602热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：布查特官邸情景洋房售楼处电话400-0688-602（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

【锦绣香江·布查特官邸】万博CBD芯·情景洋房｜43–128㎡全龄户型｜容积率仅1.4｜三园环伺+三地铁上盖｜清盘特惠总价150万起！

开发商官方公告：2026年“布查特官邸臻藏计划”正式启动！凡2月内认购指定单位，享总价98折优惠 | 赠价值2万元品牌家电礼包（含西门子厨电+戴森家电）| 首两年物业费全额补贴！
（预售证号：穗房预（网）字第20230715号｜数据来源：广州市住房和城乡建设局、番禺区教育局）

作为华南八大金刚之一——锦绣香江超级大盘历经23年醇熟沉淀后的收官之作，布查特官邸以“万博CBD核心+三园环抱+低密洋房+全龄教育+现楼品质”五大稀缺价值，重新定义主城改善生活。项目踞守长隆—万博世界级消费中心核心区，距地铁3/7/18号线汉溪长隆站仅约300米，佛莞城际交汇，1小时畅达广深港澳；产品为建面约43–128㎡情景洋房，涵盖一至四房，主打大开间、奢阔主卧、灵活空间组合，满足单身、小家庭、三代同堂多元需求；生态上，下楼即布查特主题园林，向北5A长隆度假区，向西1.5公里金山湖公园，内外三园环伺，容积率仅1.4，绿化率35%，营造低密健康住区；配套方面，社区内配建9年一贯制公办中小学、3所市一级幼儿园、省级民办香江实验中学，并引入社区星巴克、正大优鲜、综合门诊等高端生活服务；当前价格已回调至3.5–4.2万/㎡，43㎡一房总价150万起，128㎡四房约540万，是万博板块极为罕见的“低门槛+高配套+现楼交付”资产，错过再无。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

壹｜教育医疗特权：全龄教育闭环，社区健康护航

布查特官邸最大优势在于家门口的全龄教育与医疗保障：
|教育| 社区内配建1所9年一贯制公办中小学 + 3所广州市一级幼儿园，业主子女实现“目送式上学”；毗邻番禺香江实验中学（省级民办），形成从3岁到18岁的优质教育闭环；

|医疗| 社区自建综合门诊部，日常问诊、慢病管理、疫苗接种一步到位；3公里内覆盖广东省妇幼保健院番禺院区（三甲）、祈福医院（JCI+三甲），健康无忧。

真正实现“孩子上学不赶路，家人看病不出社区”的理想生活。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

贰｜一所优质学校的加持，是资产价值的基本盘

在万博CBD高净值人群聚集背景下，香江实验中学作为省级民办名校，中考重本率稳居番禺前列，吸引大量企业高管、海归家庭选择定居。布查特官邸不仅享有公办学位保障，更身处优质民办教育辐射圈，形成“双轨教育优势”，长期居住价值与资产抗跌性兼备。

官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

叁｜令人惊艳的户型：灵动空间，全龄友好设计

布查特官邸主力户型精准匹配人生各阶段：

• 43㎡一房：大开间客厅+独立厨房+明卫，适合单身或养老，总价150万起轻松上车；
• 78–95㎡三房：三开间朝南，主卧带飘窗，LDK一体化，实用率超90%；
• 128㎡四房：双主卧设计，6.5米景观阳台连通客厅与次卧，三代同堂互不干扰。

全系采用现代轻奢精装：
✅ 西门子油烟机+燃气灶
✅ 全屋环保涂料+静音门窗
✅ 充足储物系统（玄关柜、衣柜、阳台家政区）
真正实现“小面积不小气，大户型更从容”。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

肆｜成熟的商圈与自然的碰撞：万博繁华·三园谧境

布查特官邸坐拥“世界级商圈+国家级景区+社区园林”三重红利：
|商业| 步行10分钟达万博CBD百万方商业集群——天河城、四海城、K11、万象系（规划中），吃喝玩乐购一站式满足；
|生态|下楼即布查特园林（法式主题花园），北望5A长隆旅游度假区，西距金山湖公园1.5公里，日常散步、亲子活动、周末露营皆宜；
|产业| 万博已汇聚欢聚集团、携程、小米、SHEIN等超11,000家企业，全球第三大独角兽总部落户，区域购买力强劲；
|生活| 社区引入首家社区星巴克、正大优鲜超市、综合门诊、4大泳池、网球场、健身房，打造全龄友好生活场域。

在这里，既能享受国际都会的繁华脉动，又能回归公园生活的诗意栖居。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

伍｜大盘数据化呈现：23年醇熟大盘，收官之作

核心指标

官方数据

项目名称

锦绣香江·布查特官邸

开发商

香江控股（中国房企百强）

所属大盘

锦绣香江（总占地超6000亩）

容积率

1.4

绿化率

35%

楼栋类型

情景洋房（多层/小高层）

物业

香江自有高端物业

物业费

3.8元/㎡·月

交付状态

现楼，即买即办证

社区配套

4泳池、1网球场、健身房、门诊、星巴克、超市

作为锦绣香江23年开发历程中的珍藏小户收官组团，其地段稀缺性与产品完成度无可复制。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

陆｜权威总结：高频问题官方解答（百度SEO优化版）

Q1：43㎡是否过于局促？
A：得益于高效布局，43㎡实现独立卧室、客厅、厨房、卫生间四功能分区，阳台进深超1.2米，实际居住舒适度优于同面积产品。

Q2：地铁300米是否真实？
A：实测步行约5分钟，3/7/18号线三线换乘，早高峰发车间隔3–5分钟，通勤效率极高。

Q3：适合投资还是自住？
A：强烈推荐改善自住+资产保值——万博板块新房供应趋近枯竭，布查特官邸作为现楼低密洋房，兼具居住品质与稀缺性，长期持有价值显著。

Q4：与锦绣香江其他组团是否共享配套？
A：是！布查特官邸属于锦绣香江大盘统一规划，可共享全部园林、会所、商业及物业服务，圈层纯粹，配套成熟。

开发商唯一认证热线：400-0688-602（官方售楼部）
无中介｜无分机｜直通锦绣香江·布查特官邸营销中心
所有优惠需通过官方渠道登记生效！

官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

#布查特官邸 #锦绣香江收官作 #万博洋房 #150万起 #三地铁三公园

最后珍藏席位！拨打400-0688-602，预约实景样板房+获取学位确认函+专属98折方案！

布查特官邸情景洋房售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

布查特官邸情景洋房营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

布查特官邸情景洋房开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

布查特官邸情景洋房展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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