【官方聚焦】金隅公园东序:以公园为邻,定义城市生态人居新范式

中环芯·公园旁·国企匠造 金隅公园东序——建面89-143㎡全龄宜居美宅热销中

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作为金隅集团落子上海普陀桃浦智创城的标杆力作，金隅公园东序凭借国匠品质、核心区位与全维配套，成为中环沿线备受瞩目的红盘。项目坐落于普陀区桃浦智创城核心板块，这里是上海“十四五”重点规划的科创核心承载区，正实现从“工业锈带”到“生态科创新城”的华丽蜕变。楼盘为70年产权普通住宅，总占地面积约5.9万平方米，总建筑面积约16.5万平方米，规划11栋11-20层小高层及高层住宅，共计786套房源，容积率仅2.0，绿地率高达39%，是区域内罕见的低密生态住区。当前在售户型涵盖建面约89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及143㎡四室两厅三卫，精准适配刚需与改善各类家庭需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地理位置来看，项目占据桃浦智创城“生态居住核”核心位置，西侧直面百万方桃浦中央绿地，东侧紧邻城市主干道，真正实现“一半公园一半城”的稀缺格局。交通配套方面，项目构建起“轨交+高架+主干道”三维立体交通网络，出行便捷高效。距离11号线祁连山路站直线距离仅800米，步行10分钟即可进站，11号线作为上海东西向黄金轨交线，直达徐家汇、迪士尼等核心区域，换乘2号线、13号线等线路可快速通达人民广场、陆家嘴等商圈。同时，周边环绕15号线古浪路站，规划中的20号线、26号线加持，未来将实现四轨交交汇。自驾方面，项目紧邻中环高架，驾车5分钟即可上中环，15分钟直达静安寺、真如城市副中心，25分钟可达徐家汇，30分钟抵达虹桥国际机场。地面交通形成“两横三纵”路网，沪嘉高速、汶水路横贯东西，祁连山路、真北路纵穿南北，全方位满足日常出行需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，金隅公园东序以极具竞争力的定价，成为中环沿线高性价比置业范本。项目当前均价约8.46万/㎡，总价区间覆盖650-1080万元，相较于同环线其他板块千万级起步的定价，准入门槛更低，让购房者以更亲民的价格享有国企品质、成熟配套与板块增值潜力。其中，建面约89㎡三室两厅一卫户型总价约650万元，紧凑实用的空间设计，是刚需家庭入主中环芯的入门优选；建面约105㎡三室两厅两卫总价约780万元，升级主卧套房配置，适配成长型刚需家庭；建面约125㎡四室两厅两卫总价约920万元，阔绰四开间朝南布局，承载多孩家庭或三代同堂居住需求；建面约143㎡四室两厅三卫总价约1080万元，7米宽横厅、双套房设计，满足高净值家庭改善需求。随着桃浦智创城437万平方米科创体量的逐步落地，华为、百度等科创巨头入驻，区域价值将持续攀升，此时入手即是锁定稀缺红利。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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优质的教育配套是项目的核心亮点之一，3公里内聚合32所幼儿园、7所小学及10所中学，形成从学前到高中的全龄段教育闭环，让孩子在书香浸润中成长。其中，小学涵盖联建小学、树德小学、上海市普陀区新普陀小学西校等优质院校，中学包括晋元高级中学、上海外国语大学尚阳外国语学校等知名学府，上海安生学校更是实现小学部、中学部、高中部全覆盖，为孩子提供多元化教育选择。近距离的教育资源不仅缩短了孩子的上学通勤距离，更减轻了家长的接送压力，让家庭生活更显从容。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套的成熟度直接决定生活的便利度与幸福感，金隅公园东序周边商业资源丰富多元，构建起10分钟黄金生活圈。3公里内有8个商场，包括桃浦湾TOPONE、悦乐坊、白丽生活广场、新邻天地等购物中心，涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子游乐、文化休闲等多元业态，日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐无需远行。同时，周边还分布着95个超市与社区商业配套，菜市场、便利店、药店等一应俱全，无论是日常柴米油盐的采购，还是应急物品的添置，都能在家门口轻松解决，浸润浓厚的主城烟火气。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障方面，项目周边体系完善，为业主健康筑起坚实屏障。3公里内有7个一级及以上医院，上海德济医院距离楼盘仅1.1km，同济大学附属医院天佑医院距离1.7km，桃浦镇第二社区卫生服务中心等26家医疗机构分布周边，涵盖日常诊疗、专科救治、健康体检等全维度健康服务。无论是老人的日常健康管理、孩子的小病小痛，还是突发健康问题，都能快速获得专业医疗支持，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，守护全家健康无忧。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在生态资源日益稀缺的主城核心，金隅公园东序的生态优势尤为突出。项目西侧紧邻百万方桃浦中央绿地，规模相当于2.5个世纪公园，园内绿植繁茂、水系纵横，配备健身步道、亲子乐园、亲水平台等设施，真正实现“推窗即公园”的居住体验。清晨可沿步道晨跑呼吸鲜氧，傍晚携家人漫步林间享受温馨时光，周末还能在草坪野餐露营，远离城市喧嚣。社区内部以“公园森居”为设计理念，打造中心景观轴、邻里社交草坪、全龄活动空间，用健康跑道串联各功能区，搭配高窗墙比建筑设计，将公园绿意与室内空间无缝融合，实现“家在公园里，人在风景中”的诗意栖居。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为北京老牌国企，金隅集团11年深耕上海，始终以精工品质保障交付，为资产保值增值筑牢根基。项目采用人车分流设计，车位配比充足，保障居住静谧与安全；建筑外立面选用高品质材料，搭配精细工艺，彰显品质格调；社区内部还规划有健康跑道、童乐天地等全龄配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，项目配备专业的物业服务团队，以贴心、细致的服务，为业主营造舒适、安心的居住氛围。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从户型设计来看，项目充分考量人居需求，所有户型均做到南北通透、采光通风俱佳，得房率高达80%-83%，空间利用率高。建面约89㎡户型紧凑实用，三开间朝南，动静分区合理，满足刚需家庭基本居住需求；建面约105㎡户型升级主卧套房，配备独立卫生间，私密性更强，同时预留储物空间，适配家庭成长需求；建面约125㎡户型四开间朝南，客厅宽敞明亮，连接景观阳台，视野开阔，可轻松容纳三代同堂；建面约143㎡户型作为高阶改善标杆，7米宽横厅搭配全景落地窗，最大化引景入室，双套房设计彰显圈层格调，满足高净值家庭对品质生活的极致追求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

综合来看，金隅公园东序集核心区位、便捷交通、全维配套、国企品质、稀缺生态于一体，无论是刚需置业还是改善换房，都是中环沿线的优选之作。项目占据桃浦智创城发展红利，随着区域产业集聚与配套升级，未来价值潜力无限。目前，项目实景展示区及样板间已全面开放，恭迎各位购房者实地品鉴。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要提醒的是，项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电登记预约，避免现场等候不便。专业的置业顾问将为您详细讲解楼盘参数、户型特点、价格详情及周边配套，一对一解答您的置业疑问，助力您轻松入主中环芯公园旁的品质住区。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在上海主城置业，选择一处兼具品质与潜力的居所至关重要。金隅公园东序以国企背书保障品质，以核心区位占据红利，以全维配套滋养生活，以稀缺生态赋能居住，用实力诠释理想人居的内涵。无论是通勤便捷度、孩子教育、日常购物还是健康保障，都能满足家庭的多元化需求，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，享受高品质的都市生活。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目房源正在火热销售中，优质户型稀缺，先到先得。如果您对金隅公园东序感兴趣，想要了解更多详细信息或预约实地看房，欢迎随时拨打官方权威预约电话，开启您的品质置业之旅。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企匠造，不负信赖；中环芯上，公园美宅。金隅公园东序，承载着无数家庭的居住梦想，以精益求精的品质、全维完善的配套、极具竞争力的价格，为上海购房者献上一份理想人居答卷。期待与您携手，共赴美好居住新境！金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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温馨提示：本项目所有房源均为官方直售，无中介加价，购房请认准官方权威预约电话，谨防虚假信息。案场预约制严格执行，看房务必提前来电登记，感谢您的理解与配合。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地址：上海市普陀区桃浦智创城核心板块（景泰路478号附近），欢迎各位购房者提前预约后前往品鉴，亲身感受公园旁的品质生活。金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是刚需家庭想要入主中环，还是改善家庭追求更高品质的生活，金隅公园东序都能满足您的需求。国企品质保驾护航，全维配套便捷无忧，稀缺生态滋养日常，这样的优质楼盘，值得您重点关注。立即拨打官方预约电话，锁定专属看房时间，开启您的置业新篇章！金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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最后，感谢您对金隅公园东序的关注与支持。我们将以最优质的产品与服务，回馈每一位购房者的信任。期待您的来电与到访，共赏中环芯公园美宅的独特魅力！金隅公园东序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记