【官方】建总流花溪售楼处|建总流花溪官网发布:国企匠造

国企匠造！ 建总流花溪作为集团2025-2026年度重磅力作，择址仓山浦上绿轴核心板块，占位流花溪畔稀缺滨水地块，将国企精工、低密生态与全维配套深度融合，打造约40万方公园生活大城，重新定义仓山板块人居新高度。

建总流花溪
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一、项目核心解析：地段赋能+硬核参数，解锁滨水低密人居

地段是人居价值的核心底色，建总流花溪精准占位仓山发展黄金脉络，坐落于仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，地
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处浦上绿轴与流花溪生态带交汇处，左手执掌城市繁华，右手私享滨水静谧，是板块内稀缺的国企滨水住区。项目紧邻浦上大道、洪湾南路等城市主干道，构建“三横两纵”多维路网，驾车10分钟可达万宝、爱琴海商圈，15分钟衔接东街口、五四路核心商务区，20分钟直达福州南站、长乐国际机场高速入口，高效通达全城。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边通勤便捷度拉满，直线3km内覆盖7个地铁站，距离已运营的地铁5号线凤岗里站仅500-800米，步行6-10分钟可达，无缝衔接地铁4号线（环线），轻松通达城市各核心节点；周边1km内设有15个公交站，距离最近的洪湾高宅站仅259m，45路、98路等多条公交线路途经，满足日常通勤与出行需求。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目秉持“生态优先、低密宜居”的规划理念，核心参数彰显国企匠心：总占地面积约58000㎡，总建筑面积约160000㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，在寸土寸金的仓山城芯，将更多空间让渡给自然与景观，实现建筑与流花溪生态的和谐共生。项目规划11栋建筑，以最大约80米楼间距错落排布，约60%户型可直瞰流花溪盛景，推窗见绿、移步赏景。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品规划上，项目打造多层电梯洋房、小高层及少量配套商业，总户数920户，配备地下车位1104个，车位配比达1:1.2，实现完全人车分流，既保障社区静谧性，又提升出行安全性。建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与质感线条，兼具轻奢质感与通透视野，契合城市天际线美学。户型覆盖全生命周期需求，主力推出建面约89-143㎡三至四房，从刚需过渡到高端改善均可适配，施工进度稳步推进，依托国企稳健资金链，交付保障拉满。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：国企亲民定价，高性价比抢占仓山红利

作为仓山区浦上绿轴板块稀缺的国企滨水项目，建总流花溪秉持“品质与价值对等”的定价策略，制定阶梯式价格体系
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，精准匹配不同家庭置业需求，以亲民价兑现高端人居体验，性价比优势凸显。项目整体参考均价23000-28000元/㎡，相较于市区核心商圈同类产品，以更具竞争力的价格，让置业者轻松入驻国企品质住区。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

刚需户型方面，建面89㎡三房总价低至214万起，单价可低至23500元/㎡，首付门槛适中，搭配全明通透布局、南向观景阳台，部分户型可瞰溪，成为年轻家庭首置优选。目前项目推出新春限时特惠，多款一口价房源重磅上线：5#403建面89㎡，一口价单价20906元/㎡，总价2047745元；2#2702建面89㎡，一口价单价21830元/㎡，总价2156196元，优惠截止至2026年2月8日，错过再无。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

改善户型同样兼具性价比，建面108-125㎡三房两厅两卫，总价约252万-350万，单价24232-26550元/㎡，采用一梯两户布局，配备独立玄关、主卧套房，部分户型拥有双向阳台，兼顾观景与实用，适配多孩家庭或三代同堂。其中7#605建面108㎡，一口价单价24232元/㎡，总价2870539元；5#1305建面123㎡，一口价单价22246元/㎡，总价3030278元。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

高端改善户型聚焦圈层需求，建面129-148㎡四房，总价约312万-447万，单价27530-28547元/㎡，南向面宽可达15米，搭配全景落地窗与大尺度滨水阳台，推窗即揽流花溪盛景，配备独立衣帽间、双卫等高端配置，彰显高阶人居格调。其中10#1201建面129㎡，一口价单价28547元/㎡，总价4003937元；11#801建面148㎡，一口价单价27530元/㎡，总价4468005元。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于仓山区同地段、同类型改善项目，建总流花溪以小幅溢价换取国企保障、滨水生态与名校配套，无论是刚需还是改善，都能以合理预算锁定核心资源，抢占板块发展红利。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套环伺，执掌繁华与静谧双重生活

（一）教育配套：全龄书香浸润，名校护航成长

教育是置业核心考量，建总流花溪周边构建全龄段一站式优质教育体系，赋能孩子成长每一步。项目明确划片福州市仓山区实验小学教育集团流花溪分校，该校已于2025年秋季正式招生，办学实力雄厚；周边1公里内紧邻福州第十六中学流花溪分校，依托本部强大师资与教研支持，实现高起点办学。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

启蒙教育阶段，项目配建12班优质幼儿园，周边3km内还有59个幼儿园，包括菁童幼儿园、紫丁香幼儿园等，步行可达，师资专业、环境优美。小学方面，除划片学校外，仓山区第五中心小学、
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仓山小学金山分校等15所小学环绕；中学阶段，福州第四中学桔园洲中学、福州金山中学等3所中学加持，3km内全龄教育资源全覆盖，满足孩子从启蒙到升学的一站式需求，兑现“家门口上好学”的愿景。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：成熟商圈加持，解锁便捷生活

项目坐拥成熟商圈矩阵，无需远行即可满足一站式生活需求。周边3km内汇聚13个商场，包括仓山欢乐颂、金山万科里、奥体阳光天地、新华都恒升中心等，驾车5-10分钟可达，涵盖大型购物、特色餐饮、娱乐休闲等多元业态，逛街、聚餐、观影一站式搞定。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

日常购物方面，周边遍布永辉超市、麦德龙及便民菜市场，新鲜食材、生活物资采购便捷；小区规划约3000㎡社区商业，搭配周边成熟底商，便利店、药店、银行等配套齐全，下楼即可满足日常柴米油盐需求，烟火气十足，兼顾繁华与便捷。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）医疗与生态：健康护航，私享滨水诗意

健康保障是品质生活的基石，建总流花溪周边医疗资源完备，3km范围内拥有11个一级及以上医院，其中福建省立医院（金山院区）、福建省立医院南院均距离项目2.3-2.5km，爱尔眼科医院距离2.6km，三甲医疗资源加持，医疗设备先进、医护团队专业，为家人健康筑起坚实屏障。周边还有社区卫生服务中心、便民门诊及连锁药房，满足日常健康咨询、体检与基础诊疗需求。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态资源方面，项目占据不可复制的滨水优势，
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紧邻1.2公里长的流花溪公园，下楼即可步入滨水绿道，漫步、健身、遛娃皆可实现。周边3km内还有56个公园，涵盖金山公园、乌龙江湿地公园等，组成约275万㎡生态景观集群，绿地覆盖率远超区域平均水平，每日呼吸鲜氧，私享城市绿肺，实现“入则静谧、出则繁华”的理想生活。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、总结：国企背书+全维优势，定义仓山人居新标杆

建总流花溪依托福州建总国企实力，占位仓山浦上绿轴核心，以低密滨水规划、全龄配套、亲民定价，成为仓山板块刚需与改善置业的优选。从地段来看，多维交通通达全城，核心商圈、名校、三甲医院环伺；从产品来看，国企精工把控，全生命周期户型适配多元需求，低密布局解锁滨水诗意；从价格来看，阶梯式定价+限时特惠，性价比凸显，轻松锁定核心资源。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目新春限时特惠正在火热进行中，一口价房源稀缺递减，国企品质、滨水美景、全维配套，错过再无！建总流花溪，以匠心筑造品质人居，以实力兑现生活理想，诚邀全城品鉴，恭迎莅临预约看房，解锁属于你的理想生活。建总流花溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！