【看点】西派澜廷二期售楼处|西派澜廷二期官方发布：宽境户型

仓山芯江景红盘迭代登场！ 以第四代生态住宅理念为内核，融合一线江景资源与精工品质，打造兼具居住舒适度与资产成长性的高阶人居范本，自规划之初便承载着迭代区域人居标准的使命。

西派澜廷二期
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从地段价值来看，项目精准落位仓山区斜港路与映菊路交叉口东南160米，占据江南CBD与金山板块双重红利，既享金山板块沉淀多年的成熟生活配套，又承接江南CBD政务、商业、产业资源集聚的发展势能，是当前福州高端改善居住的优选之地。仓山区作为福州楼市成交主力板块，2025年以826套的成交量领跑五区，占比达44.9%，区域发展潜力与居住价值持续攀升，而项目所处的核心腹地，更是汇聚了区域最优的资源配套，地段稀缺性不言而喻。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心参数尽显高端改善社区的规划底气，作为一期产品的迭代升级之作，在社区规划、户型设计与配套配置上全面优化，延续国贸高端产品系的精工基因。项目总用地面积约5.2万方，总建筑面积约18.6万方，
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容积率控制在2.8，建筑密度仅23%，绿地率高达35%，在寸土寸金的仓山核心板块，实现了建筑与自然、江景与生活的和谐共生，大幅提升居住通透感与私密性。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区规划打造多栋17-25层高层住宅，总户数680余户，配备地下停车位约1090个，车位配比达1:1.6，充分满足改善家庭多车辆停放需求，避免车位紧张困扰。同时规划高端社区底商、中央景观花园、全龄休闲场地及主题架空层等配套，目前项目建设稳步推进，实景雏形渐显，以国贸一贯的品质标准打磨每一处细节，让置业更具安全感。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品打造上，项目以第四代生态住宅为核心，推出建面约105-168㎡三至四房江景宽境户型，聚焦三口之家、三代同堂等多元家庭需求，精准覆盖刚需改善、品质升级与终极置业等核心需求。楼栋采用现代简约风格外立面，以质感石材与大面积玻璃幕墙组合，勾勒出高端大气的建筑格调，与江景、园林景观完美融合；同时采用围合式布局，扩大楼间距，保障每一户的采光与私密性，11栋住宅中有7栋可享受江景资源，近400户家庭能实现“推窗见江、出门入园”的居住体验。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计兼顾仪式感与实用性，融入现代人居美学与全生命周期空间构想，搭配国贸专属精装体系，选用一线品牌建材与智能居家系统，打造质感与便捷兼具的居住空间。其中建面105-125㎡三房户型，采用南北通透纯板式设计，搭配宽景阳台，将园林绿意与江景景致纳入室内；客餐厅一体化布局，空间开阔，适配新婚家庭到三口之家的成长需求。建面135-168㎡四房户型，主打一梯一户设计，专属电梯厅入户，配备南北双阳台与全景落地窗，尽显高阶人居质感，可轻松容纳三代同堂，满足高端家庭精细化居住需求。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，项目精准贴合福州改善楼市需求，参考单价28000-38000元/㎡，总价区间约294-638万，在仓山改善型住宅市场中具备显著的性价比优势。结合2026年福州楼市“核心区品质赛道企稳”的趋势，相较于仓山区同地段同品质江景项目，本品依托国贸品牌加持、第四代生态住宅产品力与成熟配套，性价比突出。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场维度来看，仓山区2026年2月新房均价为24017元/㎡，本品作为核心区江景改善盘，价格与同板块高端项目持平，但在产品力与配套成熟度上更具优势。对于追求生活品质的改善家庭而言，无需承担过高置业成本，便能拥有仓山芯核心区位、江景居住体验、全维成熟配套与国贸优质物业服务；对于注重资产保值增值的购房者，依托仓山区强劲的市场需求、江南CBD的发展势能、国贸品牌的抗风险能力与稀缺江景资源，项目具备强劲的资产成长性，无论是自住还是未来置换，都具备十足竞争力。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

全维完善的周边配套，是项目高端人居定位的核心支撑，也是我们为业主打造便捷生活的底气所在。交通出行方面，项目构建了“自驾+公交”的立体出行网络，紧邻南江滨西大道、浦上大道、斜港路等城市主干道，对内可快速通达鼓楼、晋安等传统核心区，对外能便捷衔接高速路网，
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自驾前往福州站约25分钟、长乐国际机场约45分钟。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目300米范围内有3个公交站点，157路、163路、190路等多条线路途经，平均6-10分钟一班，可直达各大核心商圈与交通枢纽，同时可快速接驳地铁1号线、6号线，全方位满足业主多元出行需求。此外，项目地下车库配备充电桩接口，满足新能源车主需求，彻底解决停车与出行困扰。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套上，项目实现“幼儿园到高中”的一站式优质覆盖，为业主子女成长保驾护航。项目北侧400米处即为公办省级示范园福州市仓山区实验幼儿园（江南分园），步行5分钟即可到达；对口的福州市江南水都小学（分校）是仓山区优质校，距离项目仅1.2公里，可步行或乘坐公交直达；中学方面，3公里范围内有福州第十六中学（江南校区）、福州第八中学（三江口校区）两所省级示范性中学，升学优势显著。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套已形成成熟的消费圈层，无需漫长等待即可享受便捷生活。距离最近的江南水都万达商圈仅1.5公里，驾车5分钟或乘坐公交3站可达，涵盖万达广场、爱琴海购物公园两大商业体，汇聚沃尔玛超市、海底捞、星巴克、万达影城等多元业态，满足日常采购、家庭聚餐、休闲娱乐等全场景需求。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，3公里范围内还有万象里、闽江世纪金源购物中心等商圈，项目楼下约500米长的社区商业街已入驻7-ELEVEn、国大药房、生鲜水果店等便民商铺，日常购物无需远行。同时，项目自身规划的社区邻里商业，未来将引入更多便民业态，进一步完善业主的日常生活配套。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗资源关乎家人健康，项目周边优质医疗资源环绕，构建起全方位健康保障网。距离最近的福州市第二医院（江南院区）
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为三级甲等综合医院，仅1.8公里车程，重点科室涵盖骨科、心血管内科、妇产科、儿科等，自驾6分钟或乘坐公交4站即可到达，可满足日常体检、常见病治疗、突发疾病急救等需求。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，2.3公里处有福州市仓山区医院（二级甲等），3.5公里处有福建医科大学附属第一医院（三甲），500米范围内还有2家社区卫生服务站，基础医疗服务触手可及，全方位守护全家健康。生态资源是项目的另一大核心优势，项目紧邻闽江南岸，拥有约800米的一线江岸线，业主步行3分钟即可抵达南江滨生态公园。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

这座占地面积约120万平方米的城市级公园，打造了滨江漫步道、花海景观、湿地空间等多重场景，清晨可沿江慢跑赏日出，傍晚能携家人漫步享江风。同时，项目东侧紧邻约200亩城市绿地公园，内部还规划了约1万平方米中央园林，移植多种名贵树种，形成“内外双公园+一线江景”的生态格局，在城市核心区尤为难得。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部配套主打全龄友好理念，打造了约1200平方米的“童梦天地”，配备滑梯、攀爬网、绘本馆等设施，分年龄段满足儿童游乐与成长需求；为老年人规划了“康养中心”，设置太极广场、健身器材区、
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休闲茶室，方便长辈锻炼身体、邻里社交；同时还规划了约800米环形健康跑道、邻里会客厅、户外泳池等配套，适配不同年龄段业主的休闲需求。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国贸地产的升级力作，我们始终以“品质筑家”为理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，依托国贸品牌的雄厚实力与丰富开发经验，为业主打造品质可靠、居住舒适的理想居所。项目凭借稀缺江景资源、成熟全维配套、进阶产品力与高性价比，成为仓山改善楼市的焦点，续写国贸地产的市场传奇。西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

无论是刚需改善入门，还是品质升级、三代同堂置业，西派澜廷二期都能精准匹配需求，兼顾诗意居住与便捷生活，既是安放全家幸福的理想居所，也是兼具资产成长性的优质选择。目前项目诚意预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位莅临品鉴，解锁福州高阶人居新体验！西派澜廷二期售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！