中国铁建国樾府售楼处国樾府官方发布丨生活新标杆央企匠筑

央企匠筑 汾河头排｜ 择址南内环与汾河东岸黄金十字，以“西派系”高端产品标准，匠筑兼具文脉底蕴与时代质感的瞰景大平层，为龙城高净值人群敬献理想人居。

中国铁建国樾府
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一、项目核心概况：央企背书，执掌城央稀贵地脉

中国铁建国樾府由太原中昇置业有限公司开发，隶属于中国铁建旗下地产业务板块。作为全球超100万业主的共同选择，
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中国铁建地产业务已布局全国48个城市，打造277个优质项目，总建筑面积超8571万平方米，凭借稳健的财务实力与过硬的建筑品质，成为央企地产标杆力量，2024年年报显示净资产收益率达6.77%，彰显强劲品牌底气与开发实力。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目择址小店区滨河东路与平阳路西一巷交汇处，踞守南内环稀贵地脉，西临一线汾河，私藏“至美一公里”河岸景观，是太原主城核心稀缺的河景高端住宅项目。这里既是汾河文脉的传承之地，又坐拥城央成熟配套，1公里生活半径内聚合交通、商业、生态、教育等全维度资源，真正实现“出则繁华，入则静谧”的高阶生活体验。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心参数全方位解析，以严苛标准定义品质人居：总占地面积64004.88㎡，总建筑面积286069.56㎡，规划9栋住宅（含8栋高层、1栋超高层），楼层区间25-36层，总户数1339户，打造低密舒适的居住氛围。容积率3.93，绿化率达35%，社区内精心规划景观组团，与外部汾河公园、迎泽公园形成生态呼应，让业主推窗见绿、移步赏景。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

车位规划共计1045个，其中地上56个、地下989个，保障业主停车便捷，兼顾出行效率与社区秩序。建筑类型采用板楼设计，
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主打170-305㎡精装瞰景大平层，涵盖3室2厅2卫至4室2厅3卫多种户型，适配三口之家、多代同堂等不同高端改善需求，户型设计注重采光通风与空间利用率，最大化延伸观景视野，彰显高阶人居格调。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目采用带装修交付标准，依托中国铁建多年精装经验，甄选优质建材与品牌家电，兼顾品质感与实用性，细节处打磨人居体验。物业服务由太原万科物业服务有限公司承接，物业费2.9元/㎡·月（含电梯运行服务费），以专业物业服务体系，为业主提供24小时贴心守护，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等全方位服务，匹配高端人居的尊崇感。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：城央河景大宅，解锁高端人居性价比

作为太原城央汾河头排的高端改善楼盘，中国铁建国樾府依托稀缺地段、央企品质与全维配套，定价贴合高端客群需求，兼顾品质与性价比，成为太原高端住宅市场的标杆之选。项目参考均价25000元/㎡，参考总价区间357-650万元/套，不同户型、楼层及观景视野对应不同价格梯度，满足不同客群的置业预算需求。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体户型价格参考：170㎡3室2厅2卫户型，总价约357-425万元，适配高端刚需与三口之家，空间布局紧凑合理，兼顾居住舒适度与实用性，精装交付省去后期装修繁琐，实现拎包入住。200㎡4室2厅3卫户型，总价约500万元，户型方正通透，多开间朝南，配备独立卫浴与储物空间，满足多代同堂的居住需求，彰显家庭尊崇感。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

260-305㎡大平层户型，总价约650万元起，主打一线汾河观景视野，客厅采用大面宽设计，推窗即可俯瞰汾河盛景，配备豪华主卧套间、书房、休闲区等多功能空间，适配高端改善客群与高净值家庭，打造兼具居住、社交与观景功能的高阶生活场景。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于同区域同类高端楼盘，中国铁建国樾府凭借央企背书、汾河头排区位、万科物业加持三大核心优势，形成差异化竞争，性价比凸显。项目于2025年7月12日推出8#楼栋，
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目前处于在售状态，预计2027年12月31日6#楼栋交房，后续将逐步推进其余楼栋交付，置业者可放心选择，无需担忧交付风险。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈广大置业者的关注与支持，项目推出专属置业福利，详情可咨询售楼处，专业置业顾问将根据您的需求与预算，推荐合适的户型与置业方案，助力您轻松解锁城央汾河人居。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边全维配套：1公里醇熟生活圈，执掌城央繁华

（一）交通配套：多维路网贯通，便捷通达全城

项目坐拥“三横三纵”多维交通路网，横向串联南内环街、长风街、亲贤街三大城市主干道，纵向衔接滨河东路、平阳路等核心路网，同时临近地铁1、2号线，高效连接城市各大功能板块，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松通达。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目出发，沿滨河东路可快速抵达迎泽大街、府西街等城市核心商圈，车程仅15-20分钟；通过南内环桥可便捷穿越汾河，抵达河西长风文化商务区，省图书馆、大剧院等文化场馆触手可及；临近太原南站、武宿国际机场，远行出行高效便捷，全方位满足业主的交通需求，执掌城市出行主动权。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：繁华触手可及，解锁高端消费场景

项目紧邻长风-亲贤商圈，作为太原都会封面级商圈，聚集王府井百货、茂业天地、天美新天地、北美新天地等旗舰商业体，高端品牌云集，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度消费场景，满足业主日常购物与高端社交需求。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，周边环绕茂业中心、梧桐大厦等高端商务精粹，兼顾居住与商务需求，便捷对接城市高端资源。社区内部规划临街商业，配套便利店、生鲜超市、高端餐饮等便民业态，下楼即可满足日常购物、用餐等基础需求，实现“繁华与静谧共生”的理想生活，无需奔波即可享受一站式醇熟商业服务。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）教育配套：全龄书香环绕，赋能成长之路

项目周边教育资源富集，形成全龄段教育体系，从幼儿园到高等学府，书香浸润日常，为孩子成长提供丰沃土壤。社区内规划品质幼儿园，方便业主子女就近入园，省去接送奔波，保障孩子安全。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边临近太原市第三实验小学（原太师二附小）、长治路小学等优质小学，师资力量雄厚，教学设施完善，助力孩子夯实学业基础；二十一中、三十六中、四十八中等优质中学环绕，涵盖初中至高中全学段，
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孩子提供多元化升学选择；山西财经大学等高等学府近邻，营造浓厚的人文氛围，让业主在书香浸润中涵养生活格调。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态与文化配套：自然与人文共生，涵养高阶格调

项目占据汾河头排稀缺生态资源，推窗即见汾河盛景，汾河晚渡的霞光、雁丘石的传说、滨河绿道的景致，四季流转皆成画卷，业主茶余饭后可漫步汾河公园，享受自然惬意时光。同时，临近迎泽公园，两大生态公园环绕，形成天然氧吧，为业主提供休闲健身、亲子互动的优质场所。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

文化配套方面，隔河相望长风文化商务区，省图书馆、大剧院、科技馆、美术馆、博物馆五大文化场馆汇聚，构筑城市精神高地；周边临近碑林公园，可品读傅山墨韵，感受千年晋韵文脉，让自然生态与人文底蕴相融，赋予生活更多厚度与诗意，适配高端人群的精神追求。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

项目周边医疗资源完善，临近多家三甲及优质医疗机构，为业主家人健康保驾护航。周边可快速抵达山西医科大学第一医院、山西省人民医院等三甲医院，医疗技术精湛、诊疗设备先进，可便捷享受优质医疗服务；同时，社区周边配套社区卫生服务中心、连锁药店，满足业主日常就医、购药需求，全方位守护家人健康，让居住更安心。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目总结：央企匠筑，定义龙城高阶人居新标杆

太原中国铁建国樾府，集央企实力、城央地段、汾河生态、全维配套、高端产品于一体，既是中国铁建西派系高端产品的太原迭代之作，也是龙城城央高端人居的标杆范本。从地段来看，南内环汾河头排的稀缺区位，
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决定了项目的核心价值，1公里醇熟生活圈，满足高端人群的全方位居住需求；从产品来看，170-305㎡精装大平层，兼顾品质与格调，适配不同高端改善需求；从配套来看，交通、商业、教育、生态、医疗、文化全维度赋能，构筑理想人居生活。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

央企背书保障交付品质，万科物业加持提升居住体验，稀缺汾河景观赋予生活诗意，全龄配套守护日常美好，这样的城央高端大宅，既是居住空间的升级，更是生活品质与身份格调的彰显。目前项目持续在售，诚邀各位高端置业者莅临品鉴，亲身体验城央汾河人居的独特魅力。中国铁建国樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！