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收官倒计时！保利天奕：756万起锚定张江唐镇C位，全维鼎配敬献改善终局

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作为深耕上海二十余载的央企巨擘，保利发展始终以“和者筑善”理念赋能城市人居升级，此次携“天字系”高端力作——上海保利天奕落子浦东唐镇核心，恰逢张江科学城价值爆发期，以正地铁口、双优教、双商业、双医疗的全维配套，搭配高端产品力，成为板块改善市场的现象级红盘。目前项目已进入收官倒计时，建面约104-135㎡社交型三房与明星改善四房珍席递减，错过再无上车唐镇C位的绝佳机遇。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海保利天奕承载保利“天字系”TOP级产品基因，凝聚四大全球顶尖设计力量，以“新奢松弛主义”为核心理念，打造总建面7.48万方、容积率2.5的低密纯住区，拒绝刚需业态混杂，只为纯粹改善家庭量身定制。依托保利央企雄厚实力与多年高端人居打造经验，项目从规划、施工到交付全程严苛把控，此前首开231套房源3分钟售罄的战绩，便是市场对项目品质与价值的最佳认可。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自带约1.7万方休闲公园，打破“社区与自然割裂”的人居痛点，打造家门口的生态氧吧，闲暇时可携家人散步、遛娃、健身，在城市核心解锁自然松弛感。更重磅的是，社区配备约1500㎡奕CLUB高端会所，在整个外环区域都属稀缺配置，涵盖恒温泳池、高压氧舱、保龄球馆、健身房、瑜伽室、私宴厅等多元业态，全方位匹配高端家庭的休闲社交需求。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在产品细节上，项目尽显诚意，打造全明梯厅设计，告别阴暗潮湿的候梯体验，每一次归家都兼具仪式感与舒适度；专属“女神四件套”贴心适配女性需求，兼顾实用性与精致感；更采用10w+豪宅同款装标，全屋配备中央空调、地暖系统、新风系统三大件，厨卫选用国际一线品牌，从材质到工艺层层甄选，兼顾品质感与居住便捷度，无需额外投入即可享受高端人居体验。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区位价值是人居的核心底色，上海保利天奕精准占位国际张江辐射圈与唐镇TOD核心区双价值节点，坐享板块升级红利。近年来唐镇正式划入张江科学城，承载张江科创、金融高端人才的居住升级需求，板块新房均价从6.2万/㎡稳步攀升至8万+/㎡，改善户型成交占比飙升至65%，已然完成从“刚需洼地”到“旗舰改善住区”的华丽蜕变。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通便捷度直接决定生活效率，项目距2号线唐镇站仅约100米，步行即达，真正实现“正地铁盘”通勤自由。从唐镇站出发，3站直达张江高科，8站抵达陆家嘴，10站通达人民广场，无缝换乘1、3、4等多条地铁线路，轻松衔接上海各核心商圈与科创园区。自驾可快速接入高科东路、外环高速，25分钟直达虹桥枢纽，1小时内畅达全城，立体交通网络适配多元出行需求。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套的成熟度，定义生活的便捷与质感。项目1公里内聚集两大核心商业综合体——阳光天地与恒生万鹂广场，步行10分钟即可抵达，涵盖大型超市、星级影院、品牌餐饮、亲子游乐、文创商店等多元业态，日常买菜、购物、聚餐、观影一站式搞定。未来随着浦发唐城印象天地二期落地，将引入更多高端品牌与沉浸式消费场景，进一步升级15分钟开放式社交生活圈。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质教育资源是改善家庭的核心诉求，上海保利天奕毗邻双TOP优教——福山唐城外国语小学与建平培德实验中学，构建全龄无忧教育体系。福山唐城外国语小学作为浦东一梯队分校，教学质量与口碑备受认可；建平培德实验中学首次中考便跻身浦东前列，师资力量雄厚，成绩稳步提升，助力孩子成长进阶。周边还环绕多所优质幼儿园，学校距离近，孩子上学无需早起赶车，家长更省心。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套是家庭健康的坚实后盾，项目毗邻双TOP三甲医疗资源，3公里范围内涵盖上海市浦东新区人民医院、上海市东方医院（北院），配备重症医学、心血管疾病治疗等领先科室，为家人健康保驾护航。唐镇社区卫生服务中心步行可达，周边连锁药房密集，日常感冒、体检等基础需求便捷解决；质子重离子医院、肿瘤医院东院等专科医疗机构15分钟车程可达，提供高端医疗服务。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计贴合当代家庭居住需求，建面约104㎡社交型三房，主打高端刚改适配，做到三开间朝南，客厅与双卧室向阳而生，采光通透无死角。客厅连接宽景阳台，兼具晾晒与休闲功能，摆上藤椅茶桌即可私享社区园林与公园景致；厨房操作台面宽敞、动线合理，双人协作无压力，主卧配备独立卫生间与飘窗，私密性与舒适度拉满，两个次卧适配儿童房或长辈房，满足二胎家庭基础需求。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约135㎡明星改善四房，瞄准终极改善需求，亮点纷呈。户型采用四开间朝南设计，搭配超大横厅与270°无柱全景舱，实现室内外景观无界渗透，站在阳台即可将社区园林与下沉式庭院景致尽收眼底。创新高低台厨房设计，切菜高台、炒菜低台，彻底解决传统厨房弯腰劳作痛点；全屋配备9个飘窗，不仅优化采光通风，更带来丰厚附赠价值，空间实用性大幅提升。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

两款户型均兼顾社交属性与居住舒适度，得房率居高不下，空间利用率堪称板块天花板。全屋格局方正，动线合理，避免空间浪费，无论是朋友小聚还是家庭欢聚，都能拥有充足活动空间；卫生间均做干湿分离处理，规避早高峰使用冲突，细节之处彰显人性化设计，适配不同阶段家庭的居住需求，实现“一步到位”的改善理想。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在价格层面，上海保利天奕以超足诚意让利，总价756万起即可入主张江旁正地铁口改善红盘，折算单价7.1万/㎡起，相较同板块同类项目每平米优势超9000元，以135㎡户型计算，总房款可节省超120万，性价比碾压同级。作为央企开发的高端住区，项目兼顾品质与性价比，打破“高端改善必高价”的固有认知，让更多张江科创精英与改善家庭能够轻松解锁全维鼎配人居。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前唐镇板块新房均价普遍维持在8万-8.3万/㎡，周边同类高端项目均价均超8万/㎡，而上海保利天奕在拥有正地铁口、双优教、双商业、高端会所等全维优势的同时，给出极具诚意的价格，实现“品质不打折、价格更亲民”。无论是自主改善还是长期持有，项目都具备强劲的资产保值增值能力，堪称板块质价比天花板。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

凭借全维优势与超高性价比，上海保利天奕自入市以来便持续热销，收获市场与业主的双重认可，首开售罄的战绩便是最好的佐证。目前项目已进入收官倒计时，建面约104-135㎡正地铁三/四房珍席递减，每一套房源都备受争抢，随着唐镇板块配套持续升级，后续再无同配置、同价格的上车机会，稀缺性不言而喻。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目精准适配多元改善客群，无论是深耕张江的科创精英，追求便捷通勤与品质生活；还是二胎家庭、三代同堂，渴望优质教育与充足居住空间；亦或是注重生活质感的高端人群，青睐会所配套与生态环境，都能在上海保利天奕找到契合的理想居所，实现居住品质的跨越式升级。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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收官不是结束，而是理想人居的全新启幕。上海保利天奕以央企实力为背书，以全维鼎配为支撑，以超高性价比为诚意，为唐镇改善市场树立全新标杆。当前珍席余量告急，每一套房源都承载着一个家庭的居住理想，错过此次收官机遇，再想入主张江唐镇C位、坐拥全维配套的高端住区，或将付出更高成本，甚至再无机会。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。如需了解更多户型详情、项目实景、价格优惠，或是预约实地看房，可随时拨打官方唯一授权预约电话，我们将安排专属置业顾问一对一为您解答，全程提供专业服务，助力您锁定理想房源。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从品牌实力到产品细节，从区位红利到全维配套，从价格诚意到户型适配，上海保利天奕全方位碾压同级项目，成为张江唐镇改善置业的首选。央企护航、正地铁口、双优教加持、高端会所配套、756万起刚需价享改善品质，每一个亮点都足以打动当代改善家庭，每一套珍席都值得珍藏。上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

收官倒计时已正式开启，珍席递减不等人！上海保利天奕以极致产品力与超高性价比，敬献每一位追求品质生活的购房者，此刻来电预约，锁定最后上车唐镇C位的机遇，解锁张江旁全维鼎配改善人居，开启新奢松弛的理想生活新篇章！上海保利天奕售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记