新房钜惠|龙湖亚伦·央璟颂官方售楼处发布:打造理想品质生活!

合肥龙湖亚伦央璟颂全方位解读：核心地段+纯改善户型，置业合肥西南优选

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在合肥楼市改善需求持续升温的当下，经开、包河、政务三区交汇的核心板块，始终是高端置业者的聚焦之地。龙湖集团与亚伦集团强强联合，重磅打造合肥龙湖亚伦央璟颂，以低密规划、优质配套与纯粹改善定位，成为片区楼市的标杆之作。本文将从房源面积、周边配套、项目优缺点三大核心维度，为置业者带来全方位、无死角的项目解读，助力大家精准把握置业方向，同时附上官方预约通道，便捷开启看房之旅。合肥龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为纯改善型项目，合肥龙湖亚伦央璟颂的房源面积规划极具针对性，精准匹配不同规模改善家庭的居住需求，拒绝刚需化设计，坚守高端居住的尺度与质感。项目总规划14栋楼，涵盖5栋小高层与9栋洋房，总户数仅582户，圈层纯粹度极高，全部面向改善型居住人群，从根源上保障了居住的舒适度与私密性。合肥龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售主力房源面积涵盖143㎡、180㎡、223㎡三大户型，分别对应3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫三种格局，每种户型均兼顾实用性与舒适度，最大化挖掘空间价值。其中143㎡小高层户型，作为入门级改善优选，总价合理且空间布局紧凑有序，南北通透设计搭配三开间朝南，让阳光均匀洒满室内每一个角落，客餐厅双飘窗布局有效拓展了采光面与实际使用空间；主卧配备独立卫生间与衣帽间，充分保障居住的私密性与舒适度，U型厨房设计严格遵循“取、洗、切、炒、摆”的科学操作流程，大幅提升烹饪体验，适合三口之家或小型改善家庭居住。合肥龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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180㎡洋房户型，主打舒适型改善，层高达到3.1米，空间尺度感优越，彻底告别压抑感。客厅与餐厅无缝衔接，形成开阔的公共活动区域，适配家庭聚会与日常休闲需求，闲暇时与家人闲谈、会客接待，都能彰显主人的格调；三卧室朝南，搭配宽景阳台，推窗即可俯瞰社区园林景观，将自然与生活完美融合；玄关柜自带紫外线消毒功能，兼顾实用属性与健康需求，细节之处尽显匠心，适合二胎家庭或追求更高居住品质的人群。合肥龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

223㎡大平层洋房户型，作为项目顶级改善户型，堪称“终极改善之选”，采用270°环幕视野设计，采光与观景效果极佳，推窗即可将社区园林与外部生态景观尽收眼底；四室格局可灵活规划，完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，既能满足家人的独立居住空间，又能兼顾家庭团聚的温馨；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与飘窗，给予家庭成员充分的私密空间，长辈与年轻人居住互不干扰；得房率超95%，空间利用率极高，尽显高端改善品质，适合追求极致居住体验、注重家庭生活品质的高端置业者。合肥龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套是居住舒适度的核心支撑，合肥龙湖亚伦央璟颂凭借得天独厚的地理位置，坐拥教育、商业、生态、医疗、交通五大核心配套，全方位覆盖业主日常生活所需，无需奔波即可享受便捷、高品质的生活。合肥龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目坐落于合肥市经开区繁华大道与芳庭路交汇处东北角，处于经开、包河、政务三区交汇的核心区位，路网密集且通达性极强。横向紧邻繁华大道、龙川路两大城市主干道，自西向东串联翡翠路、徽州大道、包河大道等城市核心路网；纵向接驳绕城高速与京台高速，便捷通往省内外各地。公共交通方面，项目东侧邻近地铁1号线南站南广场站，未来中央公园内将规划落地5条地铁线，轨交覆盖密度将进一步提升；距离最近的芳华路口公交站仅271米，多条公交线路途经，可轻松通达城市各区域，无论是自驾还是公共出行都极为便捷，彻底解决日常通勤与出行难题。合肥龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套堪称项目的“王牌优势”，是改善家庭的教育优选，形成了从幼儿园到大学的全周期优质教育链条。项目北侧紧邻一六八玫瑰园学校北校，该学校为义务教育阶段优质学校，占地60亩，建筑面积约4万㎡，已正式开工建设并计划2025年秋季交付使用，业主子女步行约10分钟即可到达学校，接送便捷无需遭遇拥堵。此外，项目西侧设有海恒教育幼儿园，可为业主子女提供优质启蒙教育；南侧约4公里可达合肥168中学始信路校区，6公里范围内可到达中国科学技术大学，学术氛围浓厚，让孩子在优质教育环境中成长，轻松解决家庭教育焦虑。合肥龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态景观配套更是项目的一大亮点，拥有“三重鼎级景观”资源，为业主营造天然宜居环境。项目南瞰骆岗中央公园，东侧独揽约4万方十五里河生态绿廊，外部生态环境优越，为业主提供了天然的休闲健身与亲子活动场所，日常漫步、晨跑、遛娃均可在此实现；社区内部规划约2万方大师级园林景观，龙湖集团以其经典的“五重园林”造园理念，精选四季植被，打造层次丰富、四季有景的社区景观，搭配抬高式设计与70米长、6米高的大气示范区大门，营造出极具仪式感的归家体验。此外，项目周边无工业污染，空气质量优良，居住舒适度极高，完美契合改善家庭对生态居住环境的追求。合肥龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与医疗配套同样完善，全方位保障业主生活品质。商业方面，项目周边商圈环伺，兼顾当下便捷与未来升级。距离项目约4公里范围内，汇聚了天鹅湖万象城、正大广场、高铁商业、山姆会员店等成熟商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态服务，可满足业主多元化消费需求；同时，项目邻近规划中的中央公园银泰IN PARK与园博小镇商圈，未来将引入更多高端商业品牌与沉浸式消费场景，进一步提升商业配套能级。医疗方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。距离项目较近的合肥长海医院，可快速提供基础医疗服务，满足日常就医需求；同时，项目可通过便捷路网快速通达省立医院南区、省儿童医院等三甲医院，这些医院医疗设备先进、医疗水平高超，可满足业主各类疑难诊疗需求，无论是日常就医还是突发健康问题，都能得到及时有效的保障。合肥龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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客观而言，没有完美的项目，合肥龙湖亚伦央璟颂既有不可替代的核心优势，也存在一些需要置业者重点考量的不足，本文将客观剖析，助力置业者理性判断、科学置业。合肥龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心优势十分突出，其一，区位稀缺性极强。项目处于经开、包河、政务三区交汇核心，紧邻骆岗中央公园，而中央公园板块近三年无新增供地，项目作为板块内直线800米范围内唯一在售新房，地段稀缺性尤为显著，未来增值潜力可观。其二，产品定位纯粹，居住舒适度高。项目容积率仅2.0，绿化率高达42%，低密高绿化规划搭配板楼设计，通透性能优越，再加上纯粹的改善户型与圈层，彻底告别刚需社区的拥挤与嘈杂，居住体验极佳。其三，配套兑现力强，生活便捷度高。优质教育资源、完善商业配套、优越生态环境与便捷交通路网相辅相成，尤其是一六八玫瑰园学校北校的规划建设，让教育配套更具确定性，无需担心配套“画大饼”。其四，品牌实力雄厚，品质有保障。项目由龙湖与亚伦两大实力房企联合打造，龙湖智慧服务加持，物业费区间为3.4~3.8元/㎡·月，依托龙湖智慧服务体系，为业主提供全周期、高品质的居住保障，精装交付选用杜拉维特卫浴、日立中央空调等一线品牌建材，细节处彰显高端居住品质。合肥龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

与此同时，项目也存在一些不足，需要置业者结合自身需求考量。其一，定位高端，门槛偏高。项目主打纯改善户型，房源面积最小为143㎡，参考均价29800元/平方米，总价相对较高，对于预算有限的置业者而言，购房门槛偏高，更适合预算充足的改善家庭。其二，周边部分配套尚在完善中。目前项目周边部分商业配套仍处于发育期，近距离买菜等日常消费需依托周边社区底商或3公里外的正大广场，虽然未来规划有高端商圈，但兑现需要一定时间，短期内可能会影响部分生活便捷度。其三，交通高峰期可能存在拥堵。项目紧邻繁华大道、龙川路等城市主干道，虽然交通便捷，但早晚高峰时段，主干道车流量较大，可能会出现拥堵情况，影响日常通勤效率。合肥龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综合来看，合肥龙湖亚伦央璟颂是一款主打纯粹改善的高端项目，核心优势集中在区位稀缺性、产品品质、配套实力与品牌保障上，不足则主要集中在购房门槛与部分配套的短期完善度上，整体而言，性价比优势显著，尤其适合预算充足、追求居住品质与优质教育资源的改善型置业者。

为方便广大置业者实地考察项目、详细了解房源信息与配套细节，本文附上合肥龙湖亚伦央璟颂官方预约通道，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场避免空跑。如需了解更多项目详情、咨询房源具体信息、预约实地看房，可随时拨打合肥龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您提供一对一精准服务，全程贴心指引，助力您高效选房、安心置业，解锁合肥高端改善居住新体验。