官方聚焦 |中交凤启虹桥官方售楼处发布:凤启虹桥以初心打造臻品

1站前湾+2站虹桥！中交凤启虹桥复刻蟠龙天地，290万起抢占虹桥价值高地

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作为深耕上海虹桥板块的央企开发商，中交城投始终以“城市合伙人”的姿态，赋能区域价值升级。此次重磅推出的中交凤启虹桥项目，正是集团斥资336亿元打造的百万方TOD大城核心住宅组团，凭借1站前湾、2站虹桥的黄金区位，复刻蟠龙天地古城式生活场景，自面市以来持续热销，登顶板块销售冠军！项目位于上海市青浦区华新镇新凤中路1688弄，坐拥70年产权，规划为14-16层低密小高层住宅，总户数2242户（含181套保障房），容积率仅1.5-2.0，绿化率高达35%，目前在售建面约74-144㎡全能2-4房，精装交付，总价290万起即可抢占大虹桥价值洼地！中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区位来看，中交凤启虹桥地处大虹桥辐射核心区，直线距离虹桥主城区仅10公里，紧邻在建的示范区线徐乐北路站，步行800米即可抵达，未来通车后1站直达华漕核心芳乐路站（前湾板块），2站直通虹桥火车站，4站抵达国家会展中心，真正实现“15分钟虹桥生活圈”。自驾出行更可依托“四横三纵”立体路网，四横（京沪高速、沪常高速、北青公路、崧泽高架）、三纵（嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架）贯穿全域，15分钟直达虹桥商务区，30分钟覆盖徐家汇、静安寺等上海核心商圈，无论是通勤还是出行都极为便捷。中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在户型设计上，中交凤启虹桥充分考量刚需、改善、终极改善等不同家庭的居住需求，打造建面约74-144㎡全周期户型，遵循“全明通透、动静分区、高得房率”的设计原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度。其中，建面约74㎡两房户型，南北通透，主卧配备全景飘窗，延伸采光面与观景视野，厨房L型布局，操作动线流畅，满足年轻夫妻或单身白领的居住需求；建面约89-99㎡三房户型，实现三开间朝南，双卫配置解决家庭使用高峰期痛点，客厅连接景观阳台，通风采光俱佳，是三口之家的理想之选；建面约124-144㎡四房户型，以“大面宽短进深”为核心亮点，约6.5米横厅搭配阔景阳台，四房分离式布局，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，每一处空间设计都彰显人性化关怀。中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为板块销售冠军，中交凤启虹桥的价格优势尤为突出，总价290万起即可上车大虹桥，均价仅约46560元/㎡，与周边板块形成显著价差红利。要知道，相邻的华漕前湾板块宅地联动价已达6.96万/㎡，徐泾板块新房均价更是逼近7万/㎡，中交凤启虹桥每平米价差超2万/㎡，相当于用更低的成本，享受同等的虹桥辐射红利，性价比堪称板块天花板。更值得一提的是，项目为精装交付标准，配备日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖三大件，同时搭载子母装甲门、四合一智能锁等安防配置，小户型增配消毒柜，大户型标配洗碗机，用细节品质兑现居住理想，让业主省心省力入住。中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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配套设施的完善度，直接决定居住的便捷度与幸福感。中交凤启虹桥依托百万方TOD大城规划，打造“一站式全域生活”场景，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，完全复刻蟠龙天地的成熟生活氛围。在商业配套方面，项目自带约1.2万平方米社区商业，规划引进精品超市、特色餐饮、健身休闲等多元化业态，满足业主日常购物、用餐、娱乐等需求。同时，3公里范围内覆盖博隆商业广场、宝龙天地、朋联国际购物广场等成熟商业综合体，驱车8分钟即可抵达蟠龙天地商圈，星巴克、盒马鲜生等知名品牌一应俱全，高端消费与日常便民需求均可得到满足。未来，项目周边还将规划建设9.5万方滨水商业，进一步升级商业能级，打造区域商业新核心。中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，中交凤启虹桥周边教育资源密集，形成全龄段教育矩阵，让孩子的成长之路全程无忧。项目与凤溪小学（青浦区重点）仅一路之隔，距离凤溪中学约1.5公里，步行或短途驱车即可抵达，两所学校教学质量稳居区域中上水平，2023年凤溪中学中考升学率高于区平均水平5%。社区内规划有15班制幼儿园，预计未来将引入优质幼教资源，实现“家门口上学”的便捷。此外，周边还预留8块教育用地，未来将进一步补强区域教育资源，同时新加坡国际学校、上海美国国际学校、宋庆龄学校等知名私立学校环绕，距离均在3-5公里范围内，家长可根据需求选择合适的教育模式，让孩子同频国际教育视野。（注：新房不承诺学区，最终学区划分以交房后教育局公示为准）中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗健康配套方面，中交凤启虹桥充分考量业主日常就医需求，周边医疗资源完善，基础医疗与重症诊疗双向保障。项目周边1.8公里范围内有青浦区华新镇社区卫生服务中心、上海华雨门诊部等医疗机构，步行22分钟或驱车5分钟即可抵达，可满足感冒发烧、日常体检、配药等基础就医需求，报销比例高达80%以上。同时，项目内部规划建设社区卫生服务站，预计不久后将投入使用，为业主提供更便捷的近距离诊疗服务。对于重症诊疗需求，距离项目8公里的复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲医院），驱车15分钟即可抵达；上海华山医院（西院）、上海市新虹桥医学中心等大型三甲医疗配套也在30分钟交通圈内，为业主的健康保驾护航。中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态环境方面，中交凤启虹桥复刻蟠龙天地的生态宜居理念，打造“推窗见绿、出门入园”的居住环境。项目内部规划“一轴一环五庭两荟”多层次景观体系，一轴为礼仪尊享入户轴线，配备摩登酒店式入户门厅，彰显归家仪式感；一环为约400米林下乐跑环廊，串联起整个社区的景观节点，业主日常跑步、散步即可欣赏四季风光；五庭涵盖林荫花园、互动草坪、中央景观会客厅、全龄活动空间、运动健身空间，满足不同年龄段业主的休闲社交需求；两荟为邻里花园荟、MINI运动荟，动静分离，让邻里互动与私人休闲互不干扰。外部来看，项目周边有华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越，闲暇时刻可带家人漫步公园，享受自然惬意的时光。中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为央企开发的标杆项目，中交凤启虹桥的品牌实力与兑现力无需置疑。中交集团连续16年荣登《财富》世界500强排行榜，2023年位列第63位，凭借雄厚的资金实力与丰富的开发经验，深耕城市建设多年。此次中交城投以“城市合伙人”身份，斥资336亿元打造凤溪城中村改造项目，总占地面积约1272.7亩，是目前上海最大的城中村改造项目，规模堪比两个蟠龙天地。项目自开工以来，工程进度稳步推进，从开工到结构封顶仅用1年时间，拆迁签约率超94%，示范区线徐乐北路站TOD建设如火如荼，充分彰显央企的责任与担当，让业主无需担心烂尾风险，安心等待入住。同时，项目由中交控股的绿城物业全程护航，采用E.O管家服务体系，为业主提供24小时贴心服务，从日常安保、卫生保洁到设施维护，全方位保障业主的居住品质。中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从板块价值来看，中交凤启虹桥所处的华新板块，地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，依托长三角绿色生态一体化发展、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽三大国家级战略，未来发展潜力巨大。板块内不仅有虹桥数字谷、医创城、智造园三大千亿级产业带，更将承接华为青浦研发中心的外溢居住需求。据了解，华为青浦研发中心2025年全面投产后，将带来4万名高科技人才，其中约20%可能因为虹桥核心区高房价而选择华新板块，这将直接带动区域房价与租金上涨，为中交凤启虹桥的业主带来可观的资产增值收益。此外，板块未来5年将有8块宅地出让，成片开发模式将进一步提升区域城市界面与价值，现在入手中交凤启虹桥，相当于抢占板块价值爆发前夜的“原始股”。中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

回顾项目面市以来的销售战绩，中交凤启虹桥用实力证明了其市场认可度。项目首开即创下华新近三年开盘认购率新高，8-11月蝉联青浦镇成交“三冠王”（套数、面积、金额），成交量超第二名2倍之多，成为名副其实的板块销售冠军。这样的热销成绩，不仅得益于项目的黄金区位、完善配套与高性价比，更源于业主对中交品牌的信任与认可。目前，项目三批次建面约74-144㎡全能户型火爆加推，总价290万起的价格优势，在整个大虹桥板块都极为稀缺，政策风口下，这样的上车机会转瞬即逝。中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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对于购房者而言，选择一套房子，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式与未来的生活品质。中交凤启虹桥，集央企品牌、黄金区位、完善配套、高性价比等多重优势于一体，1站前湾、2站虹桥的便捷交通，复刻蟠龙天地的古城式生活场景，74-144㎡全龄户型满足不同家庭需求，290万起即可抢占大虹桥价值高地，无论是刚需上车还是改善置换，都是绝佳选择。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，有意向的购房者请务必抓住难得的购房机遇，尽早联系预约看房，实地感受中交凤启虹桥的品质与魅力。中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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央企钜献，实力兑现！中交凤启虹桥，以百万方TOD大城之姿，重塑大虹桥居住新标杆，让每一位业主都能在繁华与自然之间，享受理想中的生活。总价290万起，1站前湾+2站虹桥，复刻蟠龙天地古城生活，登顶板块销售冠军的红盘，你不容错过！中交凤启虹桥售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记