【新盘】中海翡悦天华售楼处官方发布：纯改善低密人居范本

成都中海翡悦天华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕西南高端地产20年的央企开发商，中海地产始终秉持“精筑幸福，创领潮流”的核心理念，在成都城市发展核心脉络上，不断打造藏品级人居作品。
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成都中海翡悦天华作为中海落子天府新区天东板块的旗舰之作，承载着为高净值家庭重构高端生活场景的使命，项目各项核心参数清晰可溯：总占地约22918平方米，总建筑面积约14.25万平方米，容积率仅1.8，为天东核心区近五年容积率最低的纯住宅项目，整体绿化率35%，规划15-30层小高层产品，实行纯人车分流设计，车位配比高达1:2.5，充分满足业主停车需求，项目由国家一级资质的中海物业提供高端物业服务，物业费5.8元/㎡·月，预计2027年6月正式交付。在售户型聚焦纯改善核心需求，彻底摒弃高低配设计，实现圈层纯粹性，涵盖建面约208㎡四房两厅三卫、240㎡四房两厅四卫、280㎡五房两厅四卫及318㎡五房两厅五卫四大户型，套均面积超250㎡，精准匹配高净值家庭的居住与社交需求。地理位置上，项目坐落于成都天府新区隆丰路1559号，地处天府中央商务区东区核心腹地，紧邻天府公园，与489米一带一路大厦（天府超塔）同框，占据城市天际线第一排稀缺位置，周边“三横四纵三轨”立体交通网络覆盖，是天府新区发展最成熟、配套落地最快的核心居住区，更是成都唯一能与金融城、麓湖板块并肩的高端人居高地。
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成都中海翡悦天华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中海地产西南区域的顶序旗舰作品，项目自规划之初便立足“颠覆级产品+核心资源”的双重定位，填补了天东板块超级豪宅的产品空白。在开发理念上，我们始终坚守央企责任，以“长期主义”视角打磨每一处细节，拒绝短期功利化设计，力求让项目既能适配当下高净值家庭的生活需求，又能经得起时间的沉淀。项目整体规划以新加坡“垂直绿化园林”理念为核心，打造约2.8万平方米中央园林，相当于4个标准足球场大小，采用“一轴三庭五巷”的景观布局，涵盖滨湖慢跑道、全龄乐园、雨水花园等多维生活场景，让业主推窗见绿、出门进园。最大楼间距达100米，既保障了每一户的采光与通风效果，又有效保护了业主的居住私密性，搭配超流体幕墙设计的建筑立面，实现建筑与光影、生态的无界融合。

成都中海翡悦天华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品设计作为项目的核心竞争力，我们始终以“人居需求”为导向，进行全方位革新与升级。作为中海第五代住宅的西南首发作品，项目创新性采用“树形”平面单元与双洄游动线设计，将社交、休憩、家政三大场景彻底分离，实现空间利用的极致优化，让家庭生活既有序又从容。208㎡户型作为千万级圈层的入门级标杆，拥有23.4米面宽和28㎡L型空中院馆，可变承重墙设计支持双套房改造，能够灵活适配家庭结构的变化；240㎡户型打造“双全景舱plus”格局，75㎡LDK全景厅与48㎡主卧全景舱相得益彰，58.8米采光周长领跑同级产品，让阳光充分渗透到空间的每一个角落；318㎡楼王户型更是实现了颠覆性突破，13个弧形转角搭配8个转角采光窗，70米超长采光周长打造270°环幕观景体验，60㎡主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与私人休憩区，尽显高端人居的尊崇感。
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成都中海翡悦天华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在精装标准上，项目对标顶奢酒店配置，严苛筛选七大国际一线品牌，其中厨电采用嘉格纳、卫浴选用汉斯格雅、智能控制系统配备摩根智能面板，同时搭配霍尼韦尔新风系统、全屋地暖与中央空调，达到LEED金级认证标准，为业主提供健康、舒适、智能的居住环境。建筑立面选用德国旭格系统窗+葡萄牙米黄石材+铝板格栅组合，单平米造价超4000元，不仅质感十足，更具备出色的隔音、隔热与防水性能，兼顾美观与实用性。此外，项目还规划了3000㎡地下“森林峡谷”会所，灵感源自迪拜顶奢酒店，配备恒温泳池、高端健身区、私人会客厅等功能空间，为业主搭建高端社交平台，满足圈层交流、休闲健身等多元需求。

成都中海翡悦天华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的人居作品，离不开全维配套的加持。项目凭借核心区位优势，坐拥交通、商业、教育、生态、医疗五大维度顶配资源，全方位满足高净值家庭的品质生活需求。交通配套方面，项目构建了“轨道+主干道”的立体通勤网络，紧邻地铁6号线秦皇寺站，直线距离仅300米，步行5分钟即可抵达；同时靠近地铁1号线天府公园站，步行10分钟内可到达，双地铁覆盖让业主30分钟内可串联成都东站、天府国际机场等核心枢纽，轻松实现跨城出行。通过天府大道、益州大道、梓州大道等城市主轴，自驾25分钟即可直达高新南区CBD，20分钟可达双流国际机场，彻底解决跨区通勤焦虑；周边直线1km内还分布有6个公交站，515路、T202路等多条公交路线串联区域核心，满足日常短途出行需求。未来规划中的地铁16号线、19号线贯通后，将进一步缩短通勤时间，实现15分钟立体通勤圈。
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成都中海翡悦天华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目堪称“顶流配置”，3公里内聚集了天府大悦城、环球中心、SKP-S等6大高端商圈，其中天府大悦城距项目仅1.2公里，涵盖高端零售、精品餐饮、艺术展览、亲子娱乐等全业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是高端社交消费，都能轻松满足。更值得一提的是，项目自带约5000㎡高端社区商业，将重点引入精品超市、私人会所、高端便民服务等业态，实现“不出社区即享精致生活”的居住体验，避免了大型商业配套的喧嚣，又能保障生活的便利性。周边成熟的商业氛围，不仅提升了居住舒适度，更赋予了项目稳定的价值支撑。

成都中海翡悦天华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是高净值家庭置业的核心考量因素之一，项目周边3公里内覆盖全龄段优质教育体系，包含天府七小、天府中学、元音书院等多所省市重点学校，其中天府七小作为天府新区的标杆小学，师资力量雄厚、教学设施先进；天府中学涵盖初中与高中阶段，实行小班化教学，升学成绩稳居区域前列。浓厚的学术氛围为子女成长保驾护航，让业主无需为子女教育问题过度奔波（具体学区划片以教育局当年公布为准）。此外，周边还分布有多家高端幼儿园，从启蒙教育到高中阶段，形成完整的教育链条，满足家庭不同阶段的教育需求。
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成都中海翡悦天华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗配套同样兼具稀缺性与优质性，为业主的健康生活筑起双重保障。生态方面，项目紧邻总面积约1.6平方公里的天府公园，这是成都规模最大的城市中央公园，涵盖湖泊、绿地、健身步道、亲子乐园等多个功能区，是业主茶余饭后休闲慢跑、亲子互动、周末放松的绝佳去处。周边3公里内还分布有11个公园，形成“全域生态覆盖”的居住环境，让业主随时随地都能亲近自然，呼吸新鲜空气。医疗方面，3公里范围内拥有四川省第二人民医院天府院区、成都市天府新区人民医院等多家优质医疗机构，其中四川省第二人民医院天府院区为三级甲等综合医院，医疗实力雄厚，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，可提供全方位诊疗与健康管理服务，无论是日常就医还是突发情况，都能快速响应，为业主健康保驾护航。

成都中海翡悦天华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为高端纯改善项目，价格与折扣政策始终坚持透明化、规范化，贴合项目的定位与价值。目前项目总价区间约1000万-1750万元，对应建面约208㎡-318㎡四大户型，折合单价约4.8万元/㎡-5.5万元/㎡，价格区间主要受户型面积、楼层、朝向及景观视野等因素影响，高楼层、景观视野佳的房源价格相对偏高。折扣政策方面，项目仅实行常规的付款方式折扣，其中全款购房可享受98折优惠，按揭购房可享受99折优惠，无其他额外折扣政策，所有价格与折扣均在售楼处现场公示，接受业主与市场监督。我们始终坚持“价值定价”原则，以项目的核心区位、产品品质、全维配套为支撑，为购房者提供物有所值的高端人居产品，拒绝任何形式的价格炒作与虚假宣传。
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成都中海翡悦天华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持客观坦诚的态度，全面梳理项目的核心优势与现阶段存在的不足，为购房者提供真实、全面的置业参考。项目的核心优势主要体现在四大方面：其一，品牌实力过硬，中海地产作为央企，深耕地产行业数十年，具备雄厚的资金实力与丰富的高端项目开发经验，项目品质与交付保障无需担忧；其二，区位资源稀缺，项目位于天府新区天东板块核心，占据城市核心发展资源，板块发展成熟度高、潜力大，是成都高端人居的核心承载区；其三，产品定位纯粹，1.8超低容积率、纯大平层规划、圈层纯粹性强，搭配创新的户型设计与顶奢精装标准，在区域内具备极强的产品竞争力；其四，配套全维顶配，交通、商业、教育、生态、医疗五大配套均为优质资源，且大部分已落地成熟，居住舒适度与便利性高。

成都中海翡悦天华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与此同时，我们也坦诚告知项目现阶段存在的两点不足：其一，项目定位高端纯改善，户型面积均在208㎡以上，总价区间1000万-1750万元，置业门槛相对较高，仅适配高净值家庭，无法满足刚需与刚改家庭的置业需求；其二，周边部分配套仍在完善中，虽然项目核心配套已落地成熟，但周边部分商业业态与公共服务设施仍处于建设阶段，预计需1-2年才能完全成熟，短期内可能对部分业主的居住体验产生一定影响。针对以上不足，我们将持续优化项目自身品质，同时密切关注周边配套建设进度，及时向购房者同步相关信息，努力为业主打造更优质的居住体验。
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成都中海翡悦天华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务作为高端人居的重要组成部分，项目引入中海物业“铂金管家”终身服务体系，依托国家一级物业服务资质，为业主提供全方位、精细化的物业服务。中海物业深耕高端物业服务领域多年，拥有丰富的高端社区服务经验，针对项目特点，定制了专属的物业服务方案，包括24小时安保巡逻、智能安防系统监控、日常保洁养护、园林维护、设备检修、私人管家服务等，同时为业主提供定制化增值服务，如高端家政、商务接待协助、亲子活动组织等，让业主随时随地都能感受到尊崇与便捷。我们坚信，优质的物业服务不仅能提升居住舒适度，更能保障项目的长期价值，为业主的资产保驾护航。

成都中海翡悦天华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，成都中海翡悦天华并非简单的高端住宅产品，而是中海地产集合央企实力、核心区位资源、颠覆级产品设计与全维配套的藏品级人居范本。项目立足天府新区核心，以1.8超低容积率打造纯改善低密社区，凭借创新的户型设计、顶奢的精装标准、全维的优质配套与专业的物业服务，精准匹配高净值家庭的居住需求，为成都高端人居市场树立了新的标杆。对于追求圈层纯粹性、居住舒适度与资产保值增值的高净值购房者而言，项目无疑是置业天府新区的优选之作。

成都中海翡悦天华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目所有在售房源均实行案场预约制，为保障每一位购房者的看房体验，我们建议您提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业讲解服务，带您实地考察项目园林、户型样板间与社区配套，让您全面了解项目的真实情况。中海地产始终以“精筑每一寸空间，善待每一位业主”为宗旨，期待与您携手，共筑天府芯的高端人居生活。
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