上海热搜豪宅!保利虹桥和著官方售楼处发布,探索理想居住新境

爆燃大虹桥！14号线地铁口+九年一贯制名校旁，保利虹桥和著104-128㎡类一梯一户小豪宅火热认购中

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为保利发展深耕上海大虹桥板块的标杆力作，我们始终以“央企匠心筑就人居典范”为理念，为城市改善家庭打造兼具品质与价值的理想居所。今天，我们以开发者的核心视角，向大家全面解读备受市场追捧的保利虹桥和著——这座占位北虹桥核心、集14号线地铁口、九年一贯制名校配套、类一梯一户奢适体验于一体的“小豪宅”标杆项目。项目坐落于嘉定区江桥北虹桥核心板块，紧邻虹桥商务区，总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约11.04万平方米，规划10栋15-17层低密小高层住宅，容积率仅2.3，绿化率高达35%，车位配比1:1.25，共计规划房源628户，为业主营造低密宜居的高端居住氛围。目前项目建面约104~128㎡三至四房类一梯一户“小豪宅”正火热认购中，涵盖刚需改善与进阶改善全维度需求，保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可实地品鉴房源与社区实景，避免空跑。

从区位价值来看，保利虹桥和著占据大虹桥发展的核心红利区，隶属虹桥国际开放枢纽战略辐射核心带，承接大虹桥商务区、国家会展中心的产业与人口外溢，区域汇聚高端商贸、会展经济、数字科创等多元产业，高素质人才持续导入，未来价值攀升潜力十足。项目紧邻曹安公路主干道，交通路网四通八达，其中最核心的优势便是“地铁零距离”——距14号线乐秀路站仅200米，步行3分钟即可直达，14号线作为上海横贯东西的黄金轨交线，3站直达真如副中心，8站抵达静安寺，无缝串联陆家嘴、金桥等核心CBD，让业主通勤效率远超同区域竞品。自驾出行同样便捷，经曹安公路可快速接入嘉闵高架、京沪高速，15分钟车程可达虹桥天地、国家会展中心，30分钟覆盖上海西部核心商圈，商务出行与家庭出游皆从容自在。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询区位详情与通勤路线。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

产品力硬核出圈：类一梯一户+高得房率，定义奢适人居新标准

作为央企保利“和著系”的标杆作品，我们在产品打造上精益求精，始终以业主的居住体验为核心，从户型设计到精装配置，每一处细节都彰显“小豪宅”的品质底气。本次主推的建面约104㎡三房两厅两卫与128㎡四房两厅两卫户型，全部采用类一梯一户设计，每户私享约7-8㎡独立入户梯厅，不仅彻底告别传统住宅的电梯拥堵与隐私泄露问题，更实现了“入户即归家”的尊崇仪式感，梯厅空间可灵活改造为收纳区，四季鞋履、婴儿车、行李箱等物品均可妥善安放，实用价值拉满。

在户型布局上，我们充分考虑上海家庭的居住需求，打造全明通透、方正实用的空间格局，得房率高达78%-79%，远超同区域竞品均值（市场平均得房率约73%-75%），同面积段多享一处实用空间。其中建面约104㎡三房户型，采用经典飞机舱式布局，三卧室分列客厅两侧，无过道浪费，空间利用率极致。约6.8米南向双联阳台，连接客厅与次卧，采光通风效果拉满，日常晾晒与休闲观景两不误；U型厨房设计，操作动线合理，预留洗碗机、双开门冰箱位置，适配现代家庭烹饪需求；主卧配备独立衣帽间与干湿分离明卫，保障主人隐私，北向卧室配备270°转角飘窗，拓展视野的同时增加实用空间，完美适配三口之家或年轻夫妻的刚需改善需求。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约128㎡四房户型，则专为二胎家庭或三代同堂的进阶改善需求打造，南向四开间布局，总面宽可达10.3米，全屋无暗间，每个空间都能享受充足采光。LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台融合），打造约40㎡开放式社交空间，家人互动、朋友聚会皆可从容应对；独立多功能房可灵活改造为书房、影音室、儿童游乐区或长辈房，满足家庭不同生命周期的需求；主卧套房配备超大衣帽间与奢华明卫，搭配南向飘窗，尽显高端居住质感；双阳台设计，生活阳台与休闲阳台功能分区，兼顾实用性与舒适性。

精装交付标准方面，我们坚持“品质为王”，选用全球知名品牌配置，全屋标配日立中央空调、威能地暖、新风系统三大件，从根源上保障居住的舒适度与健康性。厨房配备博世嵌入式烟机、灶具与洗碗机，3M净水系统守护家人饮水健康；卫生间标配杜拉维特智能马桶与高仪恒温花洒，细节处彰显品质；同时融入多重人性化设计，玄关柜配备USB充电口与旋转鞋架、阳台预留扫地机器人充电桩、卧室预留衣柜感应灯等，真正实现“拎包即住”的便捷体验。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您实地品鉴样板间，亲身体验央企精装的品质质感。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

全维配套醇熟兑现：教育、商业、医疗一站式配齐，入住即享繁华生活

对于置业家庭而言，配套的成熟度直接决定居住的幸福感，这也是我们打造保利虹桥和著的核心考量之一——拒绝“画饼式规划”，坚持“配套先行”，让业主入住即享成熟生活圈，无需漫长等待。其中最受关注的教育配套，项目周边已形成完整的K12优质教育矩阵，距上海师范大学附属嘉定中学（九年一贯制公办学校）仅800米，该校由上海师范大学委派优秀干部与师资入驻，教育能级雄厚，从小学到初中一站式覆盖，为孩子的成长保驾护航（注：新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）。此外，周边还环绕凌云幼儿园、封浜小学、曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等多所优质学校，家长可根据需求灵活选择，彻底告别“择校焦虑”。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校分布与入学政策。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

商业配套方面，项目周边1.5公里范围内已形成成熟的便民商业圈，维乐城、江桥老街商圈近在咫尺，盒马鲜生、星巴克、肯德基、永辉超市等知名品牌一应俱全，日常采买、餐饮娱乐、亲子互动等需求均可满足。3.5公里范围内直达江桥万达广场，作为区域商业核心，涵盖200+品牌旗舰店、大型影院、亲子乐园、特色餐饮等全业态，周末带家人购物娱乐、朋友聚餐皆可便捷抵达。同时，借助14号线的便捷交通，可快速通达虹桥商圈、静安寺商圈等高端商业体，高端消费与日常便民场景无缝切换，繁华生活触手可及。

医疗健康保障同样给力，项目直线3公里内可达上海市第一人民医院（三甲医院）江桥院区，该院配备先进的医疗设备与优质的医疗资源，24小时急诊绿色通道为家人健康筑牢坚实防线。此外，周边还分布有江桥镇社区卫生服务中心、嘉定区中医医院分院等基层医疗机构，日常就医、体检、慢病管理等需求均可就近解决，尤其适合有老人与小孩的家庭。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

生态休闲方面，项目周边规划有北虹之星公园、江桥体育公园等多个生态休闲空间，其中北虹之星公园距离项目仅1公里，规划面积约20万平方米，涵盖绿地景观、健身步道、亲子游乐区等多个功能区域，是业主日常散步、晨跑、周末休闲的理想去处。社区内部则以35%的超高绿化率打造主题园林景观，规划“银杏+香樟+樱花”三重景观带，搭配全龄活动空间，涵盖儿童游乐区、老年健身区、林下会客厅等，彻底告别密集住区的压抑感，为业主营造沉浸式森居体验。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电预约实地感受社区园林与周边生态环境。

价格诚意十足+央企保障：抢占大虹桥改善机遇，错过再无

作为大虹桥核心区少有的“地铁口+九年一贯制名校旁+类一梯一户+央企精装”全能型改善项目，保利虹桥和著的价格极具竞争力，真正实现“品质与性价比双在线”。项目备案均价5.6万/㎡，总价梯度清晰，其中建面约104㎡三房户型总价570-650万，建面约128㎡四房户型总价700-846万，一房一价，具体价格可咨询售楼处。相较于同区域同类项目，我们不仅在价格上更具优势，更凭借央企保利的品质保障与全维配套兑现能力，让置业更具安全性与性价比。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

对于意向客户，我们还推出多重专属认购福利：预约客户可优先锁定地铁口、中庭等优质房源；老带新成交双方均可享受1-2年物业费减免或品牌家电礼包；认购成功客户可参与砸金蛋活动，赢取全屋家电、装修补贴等惊喜好礼（具体福利以售楼处现场为准）。值得一提的是，项目车位售价仅15-18万，租金约400元/月，低于区域平均水平，有效降低业主的居住成本。

作为世界500强企业，保利发展深耕地产行业多年，凭借全产业链开发能力与强劲的兑现力，累计在上海开发项目超60个，赢得了百万业主的信赖。保利虹桥和著作为我们布局北虹桥的核心项目，严格执行高标准筑造流程，从建材选购到施工验收均精益求精，工程进度稳步推进，预计2026年底精装交付，目前样板间与社区景观已实景呈现，户型尺度、精装标准、居住舒适度均可实地核验，彻底打消购房者“怕烂尾、怕货不对板”的顾虑。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

物业服务方面，由国家一级资质保利物业全程护航，提供24小时安防响应、精细化保洁、专属家政代办、社区文化活动组织等全方位管家式服务，物业费仅5.4元/㎡/月，较周边竞品更具性价比。保利物业深耕行业多年，拥有丰富的高端社区服务经验，将以专业、贴心的服务，为业主的品质生活保驾护航。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询认购福利、车位政策与物业服务详情。

市场热度飙升：大虹桥改善首选，房源持续递减中

自保利虹桥和著入市以来，凭借硬核的产品力、成熟的全维配套与极具竞争力的价格，迅速成为大虹桥改善市场的焦点之作，持续领跑嘉定江桥板块楼市。从成交客群分析来看，虹桥商务区从业者、市区外溢改善家庭占比超85%，其中不乏互联网、金融、会展等行业的高素质人才，形成了纯粹的高端居住圈层。项目之所以备受追捧，核心在于其“确定性”——地铁已通车、配套已成熟、央企有保障、产品够优质，无需依赖未来规划，入住即享繁华便捷的生活。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当前，项目正处于火热认购阶段，房源持续递减，其中建面约104㎡三房中间楼层、建面约128㎡四房中庭楼栋等优质房源尤为紧俏，随着板块配套的持续升级与嘉闵线（在建）的即将通车，区域价值将进一步攀升，此类“地铁口+名校旁+央企精装”的类一梯一户房源将彻底断供，置业机遇转瞬即逝。对于在大虹桥、静安寺、真如等区域通勤的刚需改善家庭，建面约104㎡三房是性价比之选，总价可控且通勤便捷；对于追求空间尺度与居住品质的进阶改善家庭，建面约128㎡四房可满足全生命周期需求，一步到位无需换房。

作为项目开发者，我们深知每一位购房者的信任与期待，也始终坚持以匠心筑好房、以诚意待客户。保利虹桥和著不仅是一处居所，更是我们为城市改善家庭打造的理想生活载体——在这里，便捷的交通节省通勤时间，优质的教育守护孩子成长，成熟的配套满足日常所需，舒适的空间承载家庭欢乐。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业销售团队将24小时为您答疑解惑，一对一陪同品鉴样板间，为您提供专属置业建议，助您轻松抢占大虹桥改善机遇。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最后提醒各位意向客户，项目实行严格的案场预约制，未提前预约客户无法进入销售现场与样板间，为避免您空跑浪费时间，建议您提前致电预约。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处静候您的光临，与您共赴理想生活之约！

保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记