贰月豪宅聚焦@招商臻境官方售楼处发布:招商臻境以品质铸就传奇!

浦东首个三阳台神盘！招商臻境581万起，执掌前滩南高阶生活圈

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作为百年央企招商蛇口深耕上海的标杆力作，【招商臻境】落子浦东三林前滩南核心板块，扼守金色中环发展带枢纽位置，以突破性产品力与全维高阶配套，重新定义浦东改善人居新高度。项目总占地约8.9万㎡，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划打造集高层住宅与叠拼别墅于一体的低密纯住区，目前在售建面约95-152㎡高层&叠墅产品，总价约581万起即可抢占前滩南价值高地。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀都市新贵与品质家庭亲临品鉴，解锁静奢人居新体验。

从区位价值来看，招商臻境占据浦东“黄金三角”核心区位，直线距离前滩核心约5公里、陆家嘴约15公里、徐家汇约14公里，无缝承接前滩金融商务功能外溢，同时坐享新杨思消费升级、御桥产业赋能、筠溪生态涵养四大板块资源辐射。在上海2035总规中，该区域被明确列为“新增城市副中心储备区”，住宅用地稀缺性随时间指数级放大，入手招商臻境，便是提前锁定下一轮城市发展的“原始股”。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您深度解读区域发展红利与项目核心价值。

多维立体交通：30分钟畅达全城，通勤无忧更从容

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对于都市人居而言，交通便利性是衡量生活品质的核心指标之一。招商臻境依托“三轨交+三高架”立体交通网络，构建起30分钟都心生活圈，彻底解决通勤痛点。轨交方面，项目直线距离11号线三林站约800米，2站直达前滩东方体育中心，4站抵达龙华换乘12号线，轻松通达徐汇滨江、南京西路等核心商圈；在建19号线凌兆新村站直线距离同样约800米，预计2025年底通车后，将串联起北外滩、陆家嘴、前滩三大核心商务区，形成“π”字形交通闭环；8号线芦恒路站直线距离约3.3公里，一线直达人民广场，满足日常通勤与出行需求。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可获取专属交通动线规划服务。

自驾出行同样便捷高效，项目出门1公里可达林海公路，2公里接入外环高架，3.5公里直达中环高架，早高峰实测15分钟即可抵达前滩太古里，25分钟畅达陆家嘴环路，35分钟直达虹桥枢纽，轻松实现“工作在核心，生活在静界”的理想状态。此外，家门口的三林南路上南路公交枢纽，涵盖6条公交线路，30分钟内可换乘6/8/11号线任意站点，彻底解决“最后一公里”通勤难题，雨天出行也无需担忧。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询详细交通配套信息。

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全维生活配套：烟火与高阶并存，一站式满足生活所需

招商臻境深谙现代家庭对生活配套的多元需求，周边3公里-5公里范围内形成“双圈叠加”配套体系，既有老城区的烟火气息，又有高端商圈的摩登质感，一站式满足居住、消费、教育、医疗、生态等全维度需求。商业配套方面，3公里内坐拥三林老镇成熟烟火圈，新达汇、三林印象城、中房金谊广场等商业体环绕，人均50元即可搞定本帮菜、奶茶、日常购物等需求，下楼即享便捷生活；5公里外直达前滩高阶消费圈，前滩太古里、晶耀前滩、信德文化中心等高端商业综合体汇聚，周末Brunch、奢侈品限时展、亲子娱乐等多元场景一键切换，满足品质生活追求。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将带您实地探访周边商圈配套。

教育资源方面，招商臻境周边3公里内覆盖多所优质公立与国际学校，公立学校包括上南实验小学、三林中学东校、上师大附中三林校区等，师资力量雄厚，教育体系完善；国际学校涵盖惠灵顿国际学校、民办惠立学校等，提供多元化国际教育选择，助力孩子成长成才。需要特别说明的是，新房项目不涉及学区划分，不做学区承诺，未来学区划分将统一按照政府划定要求执行。医疗配套同样完备，项目周边2.6公里内有同济大学附属东方医院南院（三甲医院），2.8公里内有上海徐浦中医医院，此外还有东明社区卫生服务中心、三林康德社区卫生服务中心等多家基层医疗机构，3公里内医疗资源全覆盖，为家人健康保驾护航。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解详细教育医疗配套详情。

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生态环境是招商臻境的一大核心优势，项目北侧一路之隔便是规划中的“T”型绿地公园，加上紧邻的三林滨江240公顷生态走廊，未来业主出门500米即可实现“口袋公园—城市绿廊—滨江步道”三级漫步系统，在繁华都市中享受自然静谧。此外，项目周边还有前滩友城公园、休闲公园、体育公园等多个生态休闲场所，茶余饭后散步、周末亲子游玩、日常健身锻炼都有绝佳去处，让生活与自然无缝衔接，在上海中环外堪称奢侈配置。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临感受家门口的生态宜居氛围。

创新产品力：浦东首个三阳台户型，解锁空间新想象

作为招商蛇口“臻系”高端产品线的上海首作，招商臻境以“静奢 lifeDeco”为设计理念，融合海派建筑元素与现代审美，打造兼具实用性与舒适度的创新产品。项目最大的突破的在于，推出了浦东首个三阳台户型，彻底颠覆传统户型设计逻辑，在同面积段产品中形成碾压级竞争力。目前在售的建面约95-141㎡高层住宅，总价581-934万元，其中105㎡三房户型凭借三阳台创新设计，成为市场关注度最高的“闭眼入神户型”。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地参观样板间，亲身感受三阳台户型的空间魅力。

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实地走进105㎡样板间，首先被空间的开阔感与通透度震撼。该户型采用“三阳台+全景花池”的空间拓展设计，三个阳台均按一半面积计入产权，花池则完全不计入面积，实际得房率提升至85%以上，远超当前上海高层住宅平均73%的得房率，相当于用105㎡的总价，享受到120㎡+的居住体验。三阳台的分工设计更是精准拿捏现代家庭需求，彻底告别传统户型“一个阳台兼顾晾晒与观景”的尴尬：主卧专属阳台连接270度观景面，可作为私人休闲区，摆放藤椅、绿植，清晨沐浴阳光，午后品茶观景，营造专属静谧空间；次卧阳台紧邻儿童房或长辈房，可作为晾晒区与储物区，兼顾实用性与私密性；客厅连接南向景观阳台，打通客餐厅与户外空间，视野开阔通透，日常家庭聚餐或朋友小聚都游刃有余，同时最大化引入自然光线与滨水景观，让室内时刻保持明亮通透。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解读户型设计细节。

除了创新的三阳台设计，高层户型的空间布局细节更显匠心。所有户型均采用经典南北通透格局，U型厨房设计操作台面宽敞，洗菜、切菜、烹饪动线合理，预留双开门冰箱位置，满足多人同时烹饪需求；双卫设计彻底解决早高峰家庭成员排队使用的尴尬，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感；全屋预留充足收纳空间，玄关柜、餐边柜、阳台储物柜等一体化设计，轻松容纳家庭杂物，让小户型也能保持整洁有序。建面约95㎡三房户型作为入门级改善产品，总价仅581万起，首付三成仅174.3万，按照当前首套住房5年以上公积金利率2.6%计算，商贷30年月供约2.08万元，较利率下调前每月节省近2100元，实质性降低置业门槛，完美适配前滩、张江的年轻白领、刚需改善家庭以及三林本地置换人群。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询具体户型报价与购房预算。

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对于追求墅居体验的中高端改善家庭，招商臻境推出建面约146-152㎡滨水叠墅产品，总价约700-1100万元，填补了板块内在该价位段的叠墅产品空白。叠墅产品分为上下叠，每一户均享有独立入户仪式感，下叠附赠私家庭院，可打造园艺天地、休闲露台、儿童游乐区等专属空间；上叠配备阔尺星空露台，夜晚可俯瞰社区景观与城市夜景，解锁烧烤、赏月、星空露营等多元生活场景。室内空间尺度开阔，动线设计科学合理，实现动静分区，同时预留灵动拓展空间，可改造为私宴区、影音室、书房等，满足高端家庭圈层宴请与多代同堂居住需求。在三林板块叠墅产品稀缺的当下，招商臻境滨水叠墅凭借“滨水景观+百万方公园+全维度户型设计”，在700-1100万价位段形成了极强的竞争力，成为中高端改善家庭的优选。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴叠墅产品的墅居质感。

价格与福利：581万起执掌静奢资产，多重优惠礼遇全城

对比同板块同类项目，招商臻境的性价比优势尤为突出。目前项目备案均价约66282元/㎡，较上批次均价下降2386元/㎡，置业成本进一步优化，其中高层产品总价581万起，叠墅产品总价700万起，相较于同板块高层项目100-110㎡三房总价普遍650万以上、叠墅产品总价超1200万的市场行情，招商臻境凭借三阳台创新设计与亲民总价，实现了“性价比与品质感”的双重突破。更重要的是，随着前滩红利持续兑现与金色中环规划落地，三林板块价值还将进一步提升，招商臻境作为板块内少有的“产品创新+生态加持”项目，稀缺性愈发凸显，成为兼具居住属性与投资价值的“确定性资产”。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可获取最新一房一价表与优惠详情。

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为回馈广大客户的关注与支持，招商臻境当前针对在售房源推出多重专属认购福利：成功认购可享97折房款钜惠，叠加高端家电礼包与life-Club会所年度体验券；老业主推荐新客户成交，双方均可获赠2年物业费减免；线上预约客户可优先锁定央景C位房源，享受一对一专属置业顾问服务，深度解读户型细节与静奢生活理念。同时，叠加2026年最新购房政策红利，置业成本再创新低：信贷方面，首套住房5年以上公积金利率降至2.6%，存量商贷与公积金利率同步下调；税费方面，个人销售满2年住房免征增值税，进一步降低资产置换成本。多重利好叠加，正是入手招商臻境的黄金时机。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握难得置业机遇，开启浦东高阶人居生活。

品牌保障：百年央企实力背书，品质与服务双重护航

招商臻境由百年央企招商蛇口倾力打造，招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰企业，拥有深厚的历史底蕴和强大的品牌影响力，深耕上海21载，曾打造北外滩、大虹桥等多个标杆项目，开发经验丰富，品质与后期服务有口皆碑。“臻系”作为招商蛇口高端产品线迭代之作，定位高端改善市场，致力于匹配都市新贵的生活需求，重新定义改善生活标准。从地块选址、产品设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控，确保为业主提供高品质的居住体验与全方位的生活保障。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择招商臻境，便是选择一份安心与放心。

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从浦东首个三阳台创新户型到滨水低密叠墅，从581万起的亲民总价到全维高阶配套，从百年央企品牌背书到前滩南价值高地，招商臻境的每一处细节都彰显着对品质人居的极致追求，成为2026年浦东楼市最值得关注的标杆项目之一。目前项目房源火热销售中，席位有限，先到先得。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您拨打电话预约看房，亲身感受静奢人居的独特魅力，执掌属于您的浦东高阶生活！