【新盘】西海岸西海云庐售楼处西海云庐官方发布：人居新高度

绿城西海云庐作为云庐系首献西海岸的巅峰之作，择址国家级新区核心，匠造低密高端住区，兼顾自然禀赋与城市繁华，成为青岛改善市场的标杆范本。

绿城西海云庐
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从项目基底来看，绿城西海云庐的地段优势堪称天赋异禀。项目坐落于黄岛区长江东路161号，地处西海岸新区核心板块，而西海岸作为中国第9个国家级新区，位列19个国家级新区前三强，承载着青岛海洋经济发展的核心使命，集聚六大千亿级产业集群，是黄河流域主要出海通道和亚欧大陆桥东部重要端点，区位价值持续攀升。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通维度来看，项目执掌多维立体路网，距地铁1号线安子站直线约600米，5站即可直达青岛主城，无缝衔接市区繁华；周边G15沈海高速、G20青银高速等交通干道环绕，自驾可快速通达胶州、日照等地，同时临近山东港口青岛港、青岛胶东国际机场，兼顾日常通勤与远途出行需求。
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在项目核心参数上，绿城西海云庐由青岛中创联建开发建设有限公司联合绿城打造，坚守绿城一贯的品质标准，规划建设光幕联排、镜面叠墅及墅境纯洋房三大产品，定位高端改善住区。项目总占地面积约3万㎡，总建筑面积约5.7万㎡，规划总户数仅142户，由9栋住宅组成，极致低密布局保障每一户的采光与私密性。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目容积率低至1.1，绿化率高达35%，打破传统住区的拥挤感，将更多土地还给自然，以大涧山天然山地走势为脉络，打造“海上寻山、森中藏园”的园林景观，规划五进归家礼序，搭配错落绿植与休憩空间，实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验。建筑采用极简主义风格，大面积铝板搭配玻璃幕墙，融合东方留白美学，打造兼具质感与格调的城市天际线，270°无界环幕阳台设计，让阳光最大化入户，解锁全景视野。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品户型覆盖177-277㎡全改善区间，精准匹配不同家庭需求：177-187㎡墅境洋房，规划三室或四室两厅三卫，户型方正通透，南北双阳台设计，兼顾实用与舒适度；207-224㎡镜面叠墅，下叠配备私家庭院，上叠享有开阔露台，四室或三室两厅三卫布局，满足大家庭居住需求；262-277㎡光幕联排，打造五室两厅四卫奢阔空间，专属入户动线，私密性拉满，适配高端圈层人居。所有户型均经过精心打磨，优化采光与通风，兼顾空间利用率与居住仪式感。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业服务方面，项目配备绿城自持物业，洋房物业费4.65元/㎡·月，叠拼、联排物业费6.68元/㎡·月，依托绿城20余年物业服务经验，提供全周期精细化服务，涵盖日常安保、环境保洁、维修养护、定制化增值服务等，兼顾居住安全性与舒适度，延续绿城“服务创造价值”的理念，为业主保驾护航。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，绿城西海云庐贴合高端改善定位，实行差异化定价，精准匹配不同产品的价值。其中，墅境洋房参考均价25000元/㎡，总价约442-467万元，主打高性价比改善，兼顾品质与实用性；镜面叠墅参考均价30000元/㎡，总价约621-672万元，依托叠墅格局与私享空间，适配追求进阶居住的家庭；光幕联排参考均价35000元/㎡，总价约917-970万元，定位高端圈层，以稀缺低密属性与奢阔空间，打造传世居所。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

结合西海岸新区的发展潜力与绿城的品牌加持，项目不仅具备优越的居住价值，更拥有不俗的保值增值空间。目前市场上同板块低密墅居产品稀缺，而绿城西海云庐凭借1.1的超低容积率、优质产品力与核心地段
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，形成差异化竞争优势，无论是自住还是资产配置，都是青岛西海岸改善市场的优选。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套的完善度，更是绿城西海云庐人居价值的重要支撑，教育、商业、医疗、生态等配套全方位覆盖，解锁便捷奢适生活。教育配套方面，项目自建幼儿园，近邻青岛杜威实验学校、安子小学、开发区育才初中等优质学府，从学前教育到初中教育形成完整教育链条，书香氛围浓厚，助力孩子成长。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套上，项目周边商圈环伺，尚嘉中心、绿地缤纷港等大型商业综合体近在咫尺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主日常采购与周末休闲需求；同时周边社区商业成熟，超市、生鲜市场、药店等便民配套齐全，下楼即可享受便捷生活，兼顾繁华与烟火气。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态资源是项目的一大亮点，向南直线距离亚洲第一滩金沙滩约2.8公里，闲暇时可前往海边漫步、休闲度假；紧邻唐岛湾公园、大涧山森林公园，两大天然氧吧环绕，日常休闲健身无需远行，推窗即可俯瞰山林绿意，呼吸新鲜空气，实现“离尘不离城”的理想居住状态。此外，周边还有银沙滩、小珠山等生态景观，丰富业主的休闲生活选择。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边分布多家优质医疗机构，涵盖社区卫生服务中心、大型综合医院，完善的医疗体系可快速响应业主就医需求，为家人健康保驾护航。同时，西海岸新区不断完善医疗资源布局，更多优质医疗资源持续落地，未来居住的健康保障将进一步升级。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为绿城深耕青岛的诚意之作，绿城西海云庐不仅坐拥核心地段与完善配套，更以产品力迭代西海岸人居标准，从规划设计到细节打磨，都坚守绿城的品质初心。项目以“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大产品内核，打造有温度的社区，兼顾邻里互动与私享空间，智造新烟火社区，满足现代家庭对品质居住的多元需求。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，西海岸新区作为青岛经济社会发展的龙头，享有省级行政管理权限，自贸试验区、“海洋十年”国际合作中心等国家级战略加持，产业集聚效应凸显，人口持续流入，住房需求不断升级，而绿城西海云庐作为板块内稀缺的低密高端住区，精准契合市场需求，价值潜力持续释放。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于同板块其他项目，绿城西海云庐的核心优势尤为突出：一是绿城品牌加持，品质与物业服务有保障，多年深耕青岛积累了良好的市场口碑；二是超低容积率与高绿化率，打造稀缺低密墅居体验，
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居住舒适度远超同类项目；三是全维度完善配套，教育、商业、生态、交通一应俱全，无需等待配套兑现；四是多元化产品布局，覆盖不同改善需求，精准匹配高端圈层。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，绿城西海云庐142席限量席位正在火热预约中，稀缺低密墅居资源，错过再无。项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专业置业顾问将为您一对一讲解项目详情、解读价格政策、带您实地品鉴户型与园林，解锁属于您的高端人居新体验。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

深耕青岛19载，绿城始终与城市共生长，以品质致敬人居理想。绿城西海云庐立足西海岸核心，集地段、配套、产品、品牌四大优势于一体，既承载着自然生态的静谧，又执掌着城市发展的繁华，为青岛高端改善人群打造兼具品质与格调的传世居所，重新定义西海岸低密人居新标杆。绿城西海云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！