“政务天团”来了！南沙10大部门，搬入明珠湾

近日，@开建商业发布消息：南沙十家政府单位集体入驻明珠湾灵山岛晶荟广场。

其中，就包括了南沙教育局、气象局、文化广电旅游体育局等等。

这不仅仅是一次办公地址的迁移，更是南沙以实际行动对明珠湾发展投下信任票。

它们带动了灵山岛的政务集聚，更将联动横沥岛这片金融高地，形成“政务中心”集聚效应。

｜南沙灵山岛航拍

｜广州楼市发布 摄

壹

事情的起源，是开建商业的一张海报。

该企业宣布：“热烈祝贺10家单位喜迁晶荟广场，一站式政务服务惠民生！”

｜来源：开建商业

看看这阵容，可以说相当热闹：

从南沙新区产业园区开发建设管理局，到教育局、气象局、退役军人事务局，再到劳动仲裁、建设科技等服务中心。

10家单位组团搬家，齐刷刷入驻灵山岛的晶荟广场！

｜广州楼市发布制

具体地址呢，就在南沙区初晴路19号晶荟广场（原茗筑水岸）1-3号楼。

怕大家找不到，楼市君也把位置在地图上标出来了。

｜广州楼市发布制

不过说起这个新地址，还真有点看头。

就拿不少宝爸宝妈最关心的教育局来说吧——教育局旧址位于进港大道东的传媒大厦。

｜进港大道实景图

| 来源：广州南沙发布

虽然临着大马路，但不近地铁、停车难，家长办个转学得公交转打车，挺折腾。

现在搬到了灵山岛，不仅环境更新、设备更全，政府单位之间也更集中。

对市民来说，这次搬迁不仅让办事更方便——以前要跑好几个地方，现在一站式搞定。

｜灵山岛航拍

｜广州楼市发布 摄

贰

一般来说，行政中心的迁移，主要是为了城市空间优化、经济提质增效以及行政效能提升等多个目的。

行政中心的迁移，可以为基础设施和公共服务带来大量资金投入，从而加速新区开发，实现行政资源的合理配置。

举个最简单的例子，南沙新区产业园区开发建设管理局迁移到灵山岛，除了带来更多的办公人员之外，企业和人才都会追寻更便利的政务办理条件而聚集在一起。

｜横沥岛&灵山岛航拍
| 广州楼市发布 摄

因此，南沙政府机关的集体搬迁，不仅仅是办公空间的迁移。

从某种层面上看，机关单位的迁移，在一定程度上代表了城市资源的聚集。

从几个层面来聊聊：

其一，明珠湾起点高，会展经济风头正劲。

根据国家《南沙方案》，明珠湾区被定位为“面向世界的粤港澳全面合作示范区”，重点发展金融、科技、航运和商贸四大产业。

特别是到了2025年，明珠湾迎来一个高光时刻——横沥岛的国际金融论坛（IFF）有了自己的永久会址！

｜南沙国际金融论坛（IFF）永久会址实拍

｜广州楼市发布摄、制作

这个“超级主场”一落成，立马就成了吸睛又吸金的磁石，让南沙妥妥地站上了产业C位。

比如前段时间的第二十届中国经济论坛，就择址于横沥岛的国际会展中心（即IFF永久会址）举行。

还有2025大湾区科学论坛、2025明珠湾气候投融资大会等全球盛会，接连在南沙举办。

｜来源：中国广州发布

行业数据显示，国际上会展业的产业带动系数大约为1∶9，即会展本身每投入1元，就会带动约9元的经济效益。

其二，明珠湾持续兑现，未来还有更多增量。

今年年初，发改委明确表态，2026年将全力争取国家层面印发南沙总体发展规划，推进南沙全面开发开放！

不同于过往的发展部署，这次的规划紧扣“实干”二字，有官方明确的推进举措。

走进今天的明珠湾，你能清晰地看到一众项目向上发展：

｜广州楼市发布制图

目前，明珠湾已经投入运营或即将投入运营的，已经超过10个。

包括南沙国际贸易中心、明珠湾展览中心、IFF永久会址、中山大学附属第一医院、南沙期货产业园...

未来，还有一系列重磅投资持续加码：

近期，南沙期金产业园投资有限公司正式发布南沙横沥岛尖商业文旅综合体项目招标计划。

这一总投资超24亿元的重磅项目，标志着南沙期货金融产业生态布局再添关键一笔。

｜来源：广东政务服务网

还有筹设8年的大湾区国际商业银行，也出现在了2026年广州市政府工作报告中。

八年里，省、市政府工作报告和中央、地方相关政策文件频频提及该项目，提法也经历了从“争取设立”“研究探索”到“加快筹设”的微妙变化。

这些重量级配套纷纷落实，让明珠湾成为世界级地标商圈的重要支撑。

｜横沥岛航拍

｜广州楼市发布摄

不可否认的是，明珠湾这几年的发展速度有目共睹。

随着南沙政府单位的进一步聚集，预计还将为南沙的发展带来更多“源动力”。

对此，你有什么想说的？评论区聊聊。